UBND thành phố vừa ban hành giá đất tái định cư các khu dân cư trên địa bàn quận Cẩm Lệ và quận Ngũ Hành Sơn, áp dụng cho các hộ giải tỏa đền bù, bố trí tái định cư (TĐC).
UBND thành phố vừa ban hành giá đất tái định cư các khu dân cư trên địa bàn quận Cẩm Lệ và quận Ngũ Hành Sơn, áp dụng cho các hộ giải tỏa đền bù, bố trí tái định cư (TĐC).
Theo đó, đất TĐC đường 5,5m có mặt cắt (MC) (3,0-5,5-3,0)m thuộc dự án khu dân cư Phước Tường (quận Cẩm Lệ) theo mặt bằng Quyết định số 35/2011/QĐ-UBND ngày 24-12-2011 của UBND thành phố gồm: giá cho hộ chính là 1.003.000 đồng/m2. Nếu thửa đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố nhân thêm hệ số 1,4. Vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) hệ số 1,1; nếu thửa đất có vị trí bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân hệ số 1,1.
Tại quận Ngũ Hành Sơn, giá đất ở TĐC đối với hộ chính tuyến đường Nguyễn Dục - đường 7,5m MC (4,5-7,5-4,5)m tại dự án khu TĐC thu nhập thấp Đông Trà theo mặt bằng Quyết định số 62/2012/QĐ-UBND ngày 20-12-2012 của UBND thành phố là 900.000 đồng/m2. Tuyến đường Lê Văn Hưu - đường 20,5m MC (5,0-10,5-5,0)m dự án Khu dân cư Nam cầu Trần Thị Lý theo mặt bằng Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 20-12-2008 của UBND thành phố là 3.430.000 đồng/m2 (hộ chính).
UBND thành phố cũng quy định đối với thửa đất có giá đất ở TĐC theo mặt bằng Quyết định số 62/QĐ-UBND thì vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,3; vị trí đất nằm ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,5; vị trí đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên được nhân thêm hệ số 1,6; vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) được nhân thêm hệ số 1,2; vị trí đất tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) được nhân thêm hệ số 1,2; vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt bên hông (với bề rộng đường từ 3m trở lên) được nhân thêm hệ số 1,1.
Đối với thửa đất áp giá theo mặt bằng Quyết định số 58/QĐ-UBND thì thửa đất nằm ở góc ngã ba đường phố nhân hệ số 1,2; ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,3; nếu thửa đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên được nhân thêm hệ số 1,4. Đối với các trường hợp bố trí TĐC theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.
UBND thành phố cũng yêu cầu UBND các quận Cẩm Lệ và Ngũ Hành Sơn thực hiện công khai, niêm yết sơ đồ tất cả các lô đất bố trí TĐC và đơn giá đất quy định; tổ chức và tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ thuộc diện TĐC sớm làm thủ tục nhận đất, giao đất ở theo chỉ đạo của UBND thành phố; đồng thời lập thủ tục thu tiền sử dụng đất nộp vào ngân sách Nhà nước và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
TRIỆU TÙNG
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768