Làng Du lịch cộng đồng thôn Nam Sơn, xã Thịnh Lộc (Lộc Hà, Hà Tĩnh) có tổng mức đầu tư gần 100 tỷ đồng đã được manh nha nhiều năm, nhưng đến nay vẫn “án binh bất động”, không triển khai theo kế hoạch.
Ngày 5/2/2016, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có Văn bản số 6574/UBND-XD về việc cho phép huyện Lộc Hà lập quy hoạch chi tiết xây dựng Làng Du lịch cộng đồng thôn Nam Sơn, xã Thịnh Lộc (Lộc Hà).
Tiếp đó, ngày 06/7/2018, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có Quyết định số 2019/QĐ-UBND ngày 07/6/2018 về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Làng du lịch cộng đồng thôn Nam Sơn, xã Thịnh Lộc.
Sau khi hoàn thành các bước thực hiện đầu tư, huyện Lộc Hà đã ban hành Kế hoạch số 100/KH-UBND ngày 02/11/2017 về xây dựng Làng Du lịch cộng đồng thôn Nam Sơn, giai đoạn 2017-2020.
Gần 2 năm trôi qua kể từ lúc dự án được phê duyệt, các hạng mục xây dựng Làng Du lịch cộng đồng thôn Nam Sơn quy mô đầu tư gần 100 tỷ đồng vẫn là những con số 0 tròn trĩnh. Điều đáng nói, thời hạn kết thúc đầu tư của dự án cũng đã cận kề (cuối năm 2020).
Làng ven biển Nam Sơn nhìn từ trên cao...
Cụ thể, theo Kế hoạch số 100 của UBND huyện Lộc Hà, cách đây 2 năm (2018), thôn Nam Sơn phải có 10 vườn mẫu và một số mô hình kinh tế để du khách tham quan, trải nghiệm. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có vườn nào đạt chuẩn. Tương tự, các hàng quán, nhà nghỉ dạng nhà vườn, du lịch vườn, du lịch sinh thái, du lịch làng nghề, các mô hình homestay; các tuyến giao thông nội vùng và công trình phụ trợ khác… cũng đang “nằm trên giấy”, trong khi thời gian kết thúc dự án chỉ được tính bằng tháng.
Không chỉ thiếu hạ tầng khang trang mà ngay cả bộ mặt của làng cũng còn nhếch nhác..
Trong kế hoạch của dự án, để có làng du lịch cộng đồng thì mỗi người dân phải là một nhà đầu tư, mỗi hộ dân phải là một doanh nghiệp để xã hội hóa nguồn vốn. Thế nhưng, theo phản ánh của ông Nguyễn Quang Sảng - Trưởng thôn Nam Sơn thì: “Bà con muốn làm nhưng mà phải là Nhà nước hỗ trợ, bởi bà con không biết lấy đâu ra tiền để làm".
Người dân khó khăn, xã cũng chẳng dư dả. Ông Trần Văn Nghĩa - Chủ tịch UBND xã Thịnh Lộc thông tin: “Theo kế hoạch thực hiện dự án có một phần ngân sách của xã. Nhưng hiện nay, chúng tôi thu không đủ chi nên không thể bố trí nguồn cho dự án”.
Với quang cảnh này thì liệu sẽ có mấy du khách đưa gia đình đến đây trải nghiệm
Ông Phạm Quốc Khánh, Trưởng Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Lộc Hà cho hay: “Khi xây dựng dự án, huyện chưa phân định rõ nguồn kinh phí của từng cấp. Năm 2018, HĐND huyện có bố trí hơn 20 triệu đồng cho công tác khởi động dự án nhưng không giải ngân được. Từ đó đến nay, huyện không bố trí thêm và cũng chưa có kế hoạch bố trí tiếp”.
Liên quan đến việc chậm xây dựng hạ tầng, ông Lê Hồng Cơ, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Lộc Hà cho biết thêm: “Đây là dự án được quy hoạch khá công phu, bài bản với tổng mức đầu tư gần 100 tỷ đồng, nhưng do năng lực huy động nguồn vốn của huyện Lộc Hà không có; ngân sách các cấp không bố trí được nên sắp đến thời điểm kết thúc dự án nhưng hạ tầng vẫn chưa thể triển khai xây dựng”.
Thêm nguyên nhân khiến dự án Làng du lịch cộng đồng thôn Nam Sơn vẫn “giẫm chân tại chỗ” sau nhiều năm triển khai là vì trong Kế hoạch số 100 của UBND huyện Lộc Hà không xác định rõ chủ đầu tư, không có Ban quản lý dự án, không xác định rõ nguồn kinh phí của từng cấp...
Nói về nguyên nhân “thất bại” của dự án Phó Chủ tịch UBND huyện Lộc Hà Lê Quang Huệ cho biết: “Dự án đến thời điểm này triển khai chậm vì ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Mặt khác, địa phương (xã Thịnh Lộc - PV) đóng vai trò “chủ công” còn huyện chỉ là kết nối, định hướng, nhưng xã Thịnh Lộc lại phải dồn sức để về đích NTM (năm 2019) nên không còn nguồn lực và thời gian tập trung cho dự án. Lý do nữa là hiệu quả huy động nguồn lực hạn chế, cụ thể 300 lô đất được Thịnh Lộc quy hoạch bán để lấy tiền đầu tư dự án nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện”.
Bộ mặt thôn Nam Sơn đang cần nhiều thời gian mới xứng tầm để phát triển du lịch
“Thời gian tới, vẫn biết là sẽ còn nhiều khó khăn, nhưng huyện sẽ tập trung xây dựng chương trình, lộ trình, điều chỉnh kế hoạch triển khai dự án; lý giải các vấn đề tồn tại, vướng mắc để sớm thực hiện dự án này”- Phó Chủ tịch UBND huyện Lộc Hà Lê Quang Huệ cho biết thêm.
Sau khi thực các bước theo quy trình đầu tư, UBND tỉnh Hà Tĩnh có Quyết định số 2019/QĐ-UBND ngày 06/7/2018 về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Làng du lịch cộng đồng thôn Nam Sơn, xã Thịnh Lộc.
Theo Quyết định này, mục tiêu của dự án là: Cụ thể hóa định hướng phát triển du lịch khu vực biển Lộc Hà; bảo vệ môi trường sinh thái ven biển; hình thành một khu du lịch tổng hợp với hệ thống các sản phẩm du lịch, dịch vụ đa dạng, hấp dẫn...
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768