3 tháng đầu năm 2020, chỉ có 2 dự án căn hộ mới được công bố ra thị trường tại khu vực các quận nội thành của TP.HCM. Có thể thấy, chưa bao giờ nội thành TP.HCM lại hiếm hàng như ở thời điểm hiện tại.
Cạn kiệt nguồn cung, cứ bung hàng là sốt
Từ đầu năm tới nay, khu vực các quận trung tâm và nội thành TP.HCM (Quận 1-3-4-5-10 – Phú Nhuận) khan hiếm nguồn hàng bất động sản. Thống kê sơ bộ, trong 3 tháng đầu năm khu vực này chỉ có 2 dự án mới được công bố (1 dự án ở Quận 4 và 1 dự án ở Quận 10) với hơn 1.500 căn hộ. Đặc biệt, các dự án này đều thuộc phân khúc căn hộ hạng sang, sở hữu vị trí đắc địa, có thiết kế độc đáo với mức giá khá đắt đỏ. Tuy nhiên, do tình hình thị trường khan hiếm hàng, nên cứ bung hàng là tạo ra cơn sốt.
Phối cảnh Sunshine Horizion
Tại Quận 4, đầu năm 2020, Sunshine Group công bố ra thị trường dự án Sunshine Horizion trên mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết. Dự án có quy mô hơn 2,4 ha, khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1.000 căn hộ hạng sang. Tính đến thời điểm hiện tại, Sunshine Horizion là một trong những dự án cao cấp nhất TP. Hồ Chí Minh. Dự án này gây ấn tượng khi được phát triển theo mô hình Vertical Forest – Những khu rừng nhiệt đới trên không giữa lòng thành phố.
Những căn hộ sở hữu sân vườn riêng của Sunshine Horizion
Cụ thể, Tổ hợp căn hộ gây ấn tượng khi sở hữu hơn 1.000 khu vườn nhiệt đới có quy mô hơn 30.000 m2 cho riêng từng căn hộ. Với diện tích xanh này, Sunshine Horizion là một trong những dự án sở hữu diện tích cho cây xanh kỷ lục tại khu trung tâm thành phố. Hơn 1.000 khu vườn quy mô lớn được chủ đầu tư Sunshine Group bố trí dày đặc theo chiều dọc biến dự án trở thành một "Vertical Forset Resort" – khu rừng nhiệt đới thẳng đứng giữa trung tâm thành phố. Trước Sunshine Horizion, trên thế giới đã có nhiều toà tháp hạng sang phát triển theo mô hình này như: Liuzhou Forest City, Borri (Milan), La Foret Blanche (Paris).
Căn hộ Sunshine Horizion tặng sân vườn cho tất cả các chủ căn hộ.
Chủ đầu tư cho biết, mỗi khu vườn thượng uyển của các căn hộ 2-3 phòng ngủ có diện tích dao động từ 25-50m2. Những căn hộ diện tích lớn của dự án sở hữu khu vườn rộng hơn 100m2, tương đương với diện tích các căn hộ 3-4 phòng ngủ trên thị trường. Kiến trúc sư Hoàng Ngọc Anh Tuấn đánh giá chưa có dự án hạng sang nào tại Đông Nam Á sở hữu các khu vườn riêng quy mô lớn cho từng căn hộ như Sunshine Horizion. Để phát triển dự án, chủ đầu tư sẽ phải đội chi phí xây dựng lên khá nhiều.
Ngoài 1.000 khu vườn thượng uyển riêng cho mỗi căn hộ, Sunshine Horizion còn sở hữu hàng loạt các tiện ích hạng sang như: tổ hợp hồ bơi vô cực trên độ cao hàng trăm mét, hồ bơi nhiệt đới trên tầng 4, dãy phố đi bộ sầm uất với hàng chục nhà hàng, cafe, shop hoa boutique, shop thời trang, nhà hàng tầng thượng, vườn thiền và hệ thống cầu dạo bộ, thác nước, hồ điều hòa rộng hàng nghìn m2 như ốc đảo nhiệt đới.
Ngoài Sunshine Horizion, một dự án tại Quận 10 có quy mô hơn 500 căn hộ cũng được công bố trong dịp đầu năm.
Theo các chuyên gia địa ốc, sau 2 dự án này, nhiều khả năng thị trường bất động sản tại khu nội thành sẽ tiếp tục khan hiếm đến cuối năm, thậm chí đến năm 2021 do hệ quả của quyết định hạn chế cấp phép mới dự án ở nội thành của TP.HCM.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768