Gần một tuần trước, lãi suất thế chấp đã tăng trở lại sau thời gian dài sụt giảm. Tuy nhiên, mọi thứ đã trở về bình thường trong tuần này, thậm chí còn chạm ngưỡng thấp kỷ lục.
Theo Mortgage News Daily, lãi suất trung bình cho các khoản vay thế chấp trong tuần qua rơi đã rơi xuống mức 2,97% khi thị trường chứng khoán bị bán tháo và các nhà đầu tư tìm đến sự an toàn khi tham gia vào thị trường trái phiếu.
Đây là mức lãi suất thế chấp thấp nhất trong lịch sử. Thậm chí, nhiều công ty còn tạo điều kiện cho các khách hàng thân thiết vay thế chấp với mức lãi suất chỉ 2,75%.
“Đây là sự thay đổi đột ngột và tương đối bất ngờ khi mức lãi suất trong tuần trước đã có dấu hiệu tăng trở lại”, Matthew Graham, giám đốc điều hành của Mortgage News Daily cho biết. “Nó khiến chúng ta không thể tính toán được các khả năng ngay cả khi nền kinh tế có dấu hiệu phục hồi”.
Sự bán tháo cổ phiếu trên thị trường xảy ra do nhiều người đang lo ngại về đợt bùng phát mới của đại dịch Covid-19.
Lãi suất đã liên tục dao động ở mức 3% trong nhiều tháng qua trước khi nó bị phá vỡ vào tuần trước, thời điểm các báo cáo cho thấy số lượng việc làm đã tăng lên. Giờ đây, khi chính phủ cho phép các thành phố mở cửa trở lại, thị trường trái phiếu nhiều khả năng sẽ tăng khối lượng giao dịch.
Lãi suất cũng được hưởng lợi khi Cục dự trữ Liên bang Mỹ cho biết họ sẽ tiếp tục mua trái phiếu được thế chấp. Điều này sẽ giữ tính thanh khoản của thị trường ổn định.
“Lãi suất có mối quan hệ chặt chẽ với khả năng phục hồi của nền kinh tế. Nếu mức lãi suất tốt hơn dự kiến, giá sẽ tăng và ngược lại nếu mọi thứ vẫn chậm đi. Dù bằng cách nào, việc Fed cam kết giữ lãi suất ngắn hạn thấp hơn trong thời gian dài sẽ giúp cân bằng mức lãi suất dài hạn”, ông Graham nói thêm.
Lãi suất thấp đã thúc đẩy sự phục hồi mạnh mẽ và nhanh chóng trong thị trường nhà đất, đặc biệt là đối với những nhà thầu và các chủ đầu tư.
Theo Hiệp hội Ngân hàng thế chấp, số lượng đơn xin vay thế chấp để mua bất động sản đã tăng 13% vào tuần trước.
Một chỉ số kết hợp giữa các hoạt động tìm kiếm, giá cả và nguồn cung của Realtor cho thấy sự cải thiện liên tục trên thị trường, ngay cả khi tình hình chính trị tại một số nơi ở Mỹ đang căng thẳng.
“Quan điểm chung từ các cuộc khảo sát cho thấy bây giờ không phải là thời điểm tốt để bán tài sản do đại dịch Covid-19 và tình hình chính trị bất ổn, nhưng các dữ liệu cho thấy điều ngược lại”, Danielle Hale, chuyên gia kinh tế của Realtor cho biết. “Tuy nhiên, nguồn cung vẫn là quá thấp so với cùng kỳ những năm trước đây”.
Lãi suất thế chấp vẫn là một yếu tố then chốt. Một cuộc khảo sát khác được Hiệp hội Ngân hàng thế chấp thực hiện, cho thấy các mức tín dụng thế chấp đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 6 năm qua.
“Trong điều kiện môi trường kinh tế hiện nay, lãi suất thấp có rất ít tác động do tình trạng thế chấp bị hạn chế, khiến người nhiều người mua không thể tham gia. Mặc dù vậy, lãi suất thế chấp lại đang trở thành yếu tố khiến giá nhà ở phù hợp với nhiều người hơn”, George Ratiu, chuyên gia kinh tế tại Realtor phát biểu.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768