Alomuabannhadat - Dù khan hiếm nguồn cung, sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường nhỏ giọt nhưng nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán lại có kết quả kinh doanh vượt trội.
Công ty cổ phần Chứng khoán Sài Gòn (SSI) vừa công bố báo cáo Tổng quan tình hình lợi nhuận năm 2019 của những doanh nghiệp trên 3 sàn (HOSE, HNX và UPCoM) vào chiều ngày 3/3.
Theo báo cáo tính đến hết ngày 13/2/2020, đã có tổng cộng 962 doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý 4/2019 (chiếm tương đương 95% vốn hóa trên 3 sàn).
Các ngành có lợi nhuận sau thuế tăng trưởng ấn tượng so với cùng kỳ là Viễn Thông, Bất động sản, Ngân hàng, Ô tô và phụ tùng với mức tăng lần lượt là 560,7%, 30,8%, 29,9% và 31% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2019, ngành bất động sản tăng trưởng tích cực cả về doanh thu và lợi nhuận, trong đó tổng doanh thu đạt 307.362 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 56.422 tỉ đồng, tăng lần lượt 11,3% và 32,1% so với năm trước.
Dẫn số liệu từ công ty nghiên cứu thị trường CBRE, SSI cho rằng nguyên nhân của sự tăng trưởng tích cực của ngành bất động sản là do nguồn cung tại thị trường TP.HCM sụt giảm 6% so với năm 2018 do các vấn đề pháp lý. Điều này dẫn đến giá bán tại TP.HCM tăng trung bình các phân khúc là 10-12% trong đó Quận 2, 7 và quận 9 ghi nhận mức tăng trung bình mạnh nhất.
Ngược lại thị trường Hà Nội nguồn cung tăng 7% và giá bán tăng 5% so với cùng kỳ.
Mặt khác, theo SSI, VHM (Công ty cổ phần Vinhomes), NVL (Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va), DXG (Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh), PDR (Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt) tăng trưởng chủ yếu từ việc ghi nhận các dự án đã được bán trước đó.
Với mảng bất động sản khu công nghiệp, tăng trưởng mạnh khi nhu cầu thuê tăng từ dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc. Theo JLL, giá cho thuê trung bình các khu công nghiệp phía Nam tăng 12% và phía Bắc tăng 6,7% so với năm 2018. Tỷ lệ lấp đầy đạt 82% tại miền Nam và 69% tại miền Bắc.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768