Trong khi một số thị trường như Ấn Độ, Singapore và Thái Lan được dự báo sẽ tăng trưởng, nhu cầu sử dụng văn phòng tại Trung Quốc nhiều khả năng sẽ giảm so với năm 2021.
Theo Báo cáo Triển vọng Bất động sản Thương mại châu Á Thái Bình Dương 2022 của CATCH '22 được xuất bản bởi công ty bất động sản Cushman & Wakefield, phân khúc văn phòng cho thuê trong khu vực đã chứng tỏ khả năng phục hồi “đáng nể” kể từ khi xuất hiện đại dịch Covid-19.
Khi các doanh nghiệp cũng như ban lãnh đạo của họ đưa ra quyết định dựa trên chiến lược và tầm nhìn, nhu cầu về việc sử dụng văn phòng trong năm tới dự kiến sẽ tăng lên. Theo các chuyên gia của Cushman & Wakefield, những doanh nghiệp có thể tìm kiếm khoảng 7 triệu m2 tổng diện tích văn phòng trên khắp khu vực châu Á – Thái Bình Dương trong năm 2022. Xa hơn, trong năm 2023, khi đại dịch có thể được kiểm soát, những nhà đầu tư và doanh nghiệp thậm chí còn sử dụng nhiều hơn.
Mặc dù Cushman & Wakefield dự đoán các doanh nghiệp trên khắp châu Á Thái Bình Dương sẽ kết hợp các kế hoạch làm việc linh hoạt, nhưng dường như điều này không ảnh hưởng quá nhiều tới nhu cầu sử dụng văn phòng làm việc. Thị trường văn phòng tại châu Á – Thái Bình Dương khác với khu vực châu Âu và Mỹ, nơi nhân viên hiện ưu tiên làm việc từ xa hơn là tới văn phòng làm việc tập trung, những nơi tiềm ẩn nhiều rủi ro về dịch bệnh.
Trong tương lai, các chuyên gia dự đoán sự gia tăng số lượng việc làm cũng như sự chuyển dịch sang tỷ lệ lao động làm việc tại các văn phòng lớn hơn sẽ bù đắp cho tác động của đại dịch cũng như hình thức làm việc tại nhà gây ra cho lĩnh vực văn phòng ở thời điểm hiện tại.
Để có một triển vọng sâu sắc hơn, báo cáo tiết lộ rằng các thành phố lớn nhất của Ấn Độ sẽ chứng kiến sự gia tăng nhu cầu sau khi đưa ra các quyết định kéo dài vào năm ngoái. Bên cạnh đó, hai thị trường lớn ở Đông Nam Á là Singapore và Bangkok cũng đang thể hiện những tiến bộ vượt bậc do nhu cầu tăng trở lại trong nửa cuối năm 2021. Điều này rất có thể sẽ tiếp tục trong năm nay khi có nhiều nhân viên mong muốn được quay trở lại làm việc tập trung.
Các thành phố của Úc sẽ có mức tăng trưởng khiêm tốn hơn vì xu hướng làm việc từ xa sẽ rõ ràng hơn, dẫn đến việc các công ty tăng cường hợp nhất những chi nhánh nhỏ thành cơ sở lớn hơn. Tại Seoul (Hàn Quốc) sẽ có nhu cầu thấp hơn do nguồn cung mới hạn chế, tỷ lệ trống thấp và tăng trưởng vững chắc vào năm 2021. Tương tự là thành phố Tokyo (Nhật Bản), nơi cung chứng kiến nhu cầu đối với việc thuê văn phòng mới tăng thấp trong năm qua. Ngược lại, nhu cầu thuê văn phòng tại Trung Quốc trong năm nay, một trong những thị trường lớn nhất châu Á, dự kiến sẽ giảm so với con số kỷ lục từng được ghi nhận năm 2021.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768