Công ty khởi kiện yêu cầu hủy quyết định giải quyết đơn khiếu nại của Bộ Tài nguyên và Môi trường, đồng thời buộc UBND tỉnh Quảng Bình bồi thường số tiền 9,5 tỷ đồng vì bị thu hồi đất dự án.
Theo hồ sơ vụ việc, Công ty TNHH Phát triển đầu tư và Xây dựng Đại Long (thôn Vĩnh Tuy, xã Vĩnh Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình) được UBND tỉnh Quảng Bình cho thuê diện tích 25.476 m2 đất tại xã Vĩnh Ninh, huyện Quảng Ninh để xây dựng nhà máy gạch tuynel. Thời hạn thuê đất 50 năm, trả tiền hàng năm.
Năm 2009, Công ty được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án với tổng vốn đầu tư là 24,9 tỷ đồng, tiến độ thực hiện trong 1 năm (từ tháng 9/2009-9/2010).
Năm 2011, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Bình lập đoàn thanh tra và kết luận dự án của Công ty TNHH Phát triển đầu tư và Xây dựng Đại Long chậm tiến độ và yêu cầu Công ty làm thủ tục gia hạn sử dụng đất, nộp tiền thuê đất còn nợ. Đến ngày 29/8/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND xã Vĩnh Ninh lập biên bản kiểm tra thực địa, Công ty chậm tiến độ thực hiện 68 tháng, chưa gia hạn tiến độ đầu tư dự án và nợ tiền thuê đất.
Vì vậy, ngày 6/9/2016, UBND tỉnh Quảng Bình đã ban hành Quyết định số 2687/QĐ-UBND thu hồi diện tích đất trên.
Công ty TNHH Phát triển đầu tư và Xây dựng Đại Long đã làm đơn khiếu nại quyết định trên. UBND tỉnh Quảng Bình đã giải quyết khiếu nại lần đầu, song công ty không đồng ý. Công ty tiếp tục khiếu nại đến Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Năm 2018, Bộ Tài nguyên và Môi trường có Quyết định số 878 ngày 20/3/2018 không công nhận nội dung khiếu nại của Công ty TNHH Phát triển đầu tư và Xây dựng Đại Long.
Công ty khởi kiện ra tòa án, yêu cầu hủy Quyết định số 878 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Sau đó, yêu cầu buộc UBND tỉnh Quảng Bình bồi thường số tiền 9,5 tỷ đồng.
Theo Công ty TNHH Phát triển đầu tư và Xây dựng Đại Long, UBND tỉnh Quảng Bình cấp phép khai thác mỏ sét, nhưng không bàn giao mặt bằng, nên Công ty không khai thác được, dẫn đến tiến độ xây dựng dự án nhà máy gạch bị chậm lại.
Tòa án thấy rằng, khi giải phóng mặt bằng, công ty gặp khó khăn vì một số hộ dân không đồng ý di dời. UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có công văn yêu cầu Công ty gia hạn tiến độ thực hiện dự án, lập hồ sơ cấp phép khai thác ở những địa điểm mới. Công ty không thực hiện để khắc phục những khó khăn trên. Do vậy, lỗi chậm thực hiện dự án thuộc về Công ty.
Do đó, cả tòa án cấp sơ thẩm và phúc thẩm đều không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của công ty.
Còn về bồi thường, tòa án nhận định yêu cầu của công ty vượt quá phạm vi khởi kiện ban đầu, nên không xem xét.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768