Alomuabannhadat - Các nhà đầu tư châu Á đang tìm cách mở rộng danh mục đầu tư bằng cách tìm kiếm cơ hội tại thị trường nhà đất châu Âu, thông qua cả hình thức đầu tư trực tiếp và gián tiếp do tương lai của phân khúc văn phòng sau đại dịch COVID-19 chưa chắc chắn.
.jpg)
Theo công ty dữ liệu bất động sản Real Capital Analytics, chỉ tính riêng trong quý III, tổng mức đầu tư của các nhà đầu tư châu Á vào thị trường bất động sản châu Âu đạt 447 triệu USD. Con số này thậm chí cao hơn tổng mức đầu tư cả năm 2020 (223 triệu USD). Trong đó, tổng mức đầu tư dành cho thị trường nhà đất chiếm tỷ trọng 9%, cao hơn con số 5% cùng kỳ năm trước.
Alek Misev, lãnh đạo Aware Super, quỹ đầu tư lớn thứ hai nước Úc chia sẻ rằng đơn vị này nhắm mục tiêu thực hiện 5 giao dịch lớn mỗi năm trên thị trường nhà đất châu Âu.
“Chúng tôi có những kế hoạch lớn để phát triển danh mục đầu tư bất động sản ở châu Âu. Lộ trình ưa thích của chúng tôi là tham gia trực tiếp vào các nền tảng cùng các nhà đầu tư chung chí hướng. Qua đó, chúng tôi có thể kết hợp kiến thức tương ứng của mình và cùng nhau phát triển các nền tảng này trong dài hạn”, ông Misev cho biết.
Theo kế hoạch, quỹ đầu tư này sẽ trung vào các địa điểm trên khắp Vương quốc Anh và những nước khác tại châu Âu, bao gồm một số thành phố lớn như London, Dublin, Lisbon, Copenhagen, Madrid và Barcelona.
Misev tiết lộ quỹ Aware Super cũng sẽ hoạt động thông qua Vivenio, một nền tảng chuyên về xây dựng nhà ở cho thuê, có trụ sở tại Tây Ban Nha với mức định giá gần 680 triệu USD vào tháng 6. “Với Vivenio, các kế hoạch sẽ mở rộng đáng kể trên khắp thành phố Madrid”, ông Misev khẳng định. Ngoài ra, ông cho biết quỹ ủng hộ xu hướng mở rộng đầu tư vào thị trường bất động sản châu Âu của các nhà đầu tư châu Á.
NZ Super, một quỹ đầu tư lớn của New Zealand cũng đang tăng cường mở rộng danh mục đầu tư bất động sản châu Âu, bao gồm việc tập trung cho thị trường nhà ở dành cho sinh viên và người cao tuổi.
“Là một phần của chiến lược bất động sản toàn cầu, chúng tôi đã nhắm mục tiêu đến khu vực sinh sống ở châu Âu. Thị trường nhà ở châu Âu đang thu hút nhiều vốn hơn do những yếu tố cơ bản về cung – cầu và các động lực không theo chu kỳ”, Toby Selman, chuyên gia phân tích tại NZ Super cho biêt.
Các công ty bảo hiểm châu Á cũng đang nhìn thấy tiềm năng ngày càng tăng trong lĩnh vực nhà đất tại châu Âu. “Chắc chắn nếu so sánh với lĩnh vực văn phòng thời điểm hiện tại, chúng tôi sẽ tìm cách tăng đầu tư vào thị trường nhà đất trên khắp châu Âu”, một lãnh đạo công ty bảo hiểm lớn tại châu Á chia sẻ trên Asian Investor.
Ông nói: “Xu hướng làm việc từ xa đã thúc đẩy mọi người nâng cấp ngôi nhà của mình. Một số quốc gia có nhiều thị trường hấp dẫn. Trong khi đó, lĩnh vực văn phòng lại đang gặp một số khó khăn nhất định, bất chấp lượng khách thuê dài hạn vẫn còn”.
Các nhà đầu tư châu Á cũng cân nhắc về các lĩnh vực có liên quan gián tiếp tới thị trường nhà đất châu Âu. Fiona Mann, người chịu trách nhiệm về ESG (Môi trường - Xã hội – Quản trị) tại LGIAsuper, một đơn vị phân phối bất động sản thông qua các quỹ bên ngoài, cho biết đang tìm kiếm các cơ hội đầu tư thông qua những công ty cho vay tại Anh. Những công ty cho vay này cung cấp nhiều lợi thế cạnh tranh cho các nhà đầu tư.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768