Alomuabannhadat - Các nhà lãnh đạo trong lĩnh vực logistics đang tận dụng công nghệ để nâng cao hiệu quả, cải thiện dịch vụ khách hàng và tạo lợi thế cạnh tranh.
Theo ông Bernie Devine, Giám đốc khu vực châu Á – Thái Bình Dương của Yardi cho biết vẫn tồn tại những thách thức.
“Các chủ đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp đang lắp đặt những cảm biến IoT để giúp khách hàng hiểu được dòng nguyên liệu nhưng nhiều quá trình vẫn phải thực hiện một cách thủ công trên giấy tờ”, ông Devine chia sẻ.
Lĩnh vực bất động sản công nghiệp và logisitcs đã từng bước trở thành tâm điểm trong một thập kỷ trở lại đây.
Theo JLL, bất động sản công nghiệp và logisitcs chiếm khoảng 20% khối lượng giao dịch bất động sản toàn cầu trong năm ngoái, cao hơn so với mức 10% trong năm 2010.
JLL cũng dự đoán sẽ có khoảng 8,7 triệu m2 diện tích đất công nghiệp được xây dựng trên khắp châu Á – Thái Bình Dương trong năm nay, cao hơn 26% so với năm 2020.
Thương mại điện tử chiếm 19% tổng doanh số ngành bán lẻ trong năm 2020 và được dự đoán đạt tổng doanh số 4,89 nghìn tỷ USD vào cuối năm 2021.
Việc số lượng các đơn hàng trực tuyến tăng lên đòi hỏi không gian kho bãi tăng gấp ba lần so với ngành bán lẻ truyền thống. Tuy nhiên, thương mại điện tử không phải là yếu tố duy nhất tạo nên sức nóng cho ngành bất động sản công nghiệp và logistics.
Hình thức làm việc từ xa đang thúc đẩy nhu cầu về việc sử dụng trung tâm dữ liệu. Xây dựng các tòa nhà theo mẫu và in 3D cũng cần dùng nhiều không gian kho bãi hơn. Ngoài ra, sự bùng nổ của kho lạnh cũng đang diễn ra khi nhu cầu sử dụng thực phẩm tươi sống và dược phẩm của người dân tăng lên.
“Yếu tố tiên quyết trong lĩnh vực logistics là vị trí. Các vị trí chiến lược quan trọng thường đi kèm với một mức giá cao hơn, nhưng lại đem lại hiểu quả lớn hơn. Điều này đã được chứng minh thông qua các phân tích dữ liệu và quá trình số hóa”, ông Devine nói thêm.
Mặc dù vậy, nhiều chủ đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp và logistics vẫn thiếu quyền truy cập vào các dữ liệu chính xác được cập nhật theo thời gian thực, ông Devine nhận xét.
“Các chuyên gia trong lĩnh vực logistics đều am hiểu về công nghệ và nhu cầu của khách hàng. Họ hiểu giá trị của tự động hóa, bởi vì đó là những gì khách hàng mong muốn. Tuy nhiên, những điều cơ bản của quá trình tự động hóa dường như vẫn chưa được đảm bảo”, ông cho biết.
Đồng thời, ông Devine chỉ ra nghiên cứu năm 2020 từ Mingtiandi cho thấy 58% công ty bất động sản trên khắp khu vực châu Á Thái Bình Dương phải phụ thuộc vào Microsoft Excel để quản lý thông tin cho thuê, bán và quản lý tài sản.
“Thông tin chi tiết về dữ liệu dựa trên các quy trình kinh doanh và hệ thống ổn định. Dữ liệu không đúng sẽ mang tới cho bạn những câu trả lời sai. Nó giống như một tòa nhà; có được nền móng vững chắc thì mọi thứ sẽ được hoàn thiện”, ông nhận xét.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768