Alomuabannhadat – Cung đường Hồ Tràm – Bình Châu giàu tiềm năng phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư dự án trên con đường ven biển này chỉ khư khư ôm đất mà không chịu triển khai, một số quây tôn dang dở hoặc bỏ hoang suốt nhiều năm trời.
Hồ Tràm – Bình Châu thuộc huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm cách TP.HCM khoảng 120km được các nhà đầu tư bất động sản ví von là cung đường “tỉ đô” bởi hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn đã và đang được đầu tư. Có thể kể đến như The Grand Ho Tram Strip, NovaWorld Ho Tram, Hồ Tràm Complex, Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa…
Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Xuyên Mộc cho hay hiện nay trên địa bàn huyện có 83 dự án đầu tư trong lĩnh vực du lịch được UBND tỉnh cấp phép còn hiệu lực với tổng diện tích hơn 2.900 ha.
Tuy nhiên, bên cạnh những đại công trường sôi động của các dự án trên, khảo sát thực tế dọc cung đường ven biển Hồ Tràm – Bình Châu hiện nay còn rất nhiều khu đất nằm im mỉm khuất sau lớp tôn hoen gỉ kéo dài dọc bãi biển.
Một dự án du lịch không bảng biển nằm sát mặt biển đã ngừng hoạt động nhiều năm nay. Bên trong, nhiều hạng mục bao gồm các dãy nhà hàng, phòng lưu trú hư hỏng nặng nề, cỏ cây mọc um tùm.
Những dự án chậm tiến độ nhiều năm tạo nên cảnh nhếch nhác, mất mĩ quan và lãng phí tài nguyên của thị trường bất động sản khu vực.
Được biết, từ năm 2011 đến nay, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã thu hồi chủ trương đầu tư 39 dự án do chậm triển khai trên địa bàn huyện Xuyên Mộc. Trong năm 2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã kiến nghị thu hồi 10 dự án. Trong số này, 1 dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa triển khai xây dựng, 2 đang làm thủ tục đất đai, phương án đền bù giải tỏa, 7 đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
Sở cũng đề nghị xem xét khả năng thực hiện 17 dự án khác. Trong đó, 9 dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chậm triển khai do một số vướng mắc theo quy định của Luật Đất đai, 8 đã hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, nhận bàn giao mặt bằng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Nguyên nhân dẫn đến các dự án du lịch chậm triển khai, gồm: chính sách về bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo các quy định của Luật Đất đai thay đổi nhiều lần; việc chuyển nhượng, góp vốn quyền sử dụng đất có liên quan đến dự án chưa có hướng dẫn cụ thể gây khó khăn cho nhà đầu tư và cơ quan thực hiện; một số nhà đầu tư không đảm bảo được khả năng thực hiện dự án, không tích cực triển khai thủ tục đầu tư, kéo dài thời gian thực hiện…
Theo các chuyên gia, để chấn chỉnh tình trạng các khu đất ven biển bị lãng phí, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cần tạo điều kiện thuận lợi cho dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc thủ tục sớm triển khai. Đồng thời, với những doanh nghiệp chây ì, cố tình ôm đất kéo dài nhiều năm với mục đích sang nhượng lại thì cần kiên quyết thu hồi để những đơn vị khác có năng lực hơn thực hiện dự án.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768