Alomuabannhadat - Nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà bán lẻ ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương (APAC) dự kiến sẽ thúc đẩy hoạt động cho thuê bán lẻ vào năm 2022.
Kết quả cuộc sát của công ty bất động sản CBRE với hơn 150 nhà bán lẻ trong khu vực chỉ ra rằng 65% doanh nghiệp nhắm đến mục tiêu mở rộng mạng lưới cửa hàng thực. Trong đó, các nhà bán lẻ tại Trung Quốc và Ấn Độ là những người tỏ ra lạc quan nhất vì 90% các doanh nghiệp bán lẻ ở những quốc gia này hướng đến việc mở rộng quy mô trong năm tới.
Vị trí đắc địa trong những trung tâm mua sắm ở các thành phố lớn cùng những thị trường cấp 1 tiếp tục được các doanh nghiệp ưu tiên vì họ cần sự ổn định trong bối cảnh chưa chắc chắn về giá thuê. Ngoài ra, khi nhiều doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô, tỷ lệ cạnh tranh tăng lên, đồng nghĩa với việc diện tích mặt bằng trống sẽ ít đi.
Việc mở rộng quy mô của các nhà bán lẻ chủ yếu sẽ diễn ra tại thị trường nội địa do đại dịch Covid-19 khiến việc di chuyển giữa các quốc gia trở nên khó khăn, do đó ảnh hưởng tới khả năng khảo sát thị trường. Việc xuất hiện những làn sóng bùng phát dịch trong năm 2021 đã khiến các nhà bán lẻ phải lùi thời gian kỳ vọng phục hồi doanh số thêm 6 – 12 tháng. Hiện tại, chỉ 10% số người tham gia khảo sát của CBRE cho biết doanh số đã phục hồi ngang bằng thời điểm trước khi đại dịch bùng phát.
Tuy nhiên, các nhà bán lẻ vẫn lạc quan về sự thay đổi trong năm 2022 khi hoạt động du lịch dự kiến sẽ được mở cửa trở lại. Gần 75% nhà bán lẻ tham gia khảo sát của CBRE kỳ vọng hoạt động bán hàng sẽ cải thiện kể từ cuối năm 2021. Để chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới, nhiều nhà bán lẻ đang tận dụng cơ hội để tìm kiếm các khoản thuê mặt bằng có lợi.
“Thị trường cho thuê bán lẻ tiếp tục có những ưu đãi dành cho khách hàng. Những nhà bán lẻ đi trước, có hành động nhanh chóng nhiều khả năng là những người nắm lợi thế. Đồng thời, họ cũng có thể kết hợp tính linh hoạt vào các hợp đồng thuê mới”, Ada Choi, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Quản lý dữ liệu khách hàng của CBRE khu vực APAC cho biết.
Triển vọng tăng trưởng dài hạn đối với các cửa hàng của những nhà bán lẻ có sự khác nhau. Một số nhận thấy nhu cầu giảm, nhưng một số vẫn thấy dấu hiệu nhu cầu tăng lên trong thời gian gần đây. Các cửa hàng truyền thống trong tương lai sẽ đóng vai trò quan trọng hơn trong mạng lưới giao nhận hàng hóa, song song với việc áp dụng thương mại điện tử. Khoảng 70% người tham gia khảo sát cho rằng thanh toán điện tử sẽ là nền tảng cho lĩnh vực bán lẻ trong tương lai.
Vivek Kaul, Giám đốc Dịch vụ Bán lẻ, Tư vấn & Giao dịch của CBRE khu vực APAC nói thêm: “Các nhà bán lẻ tại khu vực APAC lạc quan về triển vọng bán hàng cho năm tới. Điều này diễn ra trong bối cảnh vai trò của các cửa hàng ngày càng lớn. Đây là nơi các nhà bán lẻ trưng bày sản phẩm theo khu vực để nâng cao trải nghiệm thực tế của người dùng. Nhằm phục vụ cho việc thay đổi mô hình tiêu dùng sang bán lẻ đa kênh, những chủ đầu tư cũng nên cân nhắc hợp tác với người thuê hoặc ứng dụng giao hàng theo yêu cầu để cung cấp dịch vụ một cách hợp lý”.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768