Alomuabannhadat – Sau gần hai tuần gỡ lệnh giãn cách xã hội, nhiều tuyến phố đã trở nên nhộn nhịp hơn. Song thị trường cho thuê mặt bằng vẫn ảm đạm, nhiều tuyến phố giảm giá thuê mạnh nhưng vẫn chưa tìm được khách thuê.
Theo ghi nhận của Alomuabannhadat, trên nhiều tuyến đường tại trung tâm TP.HCM, tình trạng mặt bằng trống khách thuê rất nhiều dù tình hình dịch bệnh Covid-19 tại Việt Nam đã được khống chế tương đối thành công.
Trên đường Nguyễn Trãi (quận 1), nhiều dãy nhà nối tiếp nhau đóng cửa im lìm, bên trên treo nhiều thông tin rao cho thuê hoặc bán lại mặt bằng.
Tình trạng vắng khách thuê trên tuyến đường này đã xuất hiện từ sau Tết 2020, nhưng đến nay phần lớn vẫn chưa tìm được người thuê.
Một chủ cửa hàng cho biết, tuyến phố này nổi tiếng với các cửa hàng thời trang cao cấp, dịch vụ làm đẹp nên giá thuê rất cao. Trung bình từ khoảng 6.000-8.000 USD/tháng.
Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch bệnh khiến nhu cầu của khách hàng giảm mạnh, đặc biệt là lượng du khách quốc tế hầu như không còn nên tình hình kinh doanh gặp khó khăn. Nhiều chủ cửa hàng không thể trụ nổi tiền thuê nên đồng loạt trả lại mặt bằng.
Chủ cửa hàng này cho biết, hiện nay nhiều chủ nhà đã giảm giá thuê từ 10-30% so với trước đây nhưng rất khó tìm khách thuê. Nguyên nhân là do tâm lý lo ngại khi tình hình dịch bệnh có thể tái diễn phức tạp, tình hình kinh doanh còn kéo dài. Trong khi trên thế giới, dịch bệnh cũng chưa được kiểm soát, lượng du khách vì thế cũng chưa trở lại như lúc trước.
Tương tự, trên nhiều tuyến phố lớn thuộc khu vực trung tâm như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng…. nhiều mặt bằng trống khách thuê.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản mới đây cho biết, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, thị trường mặt bằng bán lẻ doanh nghiệp và hộ kinh doanh gặp khó khăn, tình trạng trả mặt bằng đồng loạt xuất hiện. Chủ nhà phải điều chỉnh giảm giá thuê từ 10-30% so với thời điểm trước đại dịch.
Một khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy 79% khách thuê lo lắng doanh thu 6 tháng cuối năm sẽ xấu hơn; 43% khách thuê cho rằng doanh thu sẽ giảm từ 10%-30% trong năm 2020.
Ngoài ra, 61% khách thuê cho biết chưa được nhận các hỗ trợ từ chủ nhà và 27% mong đợi các chủ nhà hỗ trợ nhiều hơn vì hoạt động kinh doanh đang bị ảnh hưởng nặng vì dịch bệnh.
Ghi nhận thực tế cho thấy, tình trạng trả mặt bằng đồng loạt chủ yếu là từ những đơn vị kinh doanh nhà phố nhỏ lẻ, không đủ tiềm lực duy trì kinh doanh dài hạn.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768