Hơn 3,5 năm thi công chưa xong 18 km đường là thực tế đang diễn ra tại Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A qua địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.
Đến nay, 45 hộ dân ở huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi chưa chịu nhận tiền bồi thường dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A hoặc đã nhận tiền đền bù nhưng tái lấn chiếm. Trong đó hơn một nửa số trường hợp ở xã Bình Hiệp. Lý do mà các hộ dân đưa ra là giá bồi thường thấp.
Ông Nguyễn Văn Luận, ở thôn Xuân Yên, xã Bình Hiệp cho biết, khu đất gia đình ông đang ở có nguồn gốc từ trước năm 1958 do ông bà để lại. Qua 3 lần mở rộng Quốc lộ 1A, nhà nước thu hồi của gia đình ông 157m2. Riêng dự án mở rộng, nâng cấp Quốc lộ 1A hiện đang triển khai đã thu hồi của gia đình ông 107m2. Với mức giá đền bù 500.000 đồng/m2, dự án này bồi thường cho gia đình ông Luận hơn 53 triệu đồng.
Gia đình ông không chịu nhận tiền vì cho rằng, mức giá đền bù quá thấp so với giá trị trường; đồng thời yêu cầu địa phương bố trí 1 lô đất tái định cư nhưng không được chấp thuận.
Việc người dân cản trở khiến một số đoạn chưa thể thi công.
Ông Nguyễn Văn Luận so sánh, với mức giá đền bù đất ở phía Bắc cầu Cháy, chỉ cách nhà ông 28m nhưng được nhận tiền cao hơn nhiều lần: “Bất hợp lý giữa ngoài đầu cầu và trong đầu cầu. Thứ 2, Nhà nước đã thu hồi đất các dự án thì nên có quyết định thu hồi đất. Tôi thấy vấn đề áp giá đền bù cho dân không công khai, minh bạch, không có 1 văn bản, quyết định nào đàng hoàng cả. Nếu niêm yết đàng hoàng, đưa ra xã, huyện ký, chúng tôi nhận tiền liền. Nhưng ở đây rất mập mờ, có người nhiều, người ít”.
Chưa có mặt bằng sạch để nhà thầu thi công khiến công trình kéo dài từ năm này sang năm khác. Tại hiện trường, nhiều thiết bị, máy móc được các đơn vị điều đến công trình phải nằm chờ. Đoạn đường đang thi công nham nhở, giăng dây, cắm biển báo loạn xạ. Đã có nhiều vụ tai nạn xảy ra trên đoạn đường 18 km trên tuyến giao thông huyết mạch Bắc- Nam.
Máy móc huy động đến công trình đành phơi mình nằm chờ.
Ông Phún Hữu Tuấn, Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 545, đơn vị thi công gói thầu số 20, Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A qua địa bàn tỉnh Quảng Ngãi cho biết, tháng 9/2016, Công ty ký hợp đồng thi công gói thầu này. Tiến độ đặt ra trong vòng 9,5 tháng là phải hoàn thành 6 km đường, nhưng đến nay đã hơn 3 năm vẫn chưa thi công xong. Trên đoạn tuyến của gói thầu này hiện còn 5 điểm vướng mặt bằng trong phạm vi 500m.
“Từ khi triển khai và qua trình nhiều lần gia hạn, đến cuối năm 2018 là tắc nghẽn mặt bằng. Đơn vị chấp nhận rút hầu hết tất cả các thiết bị sang thi công công trình khác. Đến đầu tháng 9 năm nay, có được mặt bằng nhờ bảo vệ thi công 2 hộ, đơn vị lại tập kết thiết bị để triển khai. Đơn vị đã thi công trong vòng 15 ngày, sau đó lại tiếp tục vướng lại rút hết quân về lại”, ông Phún Hữu Tuấn nói.
Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1A qua địa bàn tỉnh Quảng Ngãi được Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt với tổng mức đầu tư của dự án là hơn 730 tỉ đồng. Công tác giải phóng mặt bằng được tách thành tiểu dự án riêng, được Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt và giao cho Sở Giao thông Vận tải tỉnh này làm chủ đầu tư.
Nhiều hộ gia đình chưa chịu bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công.
Toàn tuyến có hơn 1.500 tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng, tổng chiều dài phải giải phóng mặt bằng dọc 2 bên tuyến hơn 24km. Đến nay, địa phương đã chi trả tiền bồi thường cho gần 1.500 hộ theo phương án được duyệt, còn lại 24 hộ chưa nhận tiền bồi thường.
Ông Đỗ Thiết Khiêm, Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi cho biết, đã ban hành 32 quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với các gia đình cá nhân. Tuy nhiên, vướng mắc nhất hiện nay là công tác giải phóng mặt bằng đoạn từ phía Nam cầu Cháy đến giáp xã Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh. Các hộ dân cho rằng, giá bồi thường đất mặt tiền Quốc lộ 1A quá thấp so với thị trường (hiện giá đất khu vực này là 500.000 đồng/m2, trong khi đó, bên phía Bắc cầu Cháy có giá 1.320.000 đồng/m2).
“Ngày xưa đơn giá đất ở đây phù hợp, nhưng từ ngày có Khu công nghiệp VSIP thì giá giao dịch đất ngoài thị trường có tăng trong khi Nhà nước không có điều chỉnh, giá đất ổn định toàn tuyến. Chúng tôi cũng đã làm văn bản gửi UBND tỉnh nhưng UBND tỉnh có công văn trả lời giữ nguyên giá đất đền bù vì áp dụng cho toàn tuyến, không điều chỉnh cục bộ được. Mà cái vướng đó thì người dân không đồng tình, khi không đồng tình thì họ không nhận tiền đền bù, không bàn giao mặt bằng”, ông Đỗ Thiết Khiêm cho hay.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768