Alomuabannhadat - Vừa qua, công ty bất động sản Knight Frank đã công bố Chỉ số giá cho thuê Văn phòng Cấp cao tại Châu Á Thái Bình Dương (APAC) cho quý III/2021.
Cụ thể, chỉ số này đã giảm 0,3% theo so với quý II và giảm 3,1% so với cùng kỳ năm trước. Những con số này phản ánh sự tiếp nối của đà giảm giá thuê văn phòng cấp cao kể từ đầu năm 2021, chịu tác động chủ yếu bởi những làn sóng bùng phát dịch bệnh Covid-19 trên toàn khu vực kể từ đầu năm.
Tỷ lệ trống nhìn chung vẫn không thay đổi. Các chuyên gia Knight Frank dự đoán trong quý IV, giá thuê văn phòng sẽ tiếp tục được duy trì ở mức ổn định bởi nhiều quốc gia trong khu vực đã nới lỏng các lệnh giãn cách xã hội, qua đó giúp nhân viên có thể quay trở lại văn phòng làm việc. Hoạt động cho thuê cũng dự kiến sẽ tăng nhẹ. Từ những lý do trên, Knight Frank kỳ vọng giá thuê sẽ được cải thiện trong những tháng đầu năm 2022.
Trong số 23 thành phố lớn tại APAC được các chuyên gia Knight Frank theo dõi và khảo sát, có 14 thành phố ghi nhận giá thuê văn phòng cấp cao ổn định hoặc tăng nhẹ trong quý III. Con số này cao hơn so với 9 thành phố trong quý II.
Giá thuê văn phòng cao cấp tại Hong Kong có tốc độ giảm chậm nhất kể từ quý II/2019, trong khi Singapore lần đầu tiên ghi nhận mức tăng trưởng sau 6 quý giảm liên tiếp. Thành phố Bengaluru, Ấn Độ ghi nhận mức giảm theo năm cao nhất trong quý III/2021 trong số các thành phố được theo dõi.
Tim Armstrong, người đứng đầu cơ quan thương mại và dịch vụ lưu trú của Knight Frank tại khu vực APAC cho biết: “Các điều kiện thị trường tại từng quốc gia tiếp tục không nhất quán trong quý III, phản ánh rõ những hạn chế mà lệnh giãn cách xã hội được áp dụng để phòng ngừa dịch bệnh Covid-19. Điều đáng khích lệ là những “mầm non” đang xuất hiện ở một số thị trường trọng điểm, nơi tỷ lệ tiêm chủng đang được đẩy mạnh cũng như các lệnh giãn cách xã hội được nới lỏng. Chúng tôi tiếp tục lạc quan về con đường phục hồi của thị trường cho thuê văn phòng cao cấp, nhưng thừa nhận rằng nó sẽ không đồng đều trên khắp khu vực và vẫn còn nhiều biến số ở từng quốc gia”.
Trong khi đó, Christine Li, trưởng nhóm nghiên cứu dự án chia sẻ: “Cuối cùng chúng ta cũng sắp nhìn thấy ánh sáng nơi cuối đường hầm, khi các thị trường cho thuê chắc chắn đang dần lấy lại sự ổn định. Ngoài ra, các quốc gia cũng học cách sống chung cùng Covid-19. Khách hàng đang hướng tới tương lai xa hơn so với một đến hai quý trước đây. Các công ty có thể đưa ra những kế hoạch phát triển và xây trong thời gian cuối năm, trong đó có khả năng đề cập tới việc thuê văn phòng. Vì vậy, những yêu cầu đối với phân khúc này đang ở mức cao nhất kể từ khi đại dịch bùng phát. Chúng tôi lạc quan nhưng vẫn thận trọng rằng giá thuê sẽ đạt đến điểm cân bằng vào giữa năm 2022”.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768