Alomuabannhadat - Văn phòng cho thuê vẫn là mảng đầu tư cho thấy khả năng tái sinh mạnh mẽ sau dịch Covid-19.
Trong khi tình hình dịch bệnh Covid-19 tại các quốc gia trên thế giới vẫn chưa thuyên giảm thì làm việc tại nhà vẫn là một giải pháp tối ưu và an toàn.
Tuy nhiên, với các quốc gia và vùng lãnh thổ như Hong Kong, Singapore và Tokyo, giải pháp làm việc tại nhà chưa hẳn là một đề xuất hay. Những hạn chế về không gian làm việc tại nhà sẽ cản trở năng suất, không đem lại sự thoải mái cho nhân viên.
Kích thước trung bình của một căn hộ tại Hong Kong là 40m2, tại Tokyo là 68,8 m2 và tại Singapore là 90m2, theo Công ty nghiên cứu thị trường Jones Lang LaSalle (JLL).
Đó là lý do tại sao cao ốc văn phòng tại các trung tâm tài chính châu Á có thể tồn tại trong thời kỳ làm việc tại nhà. Sự bùng phát dịch bệnh Covid-19 đã khiến tỷ lệ trống tại một số khu vực kinh doanh văn phòng tăng cao.
.jpg)
Jonathan Hsu, người đứng đầu nghiên cứu về châu Á, cho biết ở những nơi như Hong Kong, Tokyo và ở một số nơi tại Singapore, nhiều người đang sống trong những không gian nhỏ hẹp, không phải (tốt nhất) cho những người làm việc tại nhà.
Nhiều công ty trên thế giới đã cho phép một lượng lớn nhân viên làm việc ở nhà khi chính phủ áp đặt lệnh giãn cách xã hội nhằm ngăn chặn sự bùng phát của dịch Covid-19. Một số công ty vẫn chưa tính đến kế hoạch cho nhân viên đi làm trở lại tại văn phòng.
Tương lai của các văn phòng cũng phụ thuộc rất nhiều vào văn hóa doanh nghiệp. Có những công ty sẽ cần tới không gian nhất định để đem tới sự thoải mái, sáng tạo và hiệu quả cho nhân viên. Song cũng có những công ty không yêu cầu nhân viên phải tới văn phòng làm việc.
“Chúng tôi không nghĩ rằng làm việc tại nhà có tác động lớn đến nhu cầu lâu dài đối với thị trường văn phòng tại Hong Kong. Bởi làm việc tại nhà ở quốc gia có giá nhà đắt nhất thế giới thường không đem lại sự tiện nghi và hiệu quả trong công việc bởi sự chật hẹp”, Roddy Allan, Giám đốc nghiên cứu của JLL tại châu Á-Thái Bình Dương, nhận định.
Điều này không có nghĩa là đây là sự kết thúc của công việc tại văn phòng, ông Rick Thomas, người đứng đầu bộ phận của Colliers nói. Điều này có nghĩa là nơi làm việc được thiết lập để phát triển. Người thuê đang xem xét liệu văn phòng sẽ là nơi làm việc hay là nơi gặp gỡ, và đưa điều này vào chiến lược chung của họ.
Đối với Tokyo, những người lao động trẻ tuổi đang làm việc tại nhà là một thách thức. Họ cho rằng những căn hộ nhỏ, với kích thước từ 18 đến 30m2 không thể đem tới một môi trường làm việc hiệu quả.
Ông Hideaki Suzuki, giám đốc và người đứng đầu nghiên cứu và tư vấn tại JLL ở châu Á-Thái Bình Dương cho biết:
“Trong khi một số người đặt câu hỏi về giá trị của thị trường văn phòng trong tương lai, chúng tôi tin rằng đây là thị trường vẫn có nhiều cơ hội và phát triển bùng nổ trong những năm tới.”
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768