“Tình trạng lấn chiếm, chuyển nhượng đất, giao dịch ngầm bất động sản tại khu vực nóng nhất hiện nay là Vân Phong đang diễn ra rất phức tạp.
Nếu không chấn chỉnh, sau này nhà đầu tư vào sẽ rất khó khăn trong việc bồi thường giải tỏa” - ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, nhận định tại cuộc làm việc cuối tuần qua với lãnh đạo các sở, ngành, chính quyền địa phương ở tỉnh này.
Theo ông Lê Đức Vinh, vấn đề phức tạp nhất hiện nay tại huyện Vạn Ninh, nơi dự kiến thành lập đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt (gọi tắt là đặc khu) Bắc Vân Phong, là tình trạng mua, bán chuyển nhượng, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Thậm chí nhiều hồ nuôi tôm cũng bị san lấp để biến thành đất nền.
Sau khi trực tiếp đi thị sát tại khu vực Vân Phong ghi nhận tình hình, ông Lê Đức Vinh yêu cầu các sở TN&MT, Xây dựng tổ chức ngay các đoàn kiểm tra việc quản lý đất đai tại các xã nóng ở huyện Vạn Ninh. Các sở này phải phân công cán bộ đến “nằm vùng”, phối hợp huyện Vạn Ninh ngăn sốt đất.
Nhiều hòn đảo ở huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) bị phát dọn, chiếm đất để mua bán. Ảnh: TL
“Tôi yêu cầu đích thân giám đốc các sở TN&MT, Xây dựng cũng phải xuống kiểm tra. Phải xử lý ngay các vi phạm liên quan đến quản lý đất đai, mua bán, chuyển nhượng, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đổ đất san nền… Phải cưỡng chế tháo dỡ ngay các trường hợp lấn chiếm, xây dựng trái phép, xử lý nghiêm, dứt điểm. Không để phát sinh thêm trường hợp nào. Phải làm rõ trách nhiệm các tổ chức, cá nhân buông lỏng quản lý đất đai ở các địa bàn, xử lý nghiêm theo quy định” - chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nhấn mạnh.
Theo ông Hoàng Đình Phi, Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong, phức tạp nhất là tình trạng chuyển nhượng đất trong các phân khu đã quy hoạch. Ông Phi đề nghị tỉnh thực hiện một số biện pháp khẩn cấp như không cho tách thửa đối với đất trong khu vực quy hoạch cho đặc khu; nghiêm cấm chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng xác nhận các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất trái quy định. “Đề nghị UBND huyện Vạn Ninh tổ chức quay phim, chụp ảnh các vùng đất, đảo chưa có biến động để khi chính quyền đặc khu hình thành sẽ có bằng chứng đối chất, xử lý vi phạm” - ông Phi đề xuất.
Ông Võ Tấn Thái, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa, cho biết đã yêu cầu các cơ quan chuyên môn thuộc Sở tiến hành thẩm tra nguồn gốc đất trước khi cho sang nhượng. “Sở sẽ không cho chuyển nhượng đất ở các phân khu đã quy hoạch. Đối với các trường hợp chuyển nhượng đất nông nghiệp, sẽ kiểm tra người nhận chuyển nhượng có nhu cầu sử dụng hay không, thực tế sử dụng ra sao. Những trường hợp có dấu hiệu bất thường thì kiên quyết không cho chuyển nhượng” - ông Thái nói.
Biệt phái kiểm lâm để ngăn phá rừng, chiếm đấtSở NN&PTNT tỉnh Khánh Hòa cho biết Chi cục Kiểm lâm tỉnh đã biệt phái nhiều cán bộ, công chức kiểm lâm, tăng cường lực lượng cho Hạt Kiểm lâm huyện Vạn Ninh để tổ chức kiểm tra, truy quét tình trạng phát dọn cây cối, lấn chiếm, mua bán đất trái pháp luật trên các đảo ở huyện Vạn Ninh, nhất là các đảo ở xã Vạn Thạnh mà báo Pháp Luật TP.HCM đã phản ánh. Kết quả kiểm tra cho thấy có đến hơn 39 ha trên các đảo ở xã Vạn Thạnh bị xâm hại, lấn chiếm, nhiều nhất là các khu vực Đầm Môn, Vĩnh Yên. |
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768