Alomuabannhadat - Trong khi tỉnh Quảng Nam có kiến nghị gửi Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét tháo gỡ khó khăn, cho phép địa phương được chuyển quyền sử dụng đất đối với các dự án chưa hoàn thành 100 % về hạ tầng thì tại tỉnh Quảng Ngãi đã cho phép các dự án được chuyển quyền sử dụng đất và đang tiếp tục xem xét về đề xuất của một dự án khác về việc cho phép chuyển quyền sử dụng đất. Vậy thì, dự án chưa hoàn thành 100% về hạ tầng có được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Quảng Nam kiến nghị Trung ương tháo gỡ khó khăn
Như Alomuabannhadat đã thông tin, ngày 10/7, Bộ trưởng Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng đã ký Công văn số 5620/VPCP – QHĐP và Công văn 5604/VPCP – QHĐP gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Xây dựng về việc xử lý kiến nghị của các địa phương.
Một dự án tại Quảng Nam gặp vướng mắt nên chưa thể hoàn thành 100 % đầu tư xây dựng về hạ tầng
Theo đó, Quảng Nam kiến nghị Bộ Xây dựng có văn bản hướng dẫn việc thực hiện điều 41, Nghị định 43/2014/NĐ – CP thi hành Luật Đất đai số 45/2013/QH13 về điều kiện chuyển nhượng QSDĐ trong dự án đầu tư kinh doanh nhà ở phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Đồng thời, tỉnh Quảng Nam còn kiến nghị đến Bộ Tài nguyên và Môi trường tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho địa phương về vấn đề cấp giấy CNQSDĐ cho các dự án đã cơ bản hoàn thành dự án xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch.
Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cho biết, trong quá trình triển khai các dự án, công tác giải phóng mặt bằng gặp rất nhiều khó khăn và ít dự án hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% để xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng; đa số chỉ cơ bản hoàn thành cơ sở hạ tầng.
Vì vậy, Quảng Nam kính đề nghị Trung ương cho phép cấp giấy CNQSDĐ cho các dự án đã cơ bản hoàn thành dự án xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch. Việc xác định làm căn cứ để cấp giấy CNQSDĐ, giao Ban cán sự Đảng UBND tỉnh báo cáo từng trường hợp cụ thể với ban Thường vụ Tỉnh ủy để xem xét, quyết định.
Quảng Ngãi cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tại Quảng Ngãi, mới đây Alomuabannhadat cũng đã thông tin, dự án Khu dịch vụ và dân cư An Phú dù chưa hoàn thành việc đầu tư 100 % về hạ tầng, nhưng đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 233 lô đất. 22 lô đất còn lại chưa được ủy ban tỉnh cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất vì gặp vướng mắt trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng về hạ tầng.
Quảng Ngãi đang xem xét việc tiếp tục cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với dự án Khu dân cư Sơn Tịnh
Chưa hết hiện nay, UBND tỉnh Quảng Ngãi đang xem xét một kiến nghị khác có liên quan đến việc xin phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với dự án chưa hoàn thành 100 % về đầu tư hạ tầng.
Cụ thể, ngày 24.8.2020, ông Nguyễn Phong – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi ký Công văn 1562/SXD – QLN&BĐS về việc đề xuất khu vực được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với dự án Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi theo đề nghị của Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy tại Quảng Ngãi.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, dự án Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi có 2.385 lô đất ở với diện tích là 344.038 m2 ( trong đó có 1.972 lô đất ở liền kề và 413 lô đất biệt thự ). Đến nay, công ty đã được cơ quan thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 3 đợt là 622 lô đất ở với tổng diện tích là 95.917,3 m2. Hiện nay, dự án này còn 13,55 ha diện tích chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng nên chưa thể tiếp tục đầu tư xây dựng hoàn thiện 100% về hạ tầng toàn bộ dự án.
Qua kiểm tra, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi tiếp tục đề xuất UBND tỉnh cho phép phía công ty được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 417 lô đất ở với tổng diện tích là 63.782,77m2 đã đầu tư về hạ tầng tại dự án Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768