Alomuabannhadat - Tổng giá trị tài sản bất động sản đang được quản lý (AUM) ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đã tăng lên 726,9 tỷ USD trong năm 2020, theo dữ liệu của các hiệp hội nhà đầu tư bất động sản ANREV, INREV và NCREIF.
Trước đó, con số tương tự được ghi nhận trong năm 2019 là 608,2 tỷ USD. Như vậy, bất chấp ảnh hưởng tiêu cực từ đại dịch Covid-19, tổng giá trị AUM tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương đã tăng lên 20%.
Trên toàn cầu, tổng giá trị AUM lên tới 4,1 nghìn tỷ USD vào cuối năm 2020, tăng 11% so với năm 2019. Trong đó, tổng giá trị AUM tại khu vực châu Á đạt tỷ trọng khoảng 18%.
Các loại hình bất động sản không niêm yết chiếm một phần đáng kể trong tổng tài sản bất động sản đang được quản lý trên toàn cầu. Trong tổng số 4,1 nghìn tỷ USD AUM, những loại hình bất động sản không niêm yết chiếm tới 83%, tương đương khoảng 3,4 nghìn tỷ USD. Các loại hình bất động sản niêm yết và bất động sản khác lần lượt chiếm tỷ lệ 9,1% và 7,3%.
Tại châu Á, ARA Asset Management và CapitaLand là hai doanh nghiệp dẫn đầu trong việc quản lý tài sản bất động sản. Cụ thể, tổng giá trị AUM của ARA Asset Management trong năm 2020 đạt 66,9 tỷ USD. Con số tương tự của CapitaLand là 62,9 tỷ USD. Tính đến cuối năm 2020, chỉ có 6 doanh nghiệp tại châu Á có tổng giá trị AUM cao hơn 30 tỷ USD.
CapitaLand là doanh nghiệp đầu tiên trong khu vực lọt vào top 10 nhà quản lý bất động sản hàng đầu thế giới, với tổng giá trị AUM tính đến thời điểm tháng 4/2021 đạt hơn 100 tỷ USD.
Với tổng giá trị AUM đạt gần 320 tỷ USD, Tập đoàn Blackstone của Mỹ là doanh nghiệp đứng đầu trong bảng xếp hạng các nhà quản lý bất động sản hàng đầu thế giới. Giá trị của doanh nghiệp trong năm 2020 đã tăng 15% so với một năm trước đó. Đứng ở các vị trí tiếp theo trong bảng xếp hạng lần lượt là Brookfield Asset Management (Canada – 211,4 tỷ USD), Prologis (Mỹ - 148,3 tỷ USD), PGIM (Mỹ - 145,6 tỷ USD) và Nuveen (Mỹ - 132,9 tỷ USD).
Amélie Delaunay, giám đốc nghiên cứu thị trường tại hiệp hội các nhà đầu tư bất động sản châu Á (ANREV) chia sẻ: “Kết quả hoạt động kinh doanh trong năm vừa qua đã chứng minh rằng thị trường bất động sản khu vực châu Á – Thái Bình Dương ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trên toàn cầu. Điều này cũng phản ánh niềm tin lớn vào triển vọng phát triển dài hạn của thị trường bất động sản trong khu vực bất chấp những ảnh hưởng tiêu cực mà đại dịch Covid-19 gây ra. Chúng tôi cũng đánh giá cao việc CapitaLand lần đầu tiên lọt vào danh sách top 10 nhà quản lý bất động sản lớn nhất thế giới. Sự kiện này đánh dấu tầm ảnh hưởng và vị trí ngày càng cao của các doanh nghiệp tại châu Á trong lĩnh vực đầu tư bất động sản”.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768