Alomuabannhadat - Báo cáo số 103/BC – UBND của UBND tỉnh Bình Định gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường đã nêu rõ sự biến động của giá đất ở tại Bình Định từ năm 2015 đến năm 2020.
Có nơi tăng 400%...
Theo đó, thực hiện Công văn số 2778/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 25/5/2020 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc báo cáo tình hình thực hiện các quy định của pháp luật về giá đất tại địa phương, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định đã báo cáo một số nội dung liên quan.
Cụ thể, tại các huyện, thị xã, thành phố Quy Nhơn được điều chỉnh giá đất ở khu vực 1 tăng 70% so với giá đất năm 2015; điều chỉnh giá đất ở khu vực 2 đến khu vực 6 tăng từ 80% đến 200% so với giá đất năm 2015 để phù hợp với giá đất khu vực 1 và giá đất nông nghiệp trong khu vực dân cư, đất vườn đất ao nằm cùng thửa đất ở.
Huyện An Lão được điều chỉnh giá đất các tuyến đường trên địa bàn huyện với tỷ lệ tăng bình quân 100% so với giá đất năm 2015. Huyện Hoài Ân được điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 75% đến 90% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 100% đến 300% so với giá đất năm 2015.
Huyện Hoài Nhơn được điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 50% đến 85% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 90% đến 228% so với giá đất năm 2015.
Huyện Phù Mỹ được đề nghị điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ bình quân khoảng 79% so với giá đất năm 2015 (tăng từ 50% đến 85%); đối với các tuyến đường được đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 100% đến 283% so với giá đất năm 2015.
Huyện Phù Cát được điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 50% đến 85% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 100% đến 186% so với giá đất năm 2015.
Huyện Tuy Phước được đề nghị điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 50% đến 85% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được đầu tư nâng cấp hạ tầng do chỉnh trang đô thị, điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 90% đến 213% so với giá đất năm 2015. Đáng chú ý là huyện Tây Sơn được điều chỉnh tăng giá đất đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 70% đến 100% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 119% đến 400% so với giá đất năm 2015.
Giá đất ở tại các phường và ven trục đường giao thông thị xã An Nhơn được điều chỉnh tăng giá đất ở đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 50% đến 80% so với giá đất năm 2015; đối với các tuyến đường được đầu tư xây dựng nâng cấp hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 100% đến 340% so với giá đất năm 2015.
Giá đất ở tại thành phố Quy Nhơn điều chỉnh tăng giá đất ở đối với các tuyến đường ổn định, không được nâng cấp hạ tầng với tỷ lệ từ 50% đến 57% so với giá đất ở năm 2015. Đối với các đoạn, tuyến đường do quy định mức giá đất ở còn bất hợp lý và do được đầu tư xây dựng nâng cấp hạ tầng chỉnh trang đô thị điều chỉnh tăng giá đất với tỷ lệ từ 60% đến 389% so với giá đất ở năm 2015. Mức giá đất ở cao nhất từ 26.600.000 đồng/m2 tăng lên 46.500.000 đồng/m2 và mức giá đất ở thấp nhất từ 400.000 đồng/m2 tăng lên 600.000 đồng/m2.
Bổ sung giá đất cho hàng trăm tuyến đường mới
Cụ thể, thành phố Quy Nhơn bổ sung đặt tên 25 tuyến đường theo Quyết định số 58/2018/QĐ-UBND ngày 07/12/2018 của UBND tỉnh; bổ sung giá đất ở 18 đoạn đường và 13 khu quy hoạch dân cư mới.
Giá đất ở tại Khu kinh tế Nhơn Hội được bổ sung giá đất ở các tuyến đường trục chính, các khu quy hoạch dân cư như: Phân khu số 2, phân khu số 4, phân khu số 5, phân khu số 6, phân khu số 8, phân khu số 9, Khu tái định cư Cát Tiến, Khu tái định cư Nhơn Phước và Khu dân cư nông thôn xã Cát Tiến (Khu 2,7 ha) trong Khu kinh tế Nhơn Hội.
Thị xã An Nhơn bổ sung giá đất ở 31 đoạn đường và 35 khu quy hoạch dân cư mới; huyện Vĩnh Thạnh bổ sung giá đất ở 2 đoạn đường mới; bổ sung giá đất ở tuyến đường phía Tây huyện thuộc địa bàn thị trấn Vân Canh và tuyến đường ĐT 638 (đoạn từ giáp đường Quốc lộ 19C đến giáp ranh giới xã Phước Mỹ); huyện Tây Sơn bổ sung giá đất ở 06 đoạn, tuyến đường mới và 03 khu quy hoạch dân cư mới; huyện Tuy Phước bổ sung giá đất ở 20 đoạn đường mới và 10 khu quy hoạch dân cư mới; huyện Phù Mỹ bổ sung giá đất ở của 8 đoạn, tuyến đường mới tại 2 thị trấn (Phù Mỹ và Bình Dương) và các xã; huyện Phù Cát bổ sung giá đất ở 27 đoạn đường mới và 04 khu quy hoạch dân cư mới; huyện Hoài Nhơn bổ sung giá đất ở 82 đoạn, tuyến đường mới tại 2 thị trấn (Bồng Sơn và Tam Quan) và các xã; huyện Hoài Ân bổ sung giá đất ở 15 đoạn đường mới và Khu dân cư trung tâm Đồng Cỏ Hôi; huyện An Lão bổ sung giá đất ở 16 đoạn đường mới.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768