Giữa tháng 9, thị trường bất động sản Vinh – Cửa Lò chính thức bùng nổ khi chứng kiến cơn bão đổ bộ của hàng loạt các siêu dự án, đến từ các tập đoàn địa ốc lớn như Vingroup, FLC, Ecopark, Lotte Group… Lịch sử của thị trường bất động sản Cửa Lò – Vinh chưa bao giờ đứng trước nhiều cơ hội như thời điểm hiện tại.
Hàng loạt siêu dự án đổ bộ
Ngày 8/9/2019, UBND tỉnh Nghệ An đã chính thức công bố Quyết định số 2468/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt Đề án phát triển thành phố Vinh – Cửa Lò trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa vùng Bắc Trung Bộ tới năm 2020 theo tinh thần của Nghị quyết 26.
Tại hội nghị, lãnh đạo tỉnh Nghệ An đã ký hàng loạt biên bản chấp thuận đầu tư cho 11 dự án bất động sản lớn có quy mô hơn 10.000 ha, với tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD cho các tập đoàn Vingroup, FLC, Công ty CP Tập đoàn T&T, Công ty CP EuroWindow Holding, Công ty CP Tập đoàn Tân Á, Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland (thành viên của Tập đoàn Ecopark) LOTTE Việt Nam, Central Group Việt Nam. Được biết, các dự án này chủ yếu là các tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng – giải trí phân bổ tập trung tại TP Vinh và thị xã Cửa Lò.
11 đại dự án mới sẽ nằm trên Đại Lộ Vinh – Cửa Lò
Đặc biệt trong hội nghị này, UBND tỉnh Nghệ An cũng đã chính thức phê duyệt Quy hoạch 1/2.000 của dự án trục Vinh - Cửa Lò. Theo đó, đại lộ này có chiều dài 11,2 km đi qua 7 phường và xã của thành phố Vinh, huyện Nghi Lộc và thị xã Cửa Lò, với lộ giới 120m. Không gian đô thị trên trục đại lộ này sẽ được chia thành 5 phân khu với chức năng riêng như khu vực thương mại, đào tạo, không gian xanh, du lịch, giải trí...
Ngoài trục giao thông, đại lộ này sẽ có tuyến tàu điện chạy trong dải cây xanh giữa tuyến đường, các ga có vị trí tại trung tâm phân khu để kết nối toàn tuyến, tương lai nghiên cứu phát triển về phía Tây để kết nối với ga đường sắt cao tốc quốc gia.
Khu đại lộ này sẽ là nơi tập trung các trung tâm hành chính, các tòa cao ốc, công trình biểu tượng cùng các khu du lịch, giải trí quy mô hàng đầu của toàn tỉnh Nghệ An. Trục đại lộ Vinh – Cửa Lò cũng rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay quốc tế Vinh về thị xã Cửa Lò chỉ còn 6-8 phút. Khi hoàn thành, đại dự án được đánh giá sẽ tạo ra một lực đẩy giúp biển Cửa Lò thành trung tâm du lịch lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ.
Trong 5 phân khu trên đại lộ Vinh – Cửa Lò: phân khu trung tâm giải trí, du lịch được xem là trái tim của ngành du lịch khu vực Bắc Trung Bộ và sẽ là đòn bẩy chính để phát triển kinh tế du lịch cho khu vực này.
Tại phân khu này, đầu năm 2019, Tập Đoàn Vingroup đã chính thức khánh thành khu resort và khách sạn 5 sao Vinpearl Discovery Cửa Hội, đây được biết đến như khu resort 5 sao sang trọng nhất tại Cửa Lò.
Quần thể du lịch – giải trí lớn nhất khu vực Cửa Lò
Trong tháng 9, Tập đoàn Bảo Khánh Hamico cũng sẽ chính thức công bố dự án Cua Lo Beach Villa có quy mô gần 16 ha. Đây là một trong những khu phức hợp khách sạn, biệt thự, nhà phố cao cấp quy mô hàng đầu Cửa Lò với gần 150 căn biệt thự - nhà phố, khu khách sạn 5 sao rộng 3ha, khu khách sạn 3 sao rộng 1ha, khu siêu thị rộng 1ha và khu thể thao rộng 1ha.
Khi hoàn thành, dự án này sẽ nằm trong quần thể du lịch, giải trí lớn hàng đầu khu vực Cửa Lò với các siêu dự án: sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, khu giải trí Cửa Hội, Vinpearl Discovery Cửa Hội, Cua Lo Beach Villa. Dự án này sở hữu vị trí đẹp hiếm có tại thị xã Cửa Lò khi sở hữu 4 mặt tiền đường lớn nằm giữa hai trục đường huyết mạch là đại lộ 72m và Bình Minh nối liền với thành phố Vinh.
Cua Lo Beach Villa nằm trong khu quần thể giải trí lớn nhất Cửa Lò
Sắp tới, siêu dự án khu giải trí Cửa Hội cũng sẽ được đầu tư tại Cửa Lò. Được biết, khu giải trí Cửa Hội có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng với quy mô 195,5 ha. Theo quy hoạch, khu vui chơi giải trí Cửa Hội có quảng trường trung tâm, ga cáp treo và tuyến cáp, khu dịch vụ mua sắm, ẩm thực, khu vui chơi trong nhà, khu công viên trò chơi ngoài trời, khu công viên nước, khu thể thao bãi biển, khu chùa cổ tôn tạo, mở rộng khu vườn thực vật, khu bãi tắm.
Sau Cua Lo Beach Villa, Vinpearl Discovery giai đoạn 2, Vinpearl Land Cửa Hội… Tập đoàn TGG Group cũng sẽ khởi công khu phức hợp giải trí về đêm Cửa Lò Ibiza Complex có quy mô 12ha, với tuyến phố đi bộ ẩm thực – giải trí – check-in về đêm dài gần 300m.
Hàng loạt các siêu dự án khởi công sẽ giúp xóa bỏ thực trạng nghèo nàn của ngành du lịch Nghệ An khi khách du lịch đến đây chỉ biết tắm biển, ăn hải sản. Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, mặc dù đón tới 3 triệu khách trong năm 2018 nhưng số ngày lưu trú bình quân của du khách đến với Cửa Lò chỉ bằng một nửa của Quảng Ninh, Cát Bà, Đà Nẵng, mức chi tiêu cũng chỉ bằng 1/2 - 1/3 của 3 thành phố này.
Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia du lịch của trường Đại học Ngân Hàng TP.HCM cho biết: “Nguyên nhân chính của tình trạng này là Cửa Lò còn thiếu trầm trọng các địa điểm vui chơi, giải trí. Sắp tới, hàng loạt siêu dự án được khởi công sẽ tạo ra sự lột xác hoàn toàn cho dịch vụ du lịch của thành phố du lịch này, giúp thu hút khách du lịch đến Cửa Lò nhiều hơn, lưu trú lâu hơn và có nhiều trải nghiệm hơn.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768