Alomuabannhadat – Nhiều người đã đóng hàng tỉ đồng để đặt cọc mua đất nền tại dự án khu nhà ở thấp tầng Nam Khang (Nam Khang Riverside) ở quận 9, TP Thủ Đức nhưng suốt nhiều năm qua họ không được bàn giao nền đất, dự án hiện chỉ là bãi cỏ hoang tàn.
Dự án Nam Khang Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9 do Công ty CP Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang (Công ty Nam Khang) làm chủ đầu tư. Dự án có vị trí khá đẹp khi có hai mặt giáp sông Tắc và gần kề với các tuyến giao thông quan trọng của khu vực như cao tốc TP.HCM – Long Thành, đường Vành đai 2, Vành đai 3…
Nam Khang Riverside đã được giới thiệu, chào bán rầm rộ từ năm 2018 và được nhiều khách hàng tin tưởng đặt cọc để mua. Theo Công ty CP Đầu tư Địa ốc May (MayLand) – đơn vị hợp tác đầu tư với Nam Khang cho biết, đã có khoảng gần 150 người đặt cọc với số tiền hơn 172 tỉ đồng.
Tuy nhiên, nhiều khách hàng phản ánh, sau hai năm triển khai dự án này hiện nay vẫn chỉ là bãi cỏ hoang tàn, chủ đầu tư không tiến hành bàn giao đất cho họ như cam kết ban đầu.
Ghi nhận thực tế của Alomuabannhadat, toàn bộ khu đất của dự án đang ngập chìm trong cỏ dại. Nhiều đoạn rào chắn bị hư hỏng, những hình ảnh giới thiệu đã rách nát. Bên trong không có bất kỳ một nhân công hay phương tiện máy móc nào cho thấy dự án đang được thi công.
Một khách hàng cho biết, vào tháng 1/2019, thông qua Công ty Mayland, anh mua một nền đất với tổng giá trị hơn 2,7 tỉ đồng và đã thanh toán hơn 1,6 tỉ đồng nhưng đến nay không được giao đất.
Mới đây nhất, đại diện của MayLand đã có đơn khiếu nại về việc chủ đầu tư Nam Khang có hành vi vi phạm pháp luật. Cụ thể, với tư cách là đại diện theo ủy quyền của Nam Khang để phân phối sản phẩm, MayLand đã tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc với các khách hàng. Sau khi nhận tiền của khách hàng, MayLand đều chuyển giao số tiền này lại cho Nam Khang. Tuy nhiên, phía Nam Khang đã không thực hiện đúng tiến độ về thủ tục, pháp lý dự án như đã thỏa thuận. Đến nay, dự án mới được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa được công nhận, chấp thuận đầu tư, chưa được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Vì sự chậm trễ này, Nam Khang hứa trả lại tiền cho MayLand nhưng đã không thực hiện và phủi bỏ trách nhiệm.
Cũng theo MayLand, đơn vị này đã huy động số tiền đặt cọc của khách hàng là hơn 172 tỉ đồng, hiện đã trả lại cho khách hơn 80 tỉ đồng. Số tiền còn lại phía chủ đầu tư Nam Khang vẫn chưa hoàn trả để đơn vị trả lại cho khách hàng.
Trong khi đó, trả lời báo chí Công ty Nam Khang lại cho rằng, chủ đầu tư chỉ uỷ quyền cho MayLand tìm kiếm khách hàng chứ không cho đơn vị này tự ý ký hợp đồng và huy động vốn của khách. Đến nay, Nam Khang chỉ mới nhận từ MayLand 105 tỉ đồng - là số tiền góp vốn của MayLand theo hợp đồng hợp tác đầu tư. Còn số tiền hơn 172 tỉ đồng MayLand huy đông từ 147 khách hàng, Nam Khang không biết và không nhận khoản tiền này từ MayLand.
Trong khi chủ đầu tư và đơn vị hợp tác đang “tố” lẫn nhau thì hàng trăm khách hàng phải thấp thỏm lo âu bởi dự án họ đã tin tưởng và đóng hàng trăm tỉ đồng chỉ là bãi cỏ hoang không hẹn ngày bàn giao.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768