200.000 m2 được điều chỉnh giảm giá thuê từ 1.740 đồng/m2/năm xuống còn 360 đồng/m2 không đúng với giá thực tế, gây thất thoát nguồn ngân sách.
Ngày 12-9, nguồn tin của PLO cho biết Thanh tra tỉnh Đồng Tháp đã có kết luận thanh tra về việc thực hiện chính sách, pháp luật về thuê đất, quản lý, sử dụng đất thuê của Công ty Cổ phần Docimexco và Công ty Cổ phần Docifish (nay là Công ty Cổ phần thủy sản Hùng Hậu) và các tổ chức, cá nhân có liên quan tại TP Sa Đéc và huyện Cao Lãnh.
TP Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp. Ảnh: HD
Qua thanh tra, cho thấy Công ty Docimexco và Công ty Hùng Hậu đã sử dụng đất đúng mục đích và nộp tiền thuê đất đầy đủ. Tuy nhiên hai công ty này đã chuyển nhượng tài sản trên đất thuê cho công ty khác nhưng chưa xác lập thủ tục thay đổi pháp nhân thuê đất theo quy định.
Đối với Công tác quản lý nhà nước đối với đất thuế của Sở TNMT thì đơn vị đã thực hiện trình tự, thủ tục cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cơ bản đúng quy định.
Tuy nhiên đơn vị cũng có hạn chế khi chưa tham mưu UBND tỉnh thực hiện các thủ tục thu hồi diện tích 50.000 m2 của Công ty Docifish theo kiến nghị của Thanh tra Sở TNMT từ năm 2015. Cạnh đó, công tác phối hợp thanh tra, kiểm tra giữa Sở TNMT với UBND huyện Cao Lãnh và TP Sa Đéc thực đối với phần đất thuê của hai công ty chưa chặt chẽ, dẫn đến việc tự ý chuyển nhượng giữa các công ty nhưng chưa được phát hiện, xử lý kịp thời.
Thanh tra còn phát hiện có việc điều chỉnh giảm đơn giá cho thuê đất không phù hợp với quy định.
Cụ thể, các đơn vị đã điều chỉnh giảm đơn giá thuê đất đối với diện tích 200.000 m2 của Công ty Docimexco từ 1.740 đồng/m2/năm xuống còn 360 đồng/m2/năm; giảm giá diện tích hơn 98.240 m2 của Công ty Docifish từ 5.110 đồng/m2/năm và 2.170 đồng/m2/năm xuống còn 770 đồng/m2/năm.
Việc điều chỉnh giá cho thuê cũng chưa phù hợp với giá đất thực tế của thị trường tại thời điểm xác định giá đất, để kéo dài, làm thất thu ngân sách nhà nước mà chưa báo cáo UBND tỉnh cho ý kiến điều chỉnh kịp thời. Trách nhiệm chính thuộc Cục thuế Tỉnh, Sở Tài chính, Sở TNMT và UBND địa phương.
Từ đó, Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp giao Sở TNMT phối hợp với các đơn vị liên quan khảo sát thực tế, tham mưu tỉnh điều chỉnh đơn giá thuê đất đối với phần đất thuê trên và tham mưu, đề xuất đối với tiền thuê đất nộp thuế thừa cho 2 công ty.
Đồng thời, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý theo quy định đối với các tập thể, cá nhân chậm tham mưu, đề xuất thu hồi diện tích 50.000 m2.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768