Alomuabannhadat - Bất chấp ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19 và những yếu tố khác, nhu cầu với phân khúc khu dân cư có thương hiệu (Branded Residences) trên thế giới vẫn tăng mạnh, mang đến nhiều sự lựa chọn hơn cho tất cả mọi người.
Khu dân cư có thương hiệu (Branded Residences) là mô hình được sinh ra để dành cho những người thuộc tầng lớp thượng lưu. Mô hình này là sự kết hợp của các khu dân cư cùng khách sạn và được các thương hiệu lớn trên toàn cầu vận hành. Trong năm 2020, nơi đây đã trở thành điểm lưu trú lý tưởng được giới nhà giàu lựa chọn để ở trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội.
Theo báo cáo mới nhất từ công ty bất động sản toàn cầu Savills, doanh thu từ phân khúc này đã tăng 170% trong hơn 10 năm qua. Dự kiến, sẽ có hơn 100 dự án mới được mở trong năm 2021.
Những con số cụ thể này là minh chứng vì sao các thành phố như New York, Miami hay Dubai có sự tăng trưởng vượt bậc trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, theo Riyan Itani, người đứng đầu bộ phận Tư vấn phát triển quốc tế của Savills chia sẻ các thương hiệu nổi tiếng đang tìm kiếm sự thay đổi tại những thị trường mới thay vì tập trung vào các thị trường cốt lõi.
“Khi lĩnh vực này tiếp tục phát triển, một số thị trường khác sẽ nhận được sự quan tâm nhiều hơn. Các quốc gia đang phát triển nhanh trong lĩnh vực này bao gồm Ai Cập, Việt Nam, Anh, Ma-rốc, Malaysia, Úc và Ả Rập Xê Út", ông Riyan chia sẻ.
“Trong 4 năm tới, những quốc gia này sẽ đón nhận hàng loạt dự án từ những thương hiệu hàng đầu thế giới, qua đó có nhiều cơ hội hơn trong việc mở rộng thị trường".
Các thương hiệu hàng đầu thế giới đang vận hành mô hình này có thể kể đến The Ritz-Carlton (Marriott), Trump và Four Seasons tại Bắc Mỹ hay Kempinski, YOO Studio và Martinhal tại châu Âu. Đối với khu vực châu Á – Thái Bình Dương (APAC), nơi Việt Nam, Thái Lan và Philippines là các quốc gia chiếm thị phần lớn, cũng có sự góp mặt của những thương hiệu hàng đầu như Four Seasons, YOO Inspired by Starck hay Banyan Tree.
Theo Paul Tostevin, giám đốc của Savills tại Anh, việc hợp tác với một thương hiệu nổi tiếng mang lại nhiều lợi thế đối với bất kỳ công ty hoặc thậm chí là quốc gia nào.
Thương hiệu của những đơn vị hàng đầu đem đến niềm tin cho khách hàng thông qua việc đảm bảo chất lượng dịch vụ cũng như có những ưu đãi đặc biệt. Do đó, những loại hình bất động sản như vậy thường có giá cao hơn bình thường.
Các thị trường mới mới như Bangkok, Bắc Kinh và Phuket thường có mức phí bảo hiểm từ 40-45%, tương đối cao so với các thị trường trưởng khác.
“Những thị trường mới nổi, nơi không có quá nhiều các dự án mang thương hiệu lớn có thể phải chịu mức phí bảo hiểm cao khổng lồ như tại Almaty, Kazakhtan (150%) hay Belgrade, Serbia (120%)", ông Paul Tostevin cho biết.
Đối với các thương hiệu nổi tiếng, khách sạn có thể sẽ tiếp tục duy trì vị trí quan trọng khi chiếm tới 88% trong tổng kế hoạch đầu tư các mô hình này trong năm 2021. Tuy nhiên, theo khảo sát của Savills, sẽ có 11 thương hiệu nổi tiếng tập trung vào lĩnh vực non-hotel (khu nghỉ dưỡng không phải là khách sạn) trong năm nay.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768