Tại buổi làm việc với Đoàn Giám sát của Hội đồng nhân dân thành phố vừa qua, đại diện Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội cho biết, hiện có hơn 1.000 căn hộ tái định cư đang bị bỏ trống… Trong khi đó, để phục vụ việc thi công các công trình trọng điểm, dự án công ích, nhu cầu bố trí căn hộ tái định cư trên địa bàn là rất lớn. Vậy tại sao lại tồn tại nghịch lý này và đâu là giải pháp để tránh tình trạng lãng phí?
Quận Cầu Giấy còn nhiều căn hộ chung cư tái định cư chưa có người đến sinh sống. Ảnh: Thái Hiền
Cụ thể tại buổi làm việc, lãnh đạo Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội cho biết, có 724 căn hộ đã bố trí tái định cư phục vụ dự án giải phóng mặt bằng theo quyết định của UBND thành phố, nhưng người dân chưa đến làm thủ tục nhận nhà ở. Trong số này, có nhiều căn hộ mặc dù đã có người đến ở, nhưng lại chưa làm các thủ tục ký hợp đồng. Việc tìm, liên lạc với những hộ dân nhận nhà tái định cư không dễ vì sau giải phóng mặt bằng, cơ quan chức năng và chính quyền địa phương không biết địa chỉ cụ thể những hộ này ở đâu. Ngoài ra, có 376 căn hộ trống chưa bố trí tái định cư để dự trữ cho dự án đang giải phóng mặt bằng.
|
TP Hà Nội đã đề nghị thực hiện cơ chế đặt hàng xây dựng nhà ở tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Theo đó, đến năm 2020, thành phố cần 22.131 căn hộ chung cư phục vụ tái định cư, song với cơ chế sử dụng ngân sách đầu tư mới chỉ đáp ứng khoảng 4.500 căn hộ. Như vậy, còn thiếu khoảng 17.600 căn hộ, với số vốn đầu tư khoảng 18.514 tỷ đồng. Theo cơ chế đặt hàng, thành phố tạo quỹ đất, lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực thực hiện dự án. Nhà đầu tư sẽ tham gia quản lý, vận hành, bảo trì công trình, được hưởng tỷ lệ lợi nhuận định mức... Thành phố ký hợp đồng đặt hàng nhà đầu tư; nhà đầu tư ký hợp đồng bán nhà, thu tiền người mua nhà. Cơ chế đặt hàng cũng được kỳ vọng giải quyết tình trạng chậm tiến độ đầu tư nhà ở tái định cư; khắc phục tình trạng chất lượng nhà thấp và việc phải sử dụng ngân sách bù lỗ cho quản lý, vận hành chung cư. |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768