Với mục tiêu giãn dân ra các đô thị vệ tinh quanh khu vực trung tâm, từ nhiều năm qua, UBND TP.HCM đã đầu tư phát triển mạnh các quận phía Đông Sài Gòn, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhất là giao thông. Chủ trương này đã giúp thị trường bất động sản khu vực này không ngừng trỗi dậy, ngày càng tăng giá.
Những tháng cuối năm 2019, thị trường bất động sản rục rịch chuyển mình. Việc UBND TP “cởi trói” cho 124 dự án vướng pháp lý cuối tháng 10 vừa qua là một trong những động thái tích cực giúp thị trường hồi phục.
Cùng với đó là việc 160 dự án được chấp thuận thủ tục đầu tư do Sở Xây dựng công bố giúp TP.HCM đón nhận hàng loạt dự án bất động sản mới trong thời gian tới. Trong đó, khu Đông Sài Gòn chiếm tới 48 dự án, đặc biệt là quận 2 với nhiều dự án căn hộ hạng sang.
Hàng loạt dự án hạ tầng được UBND TP.HCM phê duyệt thời gian qua như đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành Đai, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, xa lộ Hà Nội mở rộng, kết hợp với sân bay quốc tế Long Thành, cầu Cát Lái,… góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu Đông.
Dự án Rome by Diamond Lotus của Phúc Khang tại Quận 2
Theo JLL Việt Nam, giá trị giao dịch thị trường của căn hộ ở TP.HCM tăng mạnh trong một năm qua. Cá biệt phân khúc căn hộ cao cấp, hạng sang tăng tới gần 53% sau một năm.
Quỹ đất “vàng” ngày càng khan hiếm, cùng với những khó khăn, vướng mắc ở thủ tục pháp lý khiến hàng loạt dự án “đứng hình”, 2019 được xem là năm thiếu hụt nguồn cung trầm trọng. Điều này lý giải sức hút mạnh mẽ đến từ các dự án mới.
Chiếm ưu thế nhờ quỹ đất vẫn còn dồi dào so với trung tâm, khu Đông TP.HCM, trọng điểm là quận 2, vẫn là nơi hấp dẫn nhiều chủ đầu tư cũng như thu hút sự quan tâm của khách hàng. Quận 2 đang khẳng định vị thế dẫn đầu khi giá hàng loạt các loại hình bất động sản đều tăng lên đáng kể trong thời gian qua, theo đánh giá của CBRE.
Dự kiến giá bất động sản ở khu vực này sẽ tiếp tục tăng mạnh từ đây đến cuối năm 2019, nhiều nhà đầu tư tiếp tục mạnh tay đầu tư và săn lùng khiến quỹ đất ở khu vực ngày càng khan hiếm.
Trong “cơn sốt” săn lùng dự án căn hộ hạng sang ở quận 2 để an cư và đầu tư sinh lợi, một trong những dự án đình đám được giới đầu tư quan tâm hiện nay có thể kể đến Rome by Diamond Lotus của nhà phát triển bất động sản Phúc Khang Corporation.
Tọa lạc ở vị trí đắc địa, hai mặt tiền đường Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống, Rome by Diamond Lotus với thiết kế ấn tượng ví như “thành Rome” của Sài Gòn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn tiềm năng đầu tư sinh lợi cao khi kết nối giao thương thuận tiện đến mọi nơi trong thành phố và khu vực, là trung tâm kết nối các tỉnh thành trong cả nước.Được đầu tư tạo phong cách sống tốt hơn cho sức khoẻ cộng đồng và môi trường sinh thái nhân văn bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu, Rome by Diamond Lotus là một trong những dự án hiếm hoi tại TP.HCM có 3 chứng nhận xanh quốc tế (Leed – Lotus – Green Mark) và 1 chứng nhận an toàn quốc tế.
Với mật độ xây dựng thấp, không gian xanh lớn, bao gồm 10.000m2 tổng diện tích cảnh quan, cây xanh, 3.000m2 diện tích rừng nhiệt đới trong vườn La Mã, 1.100m2 diện tích nước mặn tràn bờ chân mây, quảng trường nghệ thuật Trevis Square cao 14m, “thành Rome” Sài Gòn là một tổ hợp sống, nghỉ dưỡng, giải trí, làm việc trên không đầy đủ tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao.
Khuôn viên cây xanh, đường nội bộ trong công trình được bố trí hợp lý tại Rome by Diamond Lotus
Không chỉ là nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng như sống tại resort, căn hộ Rome by Diamond Lotus còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn, kênh đầu tư đảm bảo lợi nhuận với phương án cho thuê căn hộ, đặc biệt giữa lúc giá bất động sản khu Đông nói chung, quận 2 nói riêng không ngừng gia tăng trong thời gian tới.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768