Theo đơn của ông Phạm Đăng Minh (SN 1952, hộ khẩu tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội): Đầu năm 2006, vợ chồng ông có mua lại suất đất ở thuộc khu C, ô số 18, diện tích 52,2m2 tại Dự án Khu đô thị Bắc Đại Kim - Định Công mở rộng của ông Trần Bá Vinh.
Người dân mua nhà 14 năm trước tại Dự án Nhà ở cán bộ, chiến sỹ Văn phòng Bộ Công an nhưng đến nay vẫn chưa được nhận. Ảnh: ND
Việc mua bán được thực hiện qua sự giới thiệu của bà Nguyễn Hồng Loan, Trưởng ban Quản lý Dự án (QLDA) và ông Nguyễn Viết Cần, Phó ban QLDA.
Ngày 10/1/2006, bà Loan và ông Cần đã ký với vợ chồng ông Minh bản cam kết xác nhận lô đất nói trên là có thật và xác nhận được ông Trần Bá Vinh ủy quyền cho bán lô đất.
Theo đó, đến năm 2015, tổng số tiền vợ chồng ông Minh đã nộp cho ông Cần, bà Loan là hơn 747 triệu đồng. Tuy nhiên, theo ông Minh, kể từ khi giao dịch và nộp đủ số tiền mua đất nói trên, đến nay đã gần 14 năm vẫn chưa nhận được bàn giao mặt bằng, bàn giao các giấy tờ cần thiết để gia đình làm thủ tục chứng nhận quyền sở hữu lô đất, mặc dù gia đình đã nhiều lần trực tiếp gửi đơn đề nghị đến Ban QLDA.
Cũng theo gia đình ông Minh cho biết: Tại dự án trên, trong các năm 2015 - 2016, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên (gọi tắt là Cty Trung Yên) đã cho xây dựng thô và hoàn thiện 1/3 trong tổng số 68 căn nhà liền kề của dự án, cũng như bàn giao cho một số người mua nhà để sử dụng.
Gia đình ông Minh và một số hộ khác thì chưa được bàn giao mặt bằng hoặc thực hiện bất kỳ thủ tục pháp lý nào. Trước sự việc có phần bức xúc này, gia đình ông Minh đã tự lắp cửa khóa phần xây thô trên diện tích đất nói trên để kêu cứu chờ giải quyết.
Ngày 26/12/2018, Văn phòng Bộ Công an đã có Văn bản số 186 thông báo về kết quả xác minh đơn khiếu nại của ông Minh cho biết: Tại mục báo cáo đề xuất giao Phòng 9 thông báo vợ chồng ông Minh liên hệ trực tiếp với bà Loan, ông Cần cùng đến Cty Trung Yên để tiếp tục làm thủ tục cần thiết để hoàn thành căn nhà mua theo thỏa thuận.
Mặc dù, có ý kiến chỉ đạo từ Văn phòng Bộ Công an, nhưng đến thời điểm hiện tại, gia đình ông Minh vẫn không được nhận bàn giao các thủ tục giấy tờ cũng như hiện trạng căn nhà đang xây thô để gia đình hoàn thiện và sử dụng.
Gần đây nhất ngày 27/5/2020, Cty Trung Yên có giấy mời họp gửi gia đình ông Minh đến trụ sở công ty dự họp để trao đổi về các khoản chi phí phải đóng góp cho việc bàn giao và cấp giấy chứng nhận.
Theo ông Minh, vấn đề nằm ở chỗ chi phí tính toán xây dựng thô mà phía Cty Trung Yên đã xây dựng 4,5 tầng thô đưa ra là quá cao so với mặt bằng giá chung của khu vực, nên giữa gia đình ông và công ty chưa thống nhất được và ông cũng rất khó để xoay sở số tiền lên đến hàng tỷ đồng để nộp.
Gia đình ông Minh thông tin thêm, đây có thể là phía công ty đưa ra giá cao như thế, để gia đình không có điều kiện hoàn thành mà phải buộc bán lại căn nhà này.
Liên quan đến vụ việc này, ngày 1/11/2019, Ban Tiếp công dân Trung ương đã có Văn bản số 3473 chuyển đơn của công dân đến Văn phòng Bộ Công an cho biết: Thanh tra Chính phủ nhận được đơn của gia đình ông Phạm Đăng Minh với nội dung đề nghị xem xét việc bàn giao lô đất thuộc khu C18, ô số 18 với diện tích 52,2m2 của Dự án Khu đô thị Bắc Đại Kim - Định Công mở rộng, đồng thời hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan để gia đình ông sớm có chỗ ở ổn định.
Sau khi xem xét nội dung đơn, Thanh tra Chính phủ chuyển đơn của ông Phạm Đăng Minh đến Văn phòng Bộ Công an để xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật và đề nghị thông báo kết quả giải quyết đến Thanh tra Chính phủ.
“Hiện tại gia đình tôi rất khó khăn, vợ chồng con cái đều không có nơi ở ổn định, phải đi thuê nhà ở gần chục năm nay. Vì vậy, nguyện vọng khẩn thiết của chúng tôi hiện nay là được bàn giao lô đất và căn nhà, đồng thời hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan để gia đình chúng tôi sớm có chỗ ở ổn định. Chúng tôi sẽ thanh toán cho Cty Trung Yên phần xây thô căn nhà trên cơ sở thống nhất giá cả hợp lý”, ông Minh cầu cứu.
Để làm rõ hơn vấn đề tranh chấp này, PV Báo Thanh tra đã nhiều lần liên hệ với bà Nguyễn Thị Thu Hiền, Tổng Giám đốc Cty Trung Yên để được làm sáng tỏ vấn đề, nhưng bà Hiền lúc thì nói bận, lúc không trả lời!
Được biết, Cty Trung Yên được thành lập từ năm 2010 (địa chỉ: Tầng 1, Toà nhà Smile Buiding, Khu Đô thị mới Bắc Đại Kim mở rộng, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội), hoạt động trong lĩnh vực: Bất động sản và xây dựng, dịch vụ và tài chính.
Các dự án Cty Trung Yên đang xây dựng và phát triển là: Chung cư Smile Trung Yên Building; Khu nhà ở An Sinh - 106 Hoàng Quốc Việt; Khu nhà ở Văn phòng Bộ Công an; Khu đô thị Bắc Đại Kim mở rộng.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768