Alomuabannhadat - Nhiều tranh luận về thời hạn cho thuê đất 99 năm tại đặc khu; 4 lý do này có đập tan được nỗi lo "bong bóng" bất động sản 2018; Dân xây nhà chỉ 650 triệu thì Nhà nước xây hơn 1 tỷ; Nghìn cư dân không chỗ để xe là 'lỗi quy hoạch'... là những thông tin nhà đất nóng trong tuần qua.
Hình minh họa
Nhiều tranh luận về thời hạn cho thuê đất 99 năm tại đặc khu
Tranh luận lại nội dung này, đại biểu Dương Trung Quốc (đoàn Đồng Nai) đặt câu hỏi: “Chúng ta có thể đại diện cho thế hệ 100 năm nữa không?” Theo ông Quốc, nói đến đặc khu, đừng bỏ quên 2 yếu tố, thứ nhất là thử nghiệm, thứ hai là địa chính chị. “Chỉ có nhà đầu tư, đầu cơ bất động sản mới cần thời hạn 99 năm”, ông Quốc nói và đề nghị cần đặc biệt thận trọng.
Đại biểu kiến nghị khi biểu quyết thông qua, cần xin ý kiến đại biểu riêng về nội dung này, đồng thời công khai ý kiến của các đại biểu quốc hội.
4 lý do này có đập tan được nỗi lo "bong bóng" bất động sản 2018?
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) điểm mặt thủ phạm gây sốt đất trong thời gian vừa qua chủ yếu là giới cò đất, đầu nậu lướt sóng. Tuy nhiên, tình trạng này chỉ diễn ra chủ yếu ở phân khúc đất nền, thị trường không có khả năng xảy ra bong bóng.
Tuy nhiên, đây chỉ là những đợt sốt giá cục bộ trong phân khúc thị trường đất nền, đất nông nghiệp, thậm chí có những trường hợp mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật, mà phần lớn là mua bán, chuyển nhượng giữa các nhà đầu tư thứ cấp, kinh doanh lướt sóng kiếm lời. "Thủ phạm chính" là giới đầu nậu và cò đất với thủ đoạn đầu cơ, thổi giá, tạo sóng gây ra các đợt sốt ảo giá đất, giá đất nền tại một số địa phương.
Điển hình như các vị trí trên đường Đồng Khởi, Lê Duẩn, Hàm Nghi... được định giá hơn 300 triệu đồng/m2 là rất rẻ mạt. Hay việc cho thuê lại mặt bằng trên quận Tân Bình với giá thấp hơn giá cho thuê lại tới 830 triệu/tháng. Vụ ký hợp đồng cho Vạn Thịnh Phát thuê cao ốc số 8 Nguyễn Huệ với giá thuê thấp, gây thất thu lên tới 143.000 USD/tháng là rất nghiêm trọng.
Nghìn cư dân không chỗ để xe là 'lỗi quy hoạch'
Lãnh đạo Cục Quản lý nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, với việc quận Hoàng Mai (Hà Nội) tiến hành cưỡng chế, xóa bỏ các bãi trông giữ xe trái phép ở Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ và Khu chung HH Tây Linh Đàm mấy ngày nay khiến hàng nghìn cư dân không có chỗ để xe là do quy hoạch.
Việc người dân và chính quyền phải giằng co với các bãi xe "lậu" này nhiều ý kiến cho rằng, mấu chốt là do cơ quan Thành phố Hà Nội điều chỉnh quy hoach, duyệt nhà cao tầng với những khu chung cư từ 36-45 tầng mà không có tầng hầm để xe ô tô, duy nhất chỉ 1 tầng hầm để xe máy
Hạ tầng phát triển đang tạo sức bật mới cho các dự án bất động sản ở quận 9, nơi được quy hoạch trong chiến lược phát triển kinh tế khu Đông TP.HCM. Với hàng loạt các công trình hạ tầng đang được xây dựng, các dự án đất nền tại đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Thực tế cho thấy, quận 9 đang là nơi tập trung khá nhiều dự án bất động sản, trong đó có không ít dự án đất nền. Điển hình là khu dân cư Rio Bonito nằm trên mặt tiền đường Song Hành với tổng diện tích 42ha, cung cấp hơn 200 nền nhà phố và 58 nền nhà phố thương mại có diện tích từ 80 – 100m2, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của cư dân.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768