Alomuabannhadat - Mặc dù đại dịch Covid-19 chưa được kiểm soát và một số bang vẫn chưa mở cửa trở lại, nhưng điều đáng ngạc nhiên là một số lượng lớn người dân Mỹ quyết định mua nhà vào thời điểm này.
Đó là những gì mà Lee Whitaker, Phó chủ tịch của Công ty xây dựng Pacesetter Homes, đã nhận thấy trong thời gian gần đây. Đại dịch Covid-19 đã khiến nền kinh tế Mỹ nói chung và thị trường nhà ở nói riêng sụt giảm nghiêm trọng trong tháng 4.
Tuy nhiên, một điều bất ngờ là doanh số nhà ở được bán ra trong tháng 5 đã tăng lên. Riêng với Pacesetter Homes, doanh số của công ty thậm chí còn nhiều hơn 30% so với những dự đoán ban đầu của bộ phận lãnh đạo.
Việc nhiều nhà sở hữu tư nhân không có ý định bán nhà của họ khiến các công ty xây dựng như Pacesetter Homes trở thành nguồn hàng duy nhất. Lãi suất vay thế chấp đang rơi xuống mức thấp nhất trong lịch sử, và điều này cũng tạo điều kiện cho việc mua nhà trở nên dễ dàng hơn.
Cổ phiếu của các công ty xây dựng cũng ghi nhận mức tăng trong vài tuần trở lại đây. Điều này báo hiệu sự hồi phục của thị trường nhà đất sau khi chịu những ảnh hưởng tiêu cực từ đại dịch Covid-19.
“Thị trường nhà ở sẽ hồi phục trở lại, đó là quy luật tất yếu”, Ali Wolf, chuyên gia kinh tế tại Công ty nghiên cứu Meyers Research cho biết. “Tuy nhiên, vẫn còn khá nhiều rủi ro mà chúng ta nên đề phòng”.
Thật khó để có thể chắc chắn rằng thời gian phục hồi là nhanh hay chậm khi các dữ liệu cho thấy những mức trái ngược nhau. Mặc dù các hợp đồng mua bán nhà ở đã giảm 22% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng số lượng đơn vay thế chấp để mua nhà đã tăng trong sáu tuần liên tiếp.
Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người tỏ ra không mấy lạc quan về sự phục hồi của thị trường nhà đất. Tendayi Kapfidze, chuyên gia phân tích của LendingTree, cho rằng thị trường nhà đất sẽ không thể bùng nổ khi nền kinh tế đã mất 40 triệu việc làm.
Đại dịch Covid-19 đã khiến hàng triệu người Mỹ phải nộp đơn xin trợ cấp thất nghiệp. Điều này gây ra nhiều hệ lụy với một số ngành như bán lẻ hay khách sạn.
Một yếu tố khác có thể ngăn cản sự phục hồi của thị trường nhà ở. Đó là việc thắt chặt tín dụng, dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung của nhà giá rẻ. Tại một số nơi có số lượng nhà được bán với giá rẻ nhiều như San Francisco hay Boston, đã có những cuộc cạnh tranh xảy ra.
Matthew Pointon, chuyên gia về nhà ở của Capital Economics, cho biết nhiều người nộp đơn xin thế chấp, tìm cách tận dụng lãi suất thấp trong phạm vi tài chính của họ. Do đó, việc phục hồi doanh số có thể sẽ diễn ra lâu hơn.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768