Alomuabannhadat - Trong quý III, tổng khối lượng đầu tư bất động sản tại châu Á – Thái Bình Dương có thể tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức 32 tỷ USD.
Theo CBRE, lũy kế 3 quý đầu năm, tổng khối lượng đầu tư đạt 100 tỷ USD, tăng 46% so với cùng kỳ năm trước mức và tương đương cùng kỳ năm 2019, thời điểm đại dịch COVID-19 chưa xuất hiện. Hồng Kông (tăng 354%), Úc (tăng 121%) và Nhật Bản (tăng 89%) là những thị trường dẫn đầu trong khu vực, có mức tăng trưởng quý III cao vượt trội cùng kỳ năm trước. Năm 2021, các thị trường văn phòng lớn như Seoul, Thượng Hải, Melbourne và Hong Kong cũng ghi nhận sức hoạt động tương đối ổn định.
“Đầu tư bất động sản tại châu Á - Thái Bình Dương có thể đạt mức kỷ lục trong năm nay. Một số giao dịch lớn có thể được ký kết và hoàn thiện trước khi năm 2021 khép lại. Chúng tôi kỳ vọng doanh thu đầu tư cả năm sẽ tăng từ 15% đến 20% so với cùng năm 2020. Môi trường huy động vốn cũng đang được cải thiện, với các quỹ đầu tư tập trung vào châu Á - Thái Bình Dương đã huy động được gần 16 tỷ USD trong 3 quý qua”, Greg Hyland, Giám đốc Thị trường Vốn của CBRE tại khu vực châu Á Thái Bình Dương cho biết.
Được thúc đẩy bởi việc mở cửa lại biên giới ở một số quốc gia trong khu vực, đầu tư vào lĩnh vực văn phòng chiếm gần 55% tổng khối lượng của khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong quý III. Trong khi đó, phân khúc bất động sản công nghiệp và logistics cùng chiếm 22%. Hai lĩnh vực này vốn đã có sức tăng trưởng mạnh mẽ ngay cả trong thời kỳ đại dịch ở hầu hết thị trường trên khắp châu Á – Thái Bình Dương.
Dưới đây là chi tiết các phân khúc, theo dữ liệu từ CBRE:
Văn phòng: Số lượng văn phòng hạng A được sử dụng trong quý III tăng 28% so với quý II, đạt 13,7 triệu m2. Tuy nhiên, số lượng văn phòng được thuê vẫn thấp hơn đôi chút so với thời điểm trước khi đại dịch bùng phát. Hoạt động cho thuê văn phòng bị chi phối bởi một số yếu tố khác nhau. Các công ty công nghệ và tài chính vẫn là những khách hàng chính.
Bán lẻ: Mặc dù tâm lý nhà đầu tư dần được cải thiện, song nhiều nhà bán lẻ đã đẩy lùi kế hoạch mở rộng sang năm 2022. Ngành F&B tiếp tục thống trị hoạt động cho thuê bất động sản bán lẻ.
Logistics: Bất chấp sự gián đoạn đối với lĩnh vực sản xuất và vận chuyển container, nhu cầu mạnh mẽ về hàng tồn kho an toàn và phân phối đa kênh đã đảm bảo nhu cầu thuê bất động sản logistics. Số lượng kho bãi được thuê trong quý III tại châu Á thậm chí đạt mức cao kỷ lục, hơn 2,5 triệu m2.
Đầu tư: Doanh thu từ đầu tư bất động sản tại châu Á – Thái Bình Dương trong quý III tăng 21% so với cùng kỳ năm trước, gần bằng mức trung bình quý năm 2019. Trong đó, REITS, các quỹ bất động sản và các công ty bất động sản nằm trong số những nhà đầu tư lớn nhất.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768