Alomuabannhadat - Theo thông tin từ Sở Xây dựng Khánh Hoà, các căn hộ của dự án trên hiện đang thế chấp tại ngân hàng. Do đó, chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai sau khi gửi giấy tờ chứng minh đã giải chấp.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa mới đây có văn bản gửi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) về việc bán bất động sản hình thành trong tương lai.
Sở này cho biết đã nhận được văn bản của HUD thông báo doanh nghiệp đủ điều kiện kinh doanh, huy động vốn theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 đối với 490 căn hộ chung cư tại dự án Tổ hợp Chung cư và văn phòng tại số 4 Nguyễn Thiện Thuật, TP Nha Trang.
Sau xem xét, Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện được bán nhà ở theo diện bấtđộng sản hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, các căn hộ của dự án trên hiện đang thế chấp tại ngân hàng.
Do vậy, việc ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện sau khi chủ đầu tư gửi giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó, gửi về Sở Xây dựng để theo dõi.
Đồng thời, trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng công trình do cơ quan có thẩm quyền cấp theo quy định.
Trước đó, HUD có văn bản đề xuất Sở Xây dựng thông báo cho Dự án Tổ hợp chung cư và văn phòng của công ty này đủ điều kiện được huy động vốn, tạo điều kiện cho HUD thực hiện công tác kinh doanh và thu hồi vốn.
Theo văn bản của HUD, dự án gồm khối tổ hợp công trình có 2 tầng hầm, 25 tầng nổi, 1 tầng tum mái kỹ thuật có tổng mức đầu tư được phê duyệt là hơn 745 tỉ đồng, thời gian thực hiện từ quý 4-2016 – quý 4-2019.
Chủ đầu tư cho biết, đến thời điểm hiện tại, dự án đã thi công xong hạng mục đài, giằng móng, nền tầng hầm B2 và hầm B1, đang hoàn thiện thi công sàn cốt 0.000 theo đúng tiến độ đã được Sở KHĐT Khánh Hoà chấp thuận.
Được biết, khu đất thực hiện dự áncủa HUD hiện nay vốn được tỉnh Khánh Hòa thu hồi từ Công ty may Khánh Hòa vào năm 2014 để giao cho HUD thuê đầu tư xây dựng công trình tổ hợp chung cư cao tầng và văn phòng cho thuê.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768