Chủ đầu tư Tập đoàn Hoàng Gia Hội An đưa ra chính sách bán hàng ưu đãi giúp khách hàng nhận bàn giao và khai thác căn hộ mà chưa phải trả lãi và gốc.
Shantira Beach Resort & Spa được ví như viên ngọc sáng của thị trường bất động sản Hội An, với vị trí thuận lợi, một mặt là đường Lạc Long Quân kết nối Đà Nẵng với Hội An, mặt còn lại là bãi biển An Bàng.
Dự án chiếm ưu thế độc nhất khi là dự án cao nhất trong số các công trình lưu trú tại mặt biển An Bàng - Hội An với 11 tầng cao, sở hữu riêng 1,5ha mặt biển, thiết kế tối ưu không gian dành cho nghỉ dưỡng cao cấp và toàn bộ các căn hộ đều có ban công rộng rãi, 100% hướng biển.
Lợi nhuận dòng tiền khi sở hữu căn hộ resort biển
Với chính sách mới đây được chủ đầu tư công bố, khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ thượng lưu tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, chỉ cần có khoảng 620 triệu tương đương 40% giá trị căn hộ. Theo khảo sát giá bán các sản phẩm khác trong khu vực năm 2019, thì mức đầu tư này đang là thấp nhất.
Khách hàng có 3 lựa chọn, sau khi nhận bàn giao, chủ sở hữu sẽ tham gia chương trình hợp tác cho thuê chia sẻ lợi nhuận trước thuế là 90% - 10%, cùng 30 đêm nghỉ dưỡng miễn phí hằng năm tại đây; tự kinh doanh khai thác dịch vụ lưu trú hoặc lưu trú dài hạn tại căn hộ của mình.
Căn hộ 1PN hướng biển tại Shantira
Hiện nay, các khách sạn lưu trú 5 sao quốc tế tại phố cổ có giá phòng thấp nhất là 3 triệu/đêm ở mùa thấp điểm và 5,5tr/đêm khi vào mùa cao điểm. Các khách sạn tại khu vực ven biển cũng trung bình từ 2,8tr – 6,8tr/đêm. Khi căn hộ resort Shantira mở cửa đón khách vào năm sau, dự kiến giá thuê từ 2,2tr/đêm đến 5,8tr/đêm đối với căn hộ trực diện biển.
Lấy giá trị một căn hộ 1PN điển hình có giá trị khoảng 2tỷ, tỉ lệ lấp đầy thấp nhất năm đầu tiên: 40%; giá thuê căn hộ thấp nhất 2,2triệu/đêm; chi phí vận hành: 25% doanh thu.
Lợi nhuận tháng/căn sau khi trừ chi phí vận hành: 18,4 triệu. Lợi nhuận năm: khoảng 221 triệu. Tỉ suất sinh lời khoảng 10-12% trên mức đầu tư. (theo chính sách, khách hàng được miễn 24 tháng phí quản lý nên khách hàng còn có lợi hơn).
Với khách hàng vay, Vietinbank hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân, ân hạn nợ gốc tối đa tới 24 tháng, chiết khấu thêm 1,5% trên giá bán căn hộ.
Có nghĩa khi nhận bàn giao vào giữa năm sau, khách hàng cũng chưa phải trả lãi và gốc mà đã có thể khai thác lợi nhuận trên chính căn hộ của mình.
Chính sách bán hàng ưu đãi dành cho khách mua nhà
Mặt khác, bước nhảy dòng tiền sẽ tăng theo từng năm theo tỉ lệ lấp đầy và giá thuê sẽ tăng từ 8-10%/năm theo lượng khách du lịch. Với hoạt động du lịch sôi động quanh năm tại Hội An, đây là con số hoàn toàn khả thi.
Trong 2 tháng đầu năm nay, Hội An đón bình quân hơn 3000 du khách mỗi ngày. Có những ngày, lượng khách lưu trú tại Hội An bình quân mỗi đêm hơn 10.000 khách, trong đó hơn 90% là khách quốc tế, công suất sử dụng phòng đạt xấp xỉ hơn 70%.
Vì vậy theo dự đoán trong năm 2021, khi các chuyến bay quốc tế hoạt động trở lại, Hội An sẽ tiếp tục là một trong những điểm đến hàng đầu của du khách quốc tế.
|
Ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng mua căn hộ resort biển tòa A: - Chiết khấu tới 18,5% giá trị hợp đồng - Căn Studio, 1PN, 2PN: có mức chiết khấu từ 3% đến 9,5% - Vietinbank cho vay tới 15 năm, lãi suất 0% trong 18 tháng, Ân hạn nợ gốc tới 24 tháng. - Bốc thăm trúng thưởng nhiều phần quà có giá trị cao. Để biết thêm chi tiết liên hệ: Văn phòng bán hàng: Đường Lạc Long Quân, An Bàng, Hội An, Quảng Nam. Website: www.shantira.vn Hotline: 0919737979 Các sàn phân phối chiến lược: Hải Phát Land, Connex Holdings, Đất Xanh Miền Trung, Southern Homes, Cen land, Realplus, Mland, Đất Xanh Plus, Tiên Sa Cát Điền, AVland. |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768