Sau thời gian dài phải tạm nghỉ do ảnh hưởng của virus corona, khoảng 5 triệu lao động tại Mỹ đã quay trở lại làm việc vào tháng 6 vừa qua. Điều này chắc chắn sẽ tạo cú hích cho thị trường nhà đất.
Theo Cục Thống kê Lao Động Mỹ, tỷ lệ thất nghiệp tại nước này trong tháng 6 chỉ còn khoảng 11,3%. Con số này đã thấp hơn nhiều so với mức 14,7% trong tháng 4 và 13,3% trong tháng 5.
“Chúng ta đang đi đúng hướng nhưng tỷ lệ thất nghiệp thật sự là rất cao”, chuyên gia kinh tế Danielle Hale của chuyên trang bất động sản Realtor cho biết.
Thêm vào đó, những con số không nói lên toàn bộ câu chuyện. Sự mở cửa trở lại của các thành phố và tiểu bang vẫn đang bị đe dọa bởi số lượng ca mắc Covid-19 ngày càng tăng. Vì vậy, tỷ lệ thất nghiệp hoàn toàn có thể tăng lên. Ngược lại, những người có thu nhập cao lại không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi tỷ lệ thất nghiệp hay dịch bệnh. Họ là những người có khả năng mua nhà cao nhất trong thời điểm hiện tại.
“Nhiều người vẫn quyết định mua nhà, điều đó cho thấy họ nghĩ rằng sự suy thoái chỉ là tạm thời”, Hale cho biết. “Nói chung, khi chúng tôi thấy tình trạng thất nghiệp gia tăng, điều này có xu hướng khiến việc mua nhà bị giảm đi. Nhưng đó không phải là những gì chúng tôi đang thấy ở thời điểm hiện tại”.
Tất cả những bất ổn kinh tế đã dẫn đến lãi suất thế chấp thấp kỷ lục. Và yếu tố này có thể thúc đẩy nhiều người, bao gồm cả những người không quá quan tâm đến thị trường nhà đất mua bán tài sản.
Những mức lãi suất tối thiểu, có khả năng có thể giúp loại bỏ các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng và hàng chục ngàn USD trong suốt thời gian vay. Điều này có thể giải thích vì sao số lượng người vay tăng vọt trong vài tháng qua.
Trong khi đó, nguồn cung nhà ở đã giảm mạnh. Số lượng tài sản được đăng bán trên thị trường hiện tại giảm 24,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung ít đã tạo ra một cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa những người mua.
Giá nhà trung bình trên lãnh thổ nước Mỹ đã tăng 5,1% so với năm ngoái khi nhiều người đang tìm kiếm những nơi an toàn để sinh sống.
Mùa hè thường là mùa cao điểm của thị trường bất động sản tại Mỹ. Đó là thời điểm mà nhiều gia đình muốn ổn định cuộc sống trước khi năm học mới của con cái họ bắt đầu. Vì vậy, đây thường là thời điểm mà giá nhà ở tăng rất nhanh.
Mặc dù vậy, chuyên gia Danielle Hale vẫn tỏ ra lo ngại về sự tăng trưởng của thị trường nhà đất. Cô cho rằng chỉ cần một đợt bùng phát virus corona trên diện rộng xảy ra, nền kinh tế Mỹ nói chung và thị trường bất động sản nói riêng sẽ chìm trong khủng hoảng. “Chừng nào đại dịch còn chưa được kiểm soát hoàn toàn, nền kinh tế vẫn còn đối mặt với nhiều rủi ro”, cô cho biết.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768