Alomuabannhadat - UBND quận 7 (TP.HCM) đã lập biên bản đình chỉ thi công dự án Khu nhà ở tại phường Phú Mỹ (tên thương mại là Green Star Sky Garden) do chủ đầu tư xây dựng khi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý.
Chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận giao đất nhưng dự án đã được xây dựng khu nhà ở thấp tầng.
Cụ thể, UBND thành phố chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận giao đất cho chủ đầu tư thế nhưng doanh nghiệp đã tiến hành xây dựng khu nhà ở thấp tầng.
Do thủ tục giao đất chưa hoàn tất nên việc thi công khối nhà ở thấp tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt hiện nay là chưa đảm bảo đầy đủ pháp lý. Phòng quản lý đô thị quận 7 đã kiểm tra, lập biên bản làm việc ngày 22/05/2019. Trong thời gian dừng thi công 60 ngày (đến cuối tháng 7), chủ đầu tư phải hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý.
Theo nhận định của quận 7, chủ đầu tư đã hoàn thành các bước thủ tục chuẩn bị đầu tư như được công nhận chủ đầu tư, quy hoạch 1/500, quyết định chấp thuận đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật…
Theo quy định, với trường hợp nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sẽ được miễn giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, để khởi công xây dựng công trình này, chủ đầu tư phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
Khu nhà ở tại phường Phú Mỹ, quận 7 có tên thương mại là Green Star Sky Garden do Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư, tọa lạc tại đường Nguyễn Lương Bằng (nối dài), Phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM.
Theo quảng bá, dự án quy mô hơn 53.000m2, gồm hơn 100 căn biệt thự có giá bán từ 9-16 tỉ đồng/căn và 903 căn hộ. Chủ đầu tư dự kiến từ tháng 7/2019 sẽ bàn giao các căn biệt thự.
Trước đó vào cuối năm 2018 UBND TP.HCM đã có chỉ đạo các Sở, ngành kiểm tra, xử lý theo phản ánh của các báo về những sự vụ tại dự án Green Star Sky Garden.
Theo phản ánh, trong quá trình thi công thi công dự án đã gây ô nhiễm môi trường, lấp hệ thống thoát nước làm ứ đọng nước gây ô nhiễm môi trường, mùi hôi thối bốc lên nồng nặc, tiềm ẩn dịch bệnh bùng phát bất cứ lúc nào. Ngoài ra, trong quá thi công còn làm nứt nhà, khiến người dân bức xúc.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768