Nhiều lần chính quyền ở TP.Bảo Lộc (Lâm Đồng) ra quyết định cưỡng chế công trình xây dựng trái phép, nhưng đúng ngày thực hiện lại thông báo... tạm dừng.
Dãy nhà bị chính quyền cho là vi phạm trật tự xây dựng. Ảnh: Lâm Viên
Tháng 5.1995, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định 287/QĐ-UBND thu hồi 185 ha đất trồng chè của Nông trường Hà Giang, thuộc địa bàn P.1 và P.Lộc Phát (Bảo Lộc) giao cho TX.Bảo Lộc (nay là TP.Bảo Lộc) quản lý. Từ đó, người dân và chính quyền quen gọi là “đất 287”.
TP.Bảo Lộc giao đất 287 cho các phường quản lý, phường giao tổ dân phố quản lý, tổ dân phố lại cho dân “mượn” và dân tự do mua bán qua lại trong thời gian dài. “Khi triển khai các dự án mới lộ ra việc quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn quá lỏng lẻo”, ông Nguyễn Quốc Bắc, Chủ tịch UBND TP.Bảo Lộc, nói.
Ông Nguyễn Quốc Bắc cho biết khi thành phố triển khai các dự án tại khu vực đất 287 phải xử lý vi phạm việc chiếm đất, cưỡng chế thu hồi và giải phóng mặt bằng đối với 121 hộ, hiện còn 44 hộ đang tiếp tục thu hồi theo từng dự án. Cụ thể, dự án khu dân cư đông hồ Nam Phương phải giải tỏa 70 hộ, Cụm công nghiệp Lộc Phát giải tỏa 4 hộ, khu đô thị mới Lý Thường Kiệt giải tỏa 27 hộ...
Để thực hiện công viên dự án khu đô thị Lý Thường Kiệt, TP.Bảo Lộc tiếp tục thu hồi đất tại tổ 2, P.Lộc Phát gồm 8 hộ. Mỗi khi nhận được thông báo việc thu hồi đất hoặc quyết định cưỡng chế nhà, các hộ này đều khiếu nại. Họ xuất trình biên lai thu thuế nhà đất, phản ánh có những hộ cũng làm nhà trên đất 287 lại không bị cưỡng chế. Đơn cử hộ ông Nguyễn Tấn Thanh, có quyết định cưỡng chế công trình xây dựng trái phép từ ngày 18.5.2012, do ông Nguyễn Quốc Bắc, lúc đó là Phó chủ tịch UBND TP.Bảo Lộc ký. Thế nhưng đến nay nhà ông Thanh vẫn tồn tại.
Ông Nguyễn Văn Triệu, Bí thư Thành ủy TP.Bảo Lộc, cho biết ngày 25.4, ông chỉ đạo tạm dừng cưỡng chế nhà của 8 hộ dân trên để cho rà soát lại toàn bộ dự án. Theo báo cáo, có 44 trường hợp phải thu hồi, nay tạm dừng để công khai dự án cho người dân biết và hiểu rõ để tự giác tháo dỡ nhà xây dựng trái phép. Nếu dân không tự tháo dỡ mới thực hiện cưỡng chế.
Mới đây, ngày 25.4.2019, ông Nguyễn Quốc Bắc ra thông báo tạm dừng việc cưỡng chế 8 căn nhà xây dựng trái phép của 8 hộ trên theo quyết định cưỡng chế ký ngày 8.4.2019. Trước đó ngày 18.3.2019, ông Bắc ký Thông báo số 50/TB-UBND tạm hoãn thi hành Quyết định cưỡng chế 8 hộ trên, theo các quyết định cưỡng chế xử phạt ký ngày 27 và 28.2.2019.
Ông Hoàng Mạnh Hùng (một trong 8 hộ trên) trình bày, tháng 11.2017 ông dựng ngôi nhà tiền chế bằng sắt và tôn thay căn nhà gỗ hư hỏng để ở. Ngày 19.3.2018, ông N.T.A, nhân viên Đội trật tự xây dựng đô thị P.Lộc Phát lập biên bản việc ông Hùng vi phạm hành chính xây dựng công trình không phù hợp quy hoạch được duyệt.
Tiếp đó, ngày 4.5.2018, UBND TP.Bảo Lộc ra quyết định buộc ông Hùng đình chỉ thi công dù nhà dựng xong từ tháng 11.2017. Đến ngày 18.1.2019, ông Hùng nhận được quyết định của UBND TP.Bảo Lộc hủy bỏ quyết định ngày 4.5.2018. Cùng ngày 18.1, cán bộ P.Lộc Phát yêu cầu ông Hùng ký vào biên bản xác minh điều chỉnh bổ sung biên bản vi phạm hành chính mà nhân viên P.Lộc Phát lập từ ngày 19.3.2018! Đến ngày 24.1, UBND P.Lộc Phát ký Quyết định số 19 xử phạt vi phạm hành chính 4 triệu đồng và buộc ông Hùng khắc phục hậu quả khôi phục lại tình trạng ban đầu, trả lại đất cho nhà nước.
Sau đó ngày 19.2 ông Hùng lại nhận Quyết định số 40 của UBND P.Lộc Phát sửa đổi nội dung Quyết định số 19, lý do có sai sót về nội dung (!?). Ngày 28.2, UBND TP.Bảo Lộc ra quyết định cưỡng chế, buộc ông Hùng khắc phục hậu quả. Chưa hết, ngày 15.3 Chủ tịch UBND TP.Bảo Lộc ký quyết định hủy bỏ Quyết định số 19 của UBND P.Lộc Phát.
Các hộ còn lại cũng nhận được các quyết định tương tự của UBND P.Lộc Phát và UBND TP.Bảo Lộc. Lý giải về sự bất nhất trong xử lý vi phạm đối với 8 hộ trên, ông Nguyễn Quốc Bắc cho rằng: “Khi lập biên bản, nhân viên, cán bộ P.Lộc Phát lập không đầy đủ nên ra quyết định không đúng, phải hủy, rà soát lại, phải sửa…”.
Làm việc với PV Thanh Niên, ông Nguyễn Quốc Bắc thừa nhận có nghe thông tin có những hộ làm nhà trái phép biết “chung chi” thì vẫn được tồn tại. Ông Bắc cho biết thêm: “Trước đây có một số trường hợp được cấp sổ đỏ trên đất 287, do ông C., cán bộ P.Lộc Phát tham mưu. Khi phát hiện, UBND TP.Bảo Lộc đã thu hồi những sổ đỏ cấp sai, còn ông C. bị khởi tố, bắt giam. Liên quan vụ án này có một cán bộ Phòng TN-MT Bảo Lộc bị kỷ luật”.
Ông Nguyễn Quốc Bắc cho biết quá trình đang xử lý vi phạm nhưng người dân vẫn mua bán, cho thuê đất 287. Do đó tháng 4 vừa qua, UBND TP.Bảo Lộc chỉ đạo Công an TP.Bảo Lộc lập chuyên án điều tra làm rõ những hành vi sai phạm trong quản lý đất đai, xây dựng trái phép trên đất 287 để xử lý. Với các phường 1 và Lộc Phát, UBND TP.Bảo Lộc yêu cầu lập tổ công tác để kiểm soát việc lấn chiếm đất, đồng thời kiểm điểm cá nhân, tập thể để xảy ra sai phạm.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768