Ngay sau khi nhận kiến nghị của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, Thủ tướng Chính phủ đã đề nghị 5 Bộ vào cuộc để đưa ra hướng xử lý vụ việc.
Mới đây, báo Tiền Phong nhận được đơn cầu cứu tập thể của gần 100 người dân là khách hàng mua đất tại dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng do Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư với tổng diện tích dự án 47.882,8m2. Theo đó, người dân trình bày, họ đã mua đất từ năm 2017 và đóng tiền theo quy định của chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay khách hàng vẫn chưa được giao đất và dự án đang bị cơ quan chức năng đề nghị tạm ngưng để xử lý những bất cập tồn, tại trước khi thực hiện dự án.
“Khi chúng tôi bỏ tiền mua đất, họ hứa hẹn rất nhiều. Tuy nhiên, đến nay sau 3 năm mua đất vẫn chưa được giao quyền sử dụng. Đáng nói, khi chúng tôi kiến nghị thì chủ đầu tư nói nếu không mua nữa thì họ trả lại tiền. Chúng tôi không nhận lại tiền bởi các lý do, mua đất để ở chứ không phải kinh doanh; Chỉ nhận tiền gốc và quan trọng hơn là biết đến bao giờ mới nhận đủ tiền từ chủ đầu tư”, ông T.D.T (một khách hàng mua đất) nói.
Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng
Được biết, có khoảng trên 300 khách hàng mua đất tại dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại có 14 đơn riêng lẻ và 1 đơn đại diện tập thể của 80 người dân cầu cứu cơ quan chức năng.
Liên quan đến vụ việc, đại diện chủ đầu tư cho biết dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng đã được cơ quan chức năng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500. Hiện, dự án đang tạm ngưng vì liên quan đến tuyến đường ray của Trạm Vật tư đường sắt Dĩ An. Do đó, Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An đang làm việc với cơ quan chức năng để làm rõ nhằm tiếp tục hoàn thiện dự án.
Theo tìm hiểu của PV, nguyên nhân khiến dự án phải ngưng có liên quan đến việc trước khi thực hiện dự án, một số đường ray xe lửa bị tháo dỡ. Trước đó, vào năm 2015 khi tiến hành tháo dỡ ghi và các nhánh đường sắt, doanh nghiệp chưa được Bộ Giao thông vận tải chấp thuận. Mãi đến tháng 8/2018 (tức 3 năm sau) Bộ Giao thông vận tải mới có quyết định thống nhất chủ trương tháo dỡ đường sắt nói trên.
Về nguồn gốc đất làm dự án được hình thành như sau: Vào năm 2012, Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam (ĐSVN) đã phê duyệt phương án cơ cấu chuyển đổi mục đích sử dụng đất trạm vật tư đường sắt Dĩ An rộng 117.332m2, trong đó sẽ xây dựng trạm vật tư đường sắt rộng 54.252m2, còn lại 63.080m2 dự kiến đầu tư thương mại dịch vụ. Đến cuối năm 2013, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận giao cho Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đường sắt với diện tích 63.080m2.
Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng đang tạm ngưng để chờ ý kiên Thủ tướng
Đầu năm 2015, ĐSVN thoái toàn bộ vốn tại Vật tư đường sắt Sài Gòn. Sau khi thoái hết vốn Nhà nước, đến giữa năm 2015, 4 tuyến đường ray được tháo dỡ, biến khu đất này thành dãy nền nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt (phường Dĩ An, TP Dĩ An). Khu đất sau khi tháo dỡ đường ray tổng 47.882,8m2 nằm liền kề khu 63.080m2.
Với những bất cập chưa có lối ra, vào cuối tháng 4/2020, ông Trần Thanh Liêm - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ký Công văn số 1987 xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ liên quan đến khu đất thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt do Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư.
Người đứng đầu chính quyền Bình Dương nêu rõ, đối với Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng diện tích 47.882,8m2: UBND tỉnh Bình Dương đã có Công văn số 2457 chỉ đạo tạm dừng thực hiện dự án của Công ty TNHH phát triển Nhà xe lửa Dĩ An trong thời gian chờ cơ quan chức năng rà soát các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án. Về việc này, Bộ Giao thông vận tải thống nhất với UBND tỉnh Bình Dương để tạm ngưng thực hiện dự án.
Về việc tháo dỡ 3 bộ ghi và các nhánh đường sắt số 60, 61, 62 trong khu vực trạm vật tư đường sắt Dĩ An khi chưa có quyết định, Bộ Giao thông vận tải đã thống nhất chủ trương tại văn bản số 8512 (do Công ty Cổ phần Vật tư đường sắt Sài Gòn không có nhu cầu sử dụng và đề nghị được tháo dỡ).
Đường ray xe lửa được tháo dỡ trở thành đống sắt vụn
Do đó, UBND tỉnh Bình Dương kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chỉ đạo Bộ Giao thông vận tải giải quyết vấn đề liên quan việc tháo dỡ 3 bộ ghi và các nhánh đường sắt nội bộ trong khu vực Trạm Vật tư đường sắt Dĩ An, đề xuất hướng xử lý dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng.
| Sau khi tiếp nhận kiến nghị của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương gửi đến Thủ tướng Chính phủ, để có cơ sở trình Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định, Văn phòng Chính phủ đã đề nghị 5 bộ gồm: Bộ Tư pháp, Xây dựng, Tài chính, Giao thông vận tải, Tài nguyên - môi trường có ý kiến về kiến nghị nêu trên. |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768