Buông lỏng quản lý đất công, để vi phạm trật tự xây dựng kéo dài tại phường Phước Hải đã dẫn đến vụ việc nghiêm trọng khi hàng loạt đối tượng kéo đến đập phá tài sản của người dân một cách vô cớ.
Báo Diễn đàn Doanh nghiệp vừa nhận đơn cầu cứu của ông Nguyễn Đức Hà (SN: 1972, trú tại đường Lê Hồng Phong, phường Phước Hải, TP Nha Trang). Trong đơn, ông Hà cho biết, vào ngày 05/5/2019 khi gia đình đang làm ăn sinh sống bình thường thì có một số thanh niên lạ mặt đến thông báo là gia đình phải đóng cửa để họ làm nhà trên nền đất trước cửa nhà. Những ngày hôm sau, những người này đã chở máy móc, thiết bị đến hàn và rào toàn bộ các cửa ra vào của gia đình ông.
Đơn cầu cứu của ông Hà gửi đến báo Diễn đàn Doanh nghiệp
"Ngay lúc đó, tôi đã nhiều lần gọi cho Chủ tịch phường Phước Hải để kêu cứu nhưng đáp lại là câu trả lời từ vị Chủ tịch phường “không có người và ngày nghỉ nên không giải quyết”. Do đó, ngày 07/5/2019, tôi đã làm đơn kêu cứu lên Chủ tịch phường Phước Hải. Trong khi gia đình vẫn phải chịu sự bất tiện và khổ sở thì đến ngày 09/1/2020 vẫn nhóm người trên tiếp tục đến đập phá cửa gia đình tôi. Hồ sơ đã được công an TP Nha Trang thụ lý, điều tra. Điều đáng nói, sau sự việc xảy ra thì ngày hôm sau cũng những người này đến xây dựng kiên cố hơn. Tôi đã nhiều lần làm đơn kêu cứu và đề nghị xem xét giải quyết theo pháp luật đến nhiều cơ quan chức năng nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết", trong đơn có đoạn.
Theo tìm hiểu của phóng viên, thửa đất bị các đối tượng xây dựng trái phép có nguồn gốc của bà Nguyễn Thị Kim Dung, thửa đất số 32 tờ bản đồ địa chính số 353599-3-(14) tương ứng với thửa đất số 09 (tạm gọi thửa đất số 9) từ bản đồ số 04 thuộc bộ bản đồ trích đo địa chính khu đất số 38/2010/TĐBĐ ngày 28/7/2010 có diện tích 231,3 m2.
Từ năm 2012-2013, UBND TP Nha Trang đã ra Quyết định thu hồi 143,8 m2 của bà Dung để thực hiện dự án cải thiện vệ sinh môi trường và làm đường số 4 giao nhau với đường số 22 thuộc Khu dân cư phía Tây Lê Hồng Phong (tiểu khu 3). Diện tích còn lại của bà Dung là 87,5 m2, tuy nhiên phần diện tích đất còn lại không đủ điều kiện để tồn tại thành một thửa đất độc lập, do đó Nhà nước đã thu hồi toàn bộ diện tích đất này, bà Dung cũng đã được nhận bồi thường và hỗ trợ tái định cư theo đúng quy định của pháp luật.
Theo tìm hiểu của phóng viên, sau khi toàn bộ diện tích đất của bà Dung bị thu hồi để làm dự án và phần diện tích còn lại đã được nhà nước thu hồi đã được UBND TP Nha Trang giao cho phường Phước Hải quản lý (đất trống). Nhà của ông Hà (nhà liền kề đất của bà Dung) có mở một cánh cửa (cửa cuốn và không lấn đất của Nhà nước) về phía phần đất trống này để cho thông thoáng, tuy nhiên nhiều người lạ mặt đã đến đập phá và cho rằng phần đất trống này là của họ.
Ông Bùi Ngọc Thạch đã rào tôn xung quanh và xây dựng khá kiên cố trên phần đất do nhà nước quản lý một cách trái phép.
Ghi nhận của phóng viên tại hiện trường, phần đất này do phường Phước Hải quản lý nhưng những người này đã xây dựng khá kiên cố, rào tôn xung quanh phần đất và lợp mái. Riêng nhà của ông Hà thì bị đập phá cửa và nhiều phần khác.
Theo hồ sơ mà phóng viên thu thập được, sau khi dự án cải thiện vệ sinh môi trường và làm đường tại khu vực này được triển khai đã có điều chỉnh theo hướng thu hẹp lại diện tích đường số 4, nên phần diện tích còn lại của thửa đất số 9 lại đủ điều kiện để tồn tại thành một thửa đất độc lập. Do đó, năm 2014, bà Dung có đơn đề nghị UBND TP Nha Trang điều chỉnh lại quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường để cho bà được giữ lại phần đất nói trên.
Theo ông Nguyễn Nhậm, trong khi chờ cơ quan chức năng xử lý đơn của bà Dung thì bà này đã làm giấy tay bán cho ông Bùi Ngọc Thạch (SN 1985), đồng thời ủy quyền cho ông Thạch tạm thời quản lý và sử dụng phần đất trên.
Điều đáng nói, đây là phần đất vẫn đang thuộc quyền quản lý của Nhà nước nhưng nhiều đối tượng đã đến xây dựng khá kiên cố và rào tôn xung quanh phần đất này. Trao đổi với phóng viên, ông Nhậm khẳng định, phần đất này hiện do Nhà nước quản lý. Thành phố Nha Trang cũng đã có Quyết định giao cho phường quản lý nhưng các cơ quan chưa xuống cắm mốc lại nên phường cứ nghĩ là Công ty BĐS Hà Quang quản lý.
Nói về trách nhiệm của Phường khi để ông Bùi Ngọc Thạch xây dựng và rào tôn xung quanh phần đất do phường quản lý và đập phá nhà của dân, ông Nhậm cho biết, những người này họ tranh thủ ngày nghỉ, lễ và đêm tối để xây dựng nên Phường khó kiểm soát. Khi phát hiện, cán bộ đô thị của phường cũng đã xuống kiểm tra và lập biên bảng và báo cáo cấp trên ra quyết định xử lý và khắc phục hậu quả.
Nói về việc ông Hà nhiều lần điện thoại cầu cứu nhưng Chủ tịch phường nói không có người, là ngày nghỉ nên không có ai làm việc, ông Nhậm phủ nhận và cho rằng ông Hà không có điện lên phường cũng như không có đơn từ nào ông nhận được hết nên ông không biết.
Ông Nguyễn Sỹ Khánh, Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang cho biết, việc gửi đơn của bà Dung thì chính quyền sẽ xử lý, còn việc đất hiện tại của nhà nước đang quản lý nếu xây dựng trái phép, Phòng quản lý đô thị sẽ tham mưu UBND TP Nha Trang xử lý theo quy định.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768