Theo suy nghĩ của số đông, đại dịch Covid-19 có thể ảnh hưởng đến ngành du lịch, qua đó khiến các nhà đầu tư bỏ qua phân khúc khách sạn. Tuy nhiên, thực tế lại cho thấy điều ngược lại.
Theo dữ liệu từ công ty dịch vụ bất động sản JLL, sự quan tâm của các nhà đầu tư đối với lĩnh vực khách sạn ở thị trường châu Á – Thái Bình Dương vẫn giữ ở mức tích cực vào năm 2021 với doanh số bán khách sạn ghi nhận mức tăng trưởng lên tới 39% so với cùng kỳ năm 2020, đạt 8,5 tỷ USD. Con số này tương đương với 60% của tổng giá trị giao dịch khách sạn tại châu Á năm 2019, thời điểm đại dịch Covid-19 chưa bùng phát.
Theo JLL, một số giao dịch đáng chú ý trong quý IV/2021 tại khu vực châu Á Thái Bình Dương bao gồm: Kohlberg Kravis Roberts thành lập liên doanh với Futuro Capital và MarpropReal Estate Investors để mua lại Sofitel Sydney Wentworth với giá 235 triệu USD; khách sạn XYM ở Seoul được mua bởi Chokwang Leather Co; Ascott Raffles City Hàng Châu đã được Tập đoàn CapitaLand China Holdings bán cho Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản (Tập đoàn) Chengtou Assets; Nhà đầu tư Ý Emerald Collection đã mua lại Faarufushi Maldives RaaAtoll, nhấn mạnh sự quan tâm đến các điểm đến nghỉ dưỡng từ người mua nước ngoài.
Bên cạnh đó, JLL cũng đã đưa ra những dự đoán cho thị trường khách sạn trong khu vực vào năm nay. Cụ thể, Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc và Úc dự kiến chiếm 82% tổng khối lượng giao dịch của thị trường khách sạn tại châu Á Thái Bình Dương. Do đó, đây vẫn là những thị trường hoạt động tích cực nhất, nổi bật hơn so với những thị trường khác.
Các hoạt động của thị trường vào năm 2021 được thúc đẩy đáng kể nhờ việc chuyển đổi mục đích sử dụng thay thế sang các khu dân cư, gia đình và chung sống tại các thành phố quan trọng ở Trung Quốc, Hàn Quốc và Úc.
Mức chênh lệch giá thầu-yêu cầu khá lớn vẫn được duy trì trong toàn khu vực. Các chủ sở hữu được hỗ trợ bởi mức lãi suất thấp và sự hỗ trợ của người cho vay mạnh mẽ, do đó, họ nắm giữ để định giá cao hơn trong khi họ chờ đợi các điều kiện thị trường được cải thiện.
Đầu tư vào khách sạn dự kiến đạt 9,0 tỷ USD vào năm 2022, trong đó Nhật Bản đứng đầu bảng xếp hạng.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768