Alomuabannhadat - Trong báo cáo mới đây, CBRE Việt Nam cho biết, giá bán trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) của phân khúc biệt thự nhà phố tại TP.HCM đã tăng mạnh trong khoảng 3-12 tháng qua.
Cụ thể, giá bán biệt thự tăng 35% theo quý và tăng 37% theo năm. Giá nhà phố tăng 21% theo quý và tăng 35% theo năm. Đáng chú ý, loại hình hiện nay đang có mức giá cao nhất trong phân khúc nhà phố là là shophouse vì nguồn cung khá hạn chế nên lượng bán hầu như đạt hết ngay trong quý mà chủ đầu tư đưa ra thị trường. Phần lớn người mua loại hình này là để đầu tư, cho thuê lại.
Trong năm 2018, nguồn cung mới của thị trường biệt thự, nhà phố kỳ vọng đạt khoảng 3.800 căn
Thống kê của CBRE cho thấy, quý 1/2018 nhà phố được chào bán chủ yếu tập trung ở khu phía Đông thành phố.
Trong đó có thể kể đến Rosita Garden của Khang Điền được thiết kế theo mô hình vườn - nhà - vườn với 118 căn nhà phố, có mức giá từ 17 triệu đồng/m2.
Tại quận 9, cuối tuần qua chủ đầu tư Phú Long đã mở bán đợt 2 dự án Dragon Village với sự tham gia của gần 300 khách hàng. Đây là dự án có quy mô 21ha với tổng cộng 609 căn biệt thự, phố vườn có mặt tiền rộng từ 6 - 8 m và chiều sâu từ 15 - 20 m.
Tại phía Nam thành phố, dự án nhà phố án Lovera Park nằm tại đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM cũng đã được giới thiệu đợt 3 ra thị trường vào cuối quý 1/2018. Các căn nhà tại Lovera Park có diện tích 5mx15m, 5mx16m, thiết kế 1 trệt 2 lầu, có giá khoảng 2,39 tỷ đồng/căn (nhà, đất, sổ hồng).
Cũng ở Nam Sài Gòn, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long phối hợp cùng hai tập đoàn Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad đang triển khai Khu đô thị Mizuki Park có quy mô 26 ha, tọa lạc trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Ngoài 4.676 căn hộ, dự án cung cấp cho thị trường khoảng 170 nhà phố, biệt thự với giá từ 6 - 8 tỷ đồng/căn.
Theo ước tính của JLL Việt Nam, trong năm 2018, nguồn cung mới của thị trường biệt thự, nhà phố kỳ vọng đạt khoảng 3.800 căn, chủ yếu tập trung ở quận 9.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768