Alomuabannhadat - Mới đây, Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB) đã có thông báo thu giữ tài sản đảm bảo của Công ty cổ phần Hữu Liên Á Châu để trả khoản nợ lên tới hơn 358 tỷ đồng.
Cụ thể, việc thu giữ dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 13/7/2018. Địa điểm thu giữ là 110/32 Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP. HCM.
Tài sản đảm bảo được thu giữ bao gồm quyền sử dụng 3219 m2 đất của Hữu Liên Á Châu tại xã Tân Tạo, huyện Bình Chánh, TP. HCM.
Tài sản đảm bảo thứ 2 là quyền sử dụng 1.178,8 m2 đất và nhà xưởng của Hữu Liên Á Châu tại 110/32 Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM.
Tài sản đảm bảo thứ 3 là quyền sử dụng 1.526 m2 đất của ông Trần Xảo Cơ và bà Lưu Lang Phương tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP. HCM.
Hiện trụ sở chính của công ty Hữu Liên Á Châu đặt tại KE A2/7 đường Trần Đại Nghĩa, P.Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP. HCM.
Lý do thu giữ tài sản bảo đảm vì công ty Hữu Liên Á Châu đã không thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ cho NCB theo đúng thoả thuận từ những năm 2011, 2012.
Cho đến thời điểm 28/5/2018 là hết thời hạn để Hữu Liên Á Châu tự nguyện bàn giao tài sản thế chấp, tuy nhiên công ty này vẫn không tự nguyện bàn giao tài sản theo thoả thuận.
NCB cho biết, đến thời điểm 9/5/2018 công ty Hữu Liên Á Châu còn nợ NCB 358,566 tỷ đồng với mức quy đổi ngoại tệ là 22.568 đồng/USD.
Văn bản nêu trên được gửi cho cùng lúc là Công ty Hữu Liên Á Châu, UBND các phường có liên quan và Phòng An ninh Kinh tế - Công an TP. HCM.
Văn bản yêu cầu của NCB khá rõ ràng. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, Hữu Liên Á Châu không chỉ nợ NCB mà còn đang mắc nợ các ngân hàng khác với con số nợ cũng không kém NCB.
Cụ thể, tính đến thời điểm 31/3/2018, ghi nhận tại BCTC của công ty này thì công ty còn vay và nợ thuê tài chính lên tới 693 tỷ đồng tại Malayan Banking Berhad, NCB, Sacombank, BIDV, First Commercial Bank, vay bà Lưu Lang Phương.
Trong đó, có 2 khoản nợ lên đến hơn 258 tỷ đồng tại Sacombank, 166 tỷ đồng tại BIDV.
Riêng khoản vay 255 tỷ đồng tại Sacombank là khoản vay theo hợp đồng tín dụng năm 2013 và được bảo đảm 8 quyền sử dụng đất và quyền sở hữu công trình trên đất tại TP. HCM. Khoản nợ này cũng đã quá hạn.
Như vậy, trong Luật có những quy định về thứ tự phân chia tài sản trả nợ cho các bên liên quan. Chưa rõ các tài sản thế chấp của Hữu Liên Á Châu có được mang đi thế chấp nhiều lần khi vay nợ các tổ chức tín dụng khác nhau không. Dù có hay không thì việc NCB thu giữ tài sản đảm bảo của công ty này cũng không hề đơn giản khi chưa nhận được sự đồng thuận từ phía công ty Hữu Liên Á Châu, cho tới việc tranh chấp pháp lý trong thứ tự, quyền thu giữ tài sản bảo đảm nợ.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768