Căn hộ tái định cư 30 m2 có giá 700 triệu đồng, tuy nhiên 50% hộ dân được đền bù chỉ với giá dưới 500 triệu đồng, vì vậy người dân không đủ tiền để mua căn hộ tái định cư.
TP.HCM có khoảng 13.851 căn nhà trên và ven kênh rạch nằm trong diện phải di dời để chỉnh trang đô thị
ẢNH: NGỌC DƯƠNG
Chiều 18.5, UBND TP.HCM họp đánh giá giữa nhiệm kỳ chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn TP, giai đoạn 2016 - 2020.
Đề cập đến vấn đề di dời, giải phóng mặt bằng và tái định cư nhà ở trên, ven kênh rạch, ông Trần Hoàng Quân, Chủ tịch UBND Q.4, cho biết có một thực tế diễn ra là người dân không mặn mà mua nhà tái định cư vì giá nhà cao hơn giá được bồi thường.
Theo ông Quân, Q.4 có 1.700 hộ dân sống trên và ven kênh rạch. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hiện nay rất lớn và không đủ nhà tái định cư cho các hộ dân, riêng kênh Đôi chiếm gần 50% số lượng nhà trên và ven kênh rạch toàn TP.
“Giá bồi thường mà dân nhận được mang đi mua căn hộ tái định cư không đủ, vì căn hộ tái định cư tối thiểu 30 m2 giá đã hơn 700 triệu/căn. Tuy nhiên, 50% hộ dân được bồi thường dưới 500 triệu đồng", ông Quân nói.
Những căn nhà lụp xụp trên kênh Đôi, Q.4, TP.HCM
ẢNH: NGỌC DƯƠNG
Ông Nguyễn Thành Phong (Chủ tịch UBND TP.HCM) nhấn mạnh, song song với việc di dời nhà ven kênh rạch trên địa bàn TP, cần quan tâm hơn về cuộc sống, chỗ ở tái định cư cho người dân tốt hơn. Đối với việc xây dựng mới chung cư cũ xuống cấp thì phải có kế hoạch xây mới, chỉnh trang theo hướng văn minh hiện đại.
Những căn nhà lụp xụp ven rạch Xuyên Tâm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ẢNH: NGỌC DƯƠNG
Theo ông Phong, nếu tính toán quy hoạch không sát, không cụ thể, thiếu cơ sở thì hậu quả khó lường trong việc chỉnh trang và phát triển đô thị. Lập quy hoạch là bước khó, quản lý quy hoạch là bước khó hơn nếu không có sự đầu tư đúng mức.
Ông Phong cho biết sắp tới sẽ điều chỉnh quy hoạch chung của TP làm sao hợp với kinh tế xã hội, nếu quy hoạch không đồng bộ thì sẽ bất cập nhiều thứ.
Đối với việc bồi thường và tái định cư, nhiều quận báo cáo có nhiều nhà dân ở ven kênh rạch không đủ pháp lý để bồi thường, ông Phong chỉ đạo cần vận dụng linh hoạt đơn giá bồi thường cho người dân và tổ chức cho người dân có chỗ tái định cư tốt.
|
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn TP có khoảng 13.851 căn nhà trên và ven kênh rạch nằm trong diện phải di dời để chỉnh trang đô thị, thuộc 61 dự án, chia làm 3 nhóm dự án. Cụ thể, nhóm dự án thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách có 52 dự án, quy mô di dời 13.827 căn; dự kiến tổng kinh phí bồi thường khoảng 21.518 tỉ đồng. Nhóm dự án thực hiện theo hình thức đối tác công tư gồm có 6 dự án, quy mô di dời 6.223 căn, tổng kinh phí bồi thường khoảng 19.000 tỉ đồng. Đối với nhóm dự án xây dựng nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị gồm 3 dự án, được các nhà đầu tư tự thoả thuận bồi thường hơn 16 hecta nhưng còn dở dang, quy mô di dời còn lại là 1.801 căn, kinh phí bồi thường 2.702 tỉ đồng. |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768