Lavela Garden dẫn đầu xu hướng đời sống phố thị tại Thuận An. Hứa hẹn sẽ mang lại cho gia chủ những trải nghiệm sống khác biệt và mới mẻ. Đặc biệt Lavela Garden mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với giá trị nhân đôi trong tương lai.
Xu hướng đầu tư của thị trường bất động sản tiếp tục dịch chuyển về vùng ven với trung tâm nhích dần về phía Đông Bắc TP.HCM. Dự kiến sau khi “đẩy” giá khu vực phía Thủ Đức và quận 9, cơn sốt sẽ nhích dần về phía Bình Dương, mở ra cơ hội đầu tư mới, một thị trường mới đầy sôi động và hấp dẫn.
Tại các thị trường đất mới nổi, bất động sản nhà phố shophouse kèm theo các tiện ích công viên được xem là trái tim của sự phát triển, điển hình như các con đường Nguyễn Đức Cảnh, Hà Huy Tập tại khu vực Phú Mỹ Hưng tại quận 7, sức hút của khu vực dành cho cư dân khu vực lân cận là rất lớn, trở thành khu vực sở hữu rất nhiều thương hiệu ăn uống giải trí được các bạn trẻ yêu thích.
Với nhiệt độ không bao giờ giảm, số lượng được cấp phép chỉ từ 2-3% số lượng tổng căn hộ trong khu vực, nhà phố shophouse từ lâu đã trở thành thỏi nam châm với giới đầu tư bất động sản chuyên nghiệp với suất sinh lời bền vững không tưởng, cơ hội sở hữu một căn nhà phố shophouse trở nên hiếm có khó tìm, thậm chí các nhà đầu tư kháo nhau rằng, chỉ cần sở hữu 1 suất mua nhà phố shophouse là nắm chắc trong tay cơ hội lời từ 15-30%, nếu đúng dự án tốt có thể lên đến 50%.
Nhà phố shophouse tọa lạc tại mặt tiền đường, bao quanh bởi khu cư dân đông đúc chính là thỏi nam châm hút nhà đầu tư
Phân khúc shophouse (nhà phố shophouse) trở nên hấp dẫn bởi các doanh nhân có nhu cầu tìm kiếm địa điểm kinh doanh để mua bán/ cho thuê. Trào lưu “Start-up” trong những năm gần đây cũng góp phần đẩy sự khan hiếm của nhà phố shophouse lên cao khi bất cứ công ty nào cũng mong muốn được sở hữu văn phòng với vị trí đẹp, mặt tiền rộng thoáng đãng dễ dàng được người tiêu dùng nhìn thấy và lựa chọn.
Tại Bình Dương, cơn sốt phân khúc nhà phố shophouse cũng đã rục rịch, các dự án đầu tư công nghiệp lớn được cấp phép ngày càng nhiều tại Bình Dương từ sau đại dịch Covid khiến cho thị trường bất động sản được săn đón và trở nên khan hiếm.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA cho biết, tại TPHCM, từ tháng 10/2015 đến hết năm 2019 có 126 dự án nhà ở shophouse bị ách tắc thủ tục đầu tư xây dựng, trong đó hầu hết đến nay vẫn chưa hoạt động trở lại bình thường.
Trong khi đó tại Bình Dương, chú trọng đầu tư, tạo nhiều cơ hội, điều kiện cho doanh nghiệp được phát triển thuận lợi. Chỉ tính riêng trong năm 2020, 114 dự án nhà ở đã được phê duyệt.
Trong năm 2019, căn hộ chung cư tại Bình Dương chỉ ở mức giá 15 triệu/m2 trở lên, thì đầu năm 2020, mức giá này đã thiết lập mức mới với giá 22 triệu/m2, với sự đẩu tư cơ sở hạ tầng như hiện tại, dự kiến giai đoạn 2020-2025, giá bất động sản tại Bình Dương sẽ liên tục phá vỡ các kỷ lục mới.
Lavela Garden – dự án nhà phố shophouse hiếm hoi tại Thuận An
Là dự án đầu tiên được chính thức triển khai tại khu vực Thuận An Bình Dương, Lavela tận dụng được hầu hết các tiềm năng nội tại của khu vực với thị trường người tiêu dùng đông đúc và vị trí trọng điểm trong giao thương, đặc biệt trong các tuyến giao thông huyết mạch của hoạt động sản xuất công nghiệp.
Với vị trí liền kề các khu công nghiệp lớn, các con đường đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển khu vực nói riêng và cả tỉnh Bình Dương. Cùng quy hoạch rõ ràng, đầu tư lâu dài, Lavela được đánh giá chính là “người bạn đồng hành”, với sự phát triển của khu vực Bình Chuẩn, là cơ sở để tạo nên những giá trị mới, xây dựng hoàn thiện khu vực sầm uất tại Bình Dương.
Điểm nhấn thu hút người tiêu dùng đến khu vực chính là công viên rộng hơn 1.000m2 với nhiều tiện ích, dự kiến thu hút cộng đồng cư dân và chuyên gia trong khu vực, tương lai còn là nơi tổ chức nhiều sự kiện ngoài trời với quy mô lớn của các nhãn hàng.
Điểm nhấn của dự án chính là công viên rộng hơn 1.000m2 với nhiều tiện ích
Dự án Lavela Garden được cấp phép nằm trong quy hoạch hạ tầng với vị trí “lọt lòng” các tuyến giao thông huyết mạch kết nối các khu công nghiệp liền kề DT743 và Mỹ Phước – Tân Vạn, là nơi kết nối giao thông đến các khu vực kinh tế trọng điểm.
Vị trí của Lavela Garden cũng khiến giới đầu tư đánh giá cao bởi liền kề các khu công nghiệp Vsip 2-3, KCN Sóng Thần. Khu công nghiệp Vsip 2 hiện là khu công nghiệp quy mô và cũng là nơi được tiếp nhận nhiều nguồn vốn FDI nhất tỉnh Bình Dương.
Với tốc độ phát triển như vũ bão hiện tại của Bình Dương, việc sở hữu ngay cơ hội mua nhà phố shophouse thuộc dự án Lavela Garden xem như nắm chắc phần lời gấp đôi giá trị trong tương lai. Hiện về mặt pháp lý, dự án đã hoàn thiện chuyển giao loại hình sử dụng từ nhà ở sang thương mại, bàn giao nhà thô có thể dọn vào kinh doanh ngay.
Tìm hiểu thêm dự án Lavela Garden tại đây
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768