Alomuabannhadat - Nếu bạn muốn căn nhà của mình thu hút mọi ánh nhìn, hãy hướng sự chú ý tới bề ngoài ngôi nhà của bạn. Nhưng cần nhờ rằng, việc sửa sang lại không có nghĩa là phải lãng phí quá nhiều thời gian và ‘ngốn’ hết ngân sách của bạn một cách không cần thiết.
Có rất nhiều cách để nâng cấp diện mạo của ngôi nhà. Từ một vệt sơn nhanh chóng cho đến một quang cảnh hoàn toàn mới lạ, mỗi ngôi nhà trong số năm ngôi nhà dưới đây đã có cách thức khác nhau để thực hiện một chiến thuật chỉnh trang tùy thuộc vào thực trạng hiện có của ngôi nhà và chi phí dành cho việc tu sửa.
Chúng tôi đã tìm kiếm phân tích chuyên môn từ nhà thiết kế nội thất Mia Lake, và từ đó rút ra ba lời khuyên vàng mà chúng ta có thể áp dụng từ những kinh nghiệm trang hoàng lại ngoại thất này.
Một mặt tiền nhiều màu sắc không hề lập dị hay hoang dại – đó là dấu ấn cá nhân trong việc lựa chọn tông màu của bạn.
Ví dụ, hiên nhà này đã được chuyển từ màu trắng và xanh lá cây sang ba tông màu từ sự phối hợp giữa màu xanh và màu xám.
“Trông ngôi nhà thực sự rất cá tính,” Mia giải thích. “Gam màu tối của màu than chì rất cuốn hút và làm nổi bật các chi tiết kiến trúc, chẳng hạn như đường nét khung, các đường gờ trang trí, cửa trước và các cạnh của hàng rào bằng cọc gỗ. Màu xám trung tính rất tinh tế.”
Tuy nhiên, nếu cân nhắc ngoại thất màu xám cho ngôi nhà của bạn, Mia đưa ra lời khuyên: “Màu xám là một trong những màu khó để điều chỉnh nhất khi sử dụng cho ngoại thất vì nó có thể trông giống màu tím dưới ánh mặt trời. Lưu ý luôn luôn sơn thử một mảng tường trước khi thực hiện sơn toàn bộ ngôi nhà.”
Trong khi đó, nếu bạn đã mua một ngôi nhà được phối màu khá ‘loud’ – màu sắc quá tươi sáng, bạn sẽ muốn giảm tông màu xuống một chút.
Chủ ngôi nhà này đã thay đổi màu sơn từ vàng và xanh dương sang bảng màu trung tính.
Người mua có xu hướng thích tông màu nhẹ và trung tính. Tuy nhiên, màu tối có thể che giấu mọi khuyết điểm. Khi cân nhắc chọn màu, cần phân tích những ưu và nhược điểm nằm ngoài gu thẩm mỹ mà bạn đang theo đuổi.
“Hãy nhớ rằng, khi sử dụng màu trắng lên các bức tường bên ngoài ngôi nhà, hãy sử dụng màu trắng nhạt (trắng pha xám hoặc vàng rất nhạt),” Mia cho hay. “Màu trắng sáng sẽ khiến mọi thứ trông sống động hơn bao giờ hết dưới ánh mặt trời và sự phản chiếu có thể gây chói mắt.”
“Khi sử dụng màu tối, hãy nhớ rằng chúng sẽ hút và giữ nhiệt, do đó, nếu căn nhà thiếu luồng không khí trao đổi tốt hay không có điều hòa không khí, thì đây không phải là một ý tưởng hay.”
Bạn không cần phải thuê hẳn một nhà thiết kế sân vườn danh giá để khiến ngôi nhà ‘chơi trội’ giữa khu phố.
Chẳng hạn, chủ sở hữu của bất động sản này ở Bowral đã quyết định loại bỏ và đơn giản hóa khu vườn để tạo ra cảnh quan tinh tế hơn.
“Dù thông thường tôi khá ưu ái sự kết hợp nhiều màu sắc, nhưng bằng cách loại bỏ khu vườn nhiều màu sắc và thay thế bằng cảnh quan đơn giản hơn, kết hợp giữa màu xanh lá và màu trắng, điều này tạo nên sự cuốn hút cho ngôi nhà,” Mia nhấn mạnh.
“Bằng cách thêm một hàng rào cọc gỗ cao màu trắng trang trọng, chúng tôi hài lòng với phong cách ‘ngôi nhà đáng mơ ước của người Úc’ này”. Thêm nữa, con đường bằng bê tông dẫn vào gara làm gia tăng giá trị ‘khủng’ cho khối bất động sản này.
“Những thay đổi này đã khiến ngôi nhà khoác lên mình diện mạo hoàn toàn mới, từ căn nhà mang phong cách lỗi thời trở thành căn nhà xinh đẹp và đáng mơ ước.”
Trong khi đó, ngôi nhà Greensborough đã trải qua một cuộc ‘lột xác’ ngoạn mục về ngoại thất – đặc biệt là khu vườn. Cải tạo sân vườn là điều cần thiết đối với một ngôi nhà, một vài luống hoa tạo cảnh quan và chỉ tốn ít sự chăm sóc sẽ tô điểm sắc màu và sự tinh tế cho khu bất động sản. Chúng sẽ cần cắt tỉa nhiều hơn khi cây cảnh phát triển vài năm sau.
Khu vườn mơn mởn của ngôi nhà này, cùng với những bức tường được sơn sửa lại và đường vào gara bằng xi măng được làm mới đã chỉnh trang lại diện mạo của ngôi nhà tồn tại hơn một thập kỷ.
Nếu bạn làm việc với một ngôi nhà có bố cục hoặc thiết kế kiến trúc khác lạ, bạn không cần nghĩ tới việc phải dỡ tường hay làm mới lại mọi thứ.
Chẳng hạn, chỉ với một vài thay đổi được thực hiện cho ngôi nhà này, nhưng theo Mia, tất cả những điểm sửa chữa ấy đều đáng giá và phù hợp.
“Ngôi nhà này nằm trên một khu đất nghiêng với vị trí cao và chênh vênh,” cô ấy giải thích. “Cải tạo ngoại thất là điều cần thiết. Căn nhà hiện tại trông hài hòa hơn, và chiều cao tổng thể của ngôi nhà cũng được giảm bớt.”
“Chúng đã đạt được trạng thái cân bằng hài hòa hơn bằng cách tạo các lớp cho sân cỏ, thêm bảng màu hai tông và các chi tiết kiến trúc phủ sơn. Các mảng sơn tối màu hơn và dày đặc hơn ở tầng hầm trên mặt đất của ngôi nhà và ngụy trang cho nó hòa vào cảnh quan xung quanh. Những mảng màu đơn giản và sáng màu hơn ở phía trên thu hút ánh nhìn, và làm chúng trông như thể là căn nhà một tầng.”
Gạch màu nâu đỏ mang cảm giác hoài cổ, được ốp xung quanh cầu thang và ống khói khiến căn nhà có thêm kết cấu và thu hút sự chú ý.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768