Alomuabannhadat - Theo một cuộc khảo sát mới nhất của Jones Lang LaSalle (JLL), có đến 93% các lãnh đạo của những doanh nghiệp bất động sản (CRE) tin rằng kế hoạch kinh doanh hoặc phục hồi của họ nhằm giảm thiểu tác động của đại dịch sẽ thành công.
JLL báo cáo rằng trung bình cứ 10 người được hỏi thì có tới 9 người tin rằng kế hoạch đối phó với Covid-19 sẽ thành công. Phần lớn các nhà lãnh đạo mong đợi doanh thu của công ty sẽ được duy trì ở mức ổn định hoặc tăng lên trong thời gian tới.
Các nhà lãnh đạo của CRE hiện đang lên kế hoạch trong việc định hình lại văn phòng làm việc, với ưu tiên là đảm bảo sức khỏe cho nhân viên cũng như kết hợp công nghệ trong các kế hoạch đầu tư.
Trong báo cáo mới nhất, những người đứng đầu CRE tỏ ra lạc quan về tình hình kinh doanh trong tương lai. Gần 80% tự tin về các dịch vụ tư vấn và 70% yên tâm về khả năng thực hiện các biện pháp của chính phủ nhằm giảm thiểu rủi ro trong tương lai.
Bên cạnh đó, mức độ hài lòng về các kế hoạch đã được thực hiện của những nhà lãnh đạo CRE hiện nằm ở ngưỡng 88%.
Tuy nhiên, không phải tất cả những người đứng đầu tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương đều có chung một cách, nhất là khi xem qua danh mục đầu tư bất động sản của từng doanh nghiệp.
Các công ty bất động sản ở Úc và Hong Kong tập trung vào sự ổn định sau đại dịch Covid-19, trong khi các nhà lãnh đạo CRE ở Ấn Độ đang tìm cách đẩy nhanh tốc độ phục hồi. Bất chấp có những sự khác biệt, hầu hết các tập đoàn bất động sản đều kỳ vọng danh mục đầu tư của họ sẽ được giữ nguyên trong thời gian dài.
“Sự tự tin của những nhà lãnh đạo CRE cho thấy cơ hội đang rộng mở với tương lai của ngành cho thuê văn phòng”, Anthony Couse, Giám đốc điều hành của JLL tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương cho biết.
Sau đại dịch Covid-19, JLL tin rằng có 4 yếu tố sẽ tác động đến sự thành công của lĩnh vực bất động sản:
Thứ nhất, những ưu tiên về sức khỏe sẽ làm thay đổi danh mục đầu tư bất động sản. Gần 2/3 các nhà lãnh đạo CRE tham gia vào cuộc khảo sát của JLL đều cho biết ưu tiên hàng đầu của họ vào thời điểm hiện tại là đảm bảo sức khỏe của nhân viên. Để hỗ trợ cho điều này cùng với đảm bảo sự hiệu quả trong công việc khi làm việc tại nhà, một số danh mục đầu tư liên quan đến văn phòng của các công ty bất động sản sẽ được thay đổi.
Thứ hai, cần có sự kết hợp giữa các chiến lược. Để đáp ứng các yêu cầu về sức khỏe, những văn phòng mới cần đảm bảo diện tích và khoảng cách cho một số lượng nhân viên vừa phải, đi kèm với đó là việc những người đứng đầu của CRE có thể chia nhóm và bố trí nhiều ca làm việc khác nhau.
Thứ ba, công nghệ đóng vai trò quan trọng. Nhân viên cảm thấy hiệu quả công việc cao hơn khi họ sử dụng công nghệ. Điều này cho thấy làm việc từ xa kết hợp với sử dụng công nghệ cũng là một cách tốt mà các nhà lãnh đạo CRE nên cân nhắc vì chắc chắn công nghệ sẽ đóng vai trò quan trọng đối với lĩnh vực bất động sản trong tương lai.
Thứ tư, làm việc tại nhà sẽ ảnh hưởng đến đầu tư của các doanh nghiệp bất động sản trong tương lai. Sau một thời gian, đa số nhân viên cảm thấy thoải mái với hình thức làm việc hiện tại nhà.
Trong khi đó, những người đứng đầu của CRE cũng nhận ra rằng nhiều công việc có thể thực hiện tại nhà mà không cần tới văn phòng. Do đó, nhằm tối ưu hóa nguồn vốn, các doanh nghiệp bất động sản có thể chú trọng vào đầu tư những thứ khác.
“Covid-19 đã thay đổi rất nhiều thứ với ngành bất động sản. Mặc dù vậy, những người đứng đầu CRE cũng biết cách để vượt qua khó khăn này. Chúng ta có thể mong đợi điều tươi sáng đối với các văn phòng làm việc tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương”, Roddy Allan, trưởng bộ phân nghiên cứ của JLL tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương nhận xét.
Cuộc khảo sát được JLL thực hiện với hơn 200 giám đốc của các công ty bất động sản tại các nước bao gồm: Úc, Trung Quốc, Hong Kong, Ấn Độ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Malaysia, Đài Loan, Thái Lan, Singapore và New Zealand.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768