Theo số liệu sơ bộ từ công ty tư vấn Cushman & Wakefield, giá trị đầu tư bất động sản của Singapore đã giảm 45% xuống còn 6,13 tỷ USD Singapore trong nửa đầu năm nay.
Trong quý 2, giá trị đầu tư sơ bộ đạt mức 3,06 triệu USD Singapore, giảm một chút so với mức 3,07 triệu USD Singapore trong quý 1.
Các giao dịch trong lĩnh vực thương mại chiếm 66% khối lượng đầu tư của quý 2 và đem về một khoản lợi nhuận lớn. Cụ thể, mức lợi nhuận từ các khoản đầu tư bất động sản thương mại đã đem về mức lợi nhuận lên tới 2,02 tỷ USD Singapore trong quý 2, cao gấp 11 lần so với mức 183,4 triệu USD Singapore trong quý 1.
Rất nhiều thỏa thuận lớn đã được ký kết trong quý 2 vừa qua. Tập đoàn Alibaba đã mua lại một nửa cổ phần của AXA Tower với mức giá 1,68 tỷ USD Singapore. Ngoài ra, tập đoàn TripleOne Somerset đã bán lại 30% cổ phần cho công ty Shun Tak Holdings cùng với đó là tập đoàn Olaya đã mua lại một số chuỗi cửa hàng bán lẻ tại 30 Raffles Place.
Trong khi đó, lĩnh vực khách sạn vẫn gặp khó khăn vì chưa có giao dịch nào thật sự đáng kể. Ngoài ra, một số chủ đầu tư đang có ý định từ bỏ phân khúc này do những lo ngại về đại dịch Covid-19. Theo các chuyên gia, nhiều khả năng lĩnh vực khách sạn sẽ phải chờ đến năm sau để chứng kiến sự phục hồi.
Shaun Poh, giám đốc điều hành thị trường vốn của Cushman & Wakefield cho biết một số chủ sở hữu dự kiến sẽ đem bán tài sản của họ nhằm giải phóng tính thanh khoản trong giai đoạn hiện tại.
“Lịch sử từ các cuộc suy thoái trước đây đã cho thấy các nhà đầu tư sẽ thu được nhiều lợi ích khi họ tham gia vào thời điểm mà thị trường đang tìm lại sự cân bằng”, ông nói.
Những chuyên gia của Cushman & Wakefield kỳ vọng rằng thị trường bất động sản tại Singapore sẽ sớm phục hồi và đạt được nhiều giao dịch hơn trong nửa cuối năm 2020.
Trong lĩnh vực công nghiệp, giá trị các mức giao dịch trong quý 2 vẫn ổn định ở mức 701,3 triệu USD Singapore, tăng 6% so với 3 tháng đầu năm. Trong 6 tháng đầu năm, tổng giá trị đầu tư công nghiệp đạt mức 1,36 tỷ USD Singapore.
Phân khúc nhà ở, chung cư là một trong những phân khúc gặp nhiều khó khăn nhất trong lĩnh vực bất động sản khi doanh thu trong quý 2 chỉ đạt 305,4 triệu USD Singapore, ít hơn rất nhiều so với mức 2,02 tỷ USD Singapore trong 3 tháng đầu năm.
Christine Li, chuyên gia về thị trường bất động sản Singapore của Cushman & Wakefield hy vọng khối lượng đầu tư bất động sản cả năm tại đất nước thuộc khu vực Đông Nam Á này sẽ nằm trong khoảng từ 12 tỷ USD đến 15 tỷ USD Singapore.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768