Alomuabannhadat - Đà Nẵng vừa được Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 27 (06/01/2020) cho phép thành lập khu công nghệ thông tin (CNTT) tập trung giai đoạn 1. Việc này sẽ mở ra những cơ hội và thách thức mới đối với hạ tầng vùng tây bắc Đà Nẵng.
Địa ốc khu vực tây bắc Đà Nẵng liệu có sôi động với thông tin Khu CNTT tập trung giai đoạn 1 được công nhận đầu tư?
Khu CNTT này đã được Đà Nẵng triển khai từ năm 2013, với ý đồ xây dựng thành địa chỉ thu hút đầu tư theo mô hình thung lũng Silicon (Hoa Kỳ) và Công viên Khoa học Tân Trúc (Hsinchu – Đài Loan). Đây được xem là cơ hội để kích hoạt thị trường bất động sản khu vực tây bắc của thành phố biển miền Trung này.
Ông Phạm Kim Sơn, nguyên Giám đốc Sở TT&TT Đà Nẵng, cho biết từ năm 2010, ý tưởng về một địa chỉ thu hút đầu tư CNTT cho Đà Nẵng đã được ông Rocky Saintlet Lai (Tập đoàn Rocky Lai & Associates, Mỹ) đề xuất. Bộ KH&CN lúc đó cũng có chủ trương đẩy mạnh các Khu CNTT tập trung.
Bởi vậy, dù đã có khu phần mềm Đà Nẵng và có quy hoạch Khu công nghệ cao, Đà Nẵng vẫn đưa ra dự án Khu CNTT tập trung với quy mô đến 341 hecta và vốn thu hút đầu tư 121 triệu đô la Mỹ. Đến năm 2013, dự án chính thức đi vào đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Một cơn sốt thông tin về cơ hội đầu tư theo dự án này đã bùng nổ vào thời điểm đó, với phạm vi quy hoạch đô thị lan tỏa hai xã Hòa Liên và Hòa Sơn (Hòa Vang, Đà Nẵng).
Các nhà quy hoạch đưa thông tin Khu CNTT tập trung Đà Nẵng sẽ giải quyết hơn 25.000 việc làm cho các chuyên gia, kỹ sư và công nhân, tạo ra một vùng đô thị mới với hơn 100.000 cư dân.
Điều này đã khiến thị trường địa ốc trong khu vực sôi động. Giá đất quanh dự án Khu CNTT đã được một phen nhảy múa loạn xạ.
Tuy nhiên, do trở ngại về đầu tư, tập đoàn trên đã dừng và rút lui khỏi dự án vào năm 2017, nhường Khu CNTT tập trung cho Tập đoàn Trung Nam. Tập đoàn này thành lập Công ty cổ phần Khu CNTT Đà Nẵng, triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật để kêu gọi đầu tư.
Sau một năm chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật tại dự án này, Trung Nam đã công bố khánh thành đầu tư hạ tầng giai đoạn 1 vào đầu năm 2019, và nay đã được Chính phủ công nhận chính thức chủ trương đầu tư.
Khánh thành Khu CNTT tập trung giai đoạn 1, kỳ vọng sẽ tạo biến chuyển bất động sản khu vực
Có người cho rằng việc Chính phủ công nhận dự án Khu CNTT tập trung giai đoạn 1 có thể sẽ nhấn nút khởi động lại tình hình bất động sản khu vực này.
Tuy nhiên, do những tác động từ tình hình suy thoái bất động sản khu vực, phân khúc đất nền tại đây khá trầm lắng trong năm 2019, thậm chí một số dự án lớn rơi vào tình trạng đóng băng.
Vì vậy, những dự tính của những nhà đầu tư bất động sản vào khu đô thị tây bắc, gắn với các dự án Khu CNTT tập trung, có phần chủ quan.
Liệu khu vực này có cơ hội sôi động trở lại hay không còn tùy thuộc vào sự lựa chọn của các nhà đầu tư, trước thực trạng giá bất động sản Đà Nẵng có phần đã tăng trưởng ảo trong thời gian qua. Vì thế, thị trường nhà đất tại đây sẽ phải lặng lẽ nằm chờ những diễn biến tiếp theo.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768