Vừa vượt trội về công năng sử dụng với 2 mặt tiền đắt giá, vừa được bảo chứng pháp lý sở hữu lâu dài, mô hình nhà phố thương mại biển The Sound vừa ra mắt đã nhanh chóng gây sốt thị trường, hứa hẹn mang về lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Trong những năm gần đây, mô hình nhà phố thương mại có sự tăng trưởng mạnh nhờ tính thanh khoản cao và khả năng tối ưu công năng vừa ở vừa kinh doanh. Cùng với tâm lý thích sở hữu nhà liền thổ và nhà mặt phố của người Việt, nhà phố thương mại hiện là một trong những dòng sản phẩm được săn đón nhất thị trường.
Nhà phố thương mại là một trong những dòng sản phẩm được săn đón nhất thị trường hiện nay
Anh Thành Trung (TP.HCM) cho biết: “Căn shophouse 100m2 tôi đầu tư tại quận 7, gia tăng giá trị trung bình khoảng 20%/năm, lợi nhuận từ cho thuê từ 8-12%/năm với doanh thu ở mức 70 triệu đồng/tháng. So với nhiều khoản đầu tư khác tôi đang nắm giữ thì sản phẩm này mang về tỷ suất lợi nhuận rất hấp dẫn”.
Shophouse đô thị "đắt khách" đã đành, shophouse ở các thành phố biển cũng không kém cạnh. Sự phát triển của du lịch đã tạo đòn bẩy cho BĐS biển phát triển và tăng trưởng mạnh mẽ.
Đơn cử như Bình Thuận, ghi nhận mức tăng trưởng rõ rệt với lượng khách khách du lịch mỗi năm cao gấp 4,7 lần dân số toàn tỉnh, trong đó năm 2018 Bình Thuận đón 5,8 triệu lượt khách, mang về tổng doanh thu khoảng 13 nghìn tỷ đồng.
Dù sức hút của shophouse là không thể phủ nhận, nhà đầu tư vẫn cần suy xét nhiều khía cạnh quan trọng trước khi quyết định xuống tiền, trong đó có khả năng khai thác của dự án. Các nhà phố thương mại nằm trong các tổ hợp du lịch Integrated resort (IR) đa dạng tiện ích, dịch vụ sẽ có lợi thế tiếp cận lượng khách dồi dào.
Theo thống kê: mức chi tiêu bình quân 1 du khách quốc tế tại Việt Nam đạt 104 USD (gần 2,4 triệu đồng) và khách nội địa khoảng 1,6 triệu đồng trong 1 ngày đêm.
Theo đó, với gần 20 triệu khách quốc tế và khoảng 80 triệu lượt khách nội địa tới Việt Nam mỗi năm, tổ hợp IR chỉ cần thu hút 1/5 lượng khách đã nghiễm nhiên hưởng lợi từ nguồn chi tiêu hơn 1,5 tỷ USD của du khách.
Do đó, ngành du lịch Việt Nam hiện nay, cần nhiều hơn nữa các dự án đầu tư theo dạng hệ sinh thái, quần thể, tích hợp cả du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm.
Với lưu lượng khách dồi dào, việc kinh doanh, cho thuê sẽ rất dễ dàng và mang đến lợi nhuận ổn định
Đặc biệt, với kết cấu đa năng gồm một tầng trệt và nhiều tầng cao, trong khi mặt tiền ở tầng trệt được ưu tiên diện tích để mở cửa hàng kinh doanh, thì các tầng trên có thể sử dụng làm không gian sinh hoạt gia đình hoặc khai thác cho thuê homestay, airbnb,... thu lợi kép hấp dẫn.
Trong những tháng cuối năm, thị trường BĐS biển dậy sóng trước thông tin Nam Group ra mắt dòng sản phẩm nhà phố thương mại biển The Sound 2 mặt tiền, sở hữu lâu dài.
The Sound thuộc tổ hợp du lịch - giải trí - nghỉ dưỡng & thể thao biển Thanh Long Bay 90ha, toạ lạc vị trí vàng tuyến đường biển quốc gia, tích hợp 12 phân khu tiện ích được quy hoạch đồng bộ, bài bản.
The Sound thuộc tổ hợp Thanh Long Bay 90ha, tích hợp 12 phân khu tiện ích được quy hoạch đồng bộ, bài bản
Nhà phố thương mại biển ở Thanh Long Bay được thiết kế cao 3 tầng, với diện tích sử dụng lên đến 256,6m2, định hướng đa công năng thương mại.
Sản phẩm sở hữu 2 mặt tiền đắc địa: một mặt tiền đường sầm uất và một mặt tiền công viên xanh mát rộng 2,000m2, phù hợp cả nhu cầu kinh doanh cũng như cho thuê lại của khách hàng. Với điểm nhấn đặc biệt này, khu phố thương mại The Sound gồm 369 căn shophouse biển dễ dàng hưởng lợi từ lượng du khách khổng lồ đến du lịch, trải nghiệm và lưu trú tại tổ hợp IR.
Đáng nói hơn cả, Thanh Long Bay là một trong những dự án shophouse biển hiếm hoi được sở hữu lâu dài với mức giá thanh toán ban đầu chỉ 490 triệu, tương đương 10% giá trị.
Thời gian thanh toán lý tưởng kéo dài lên đến 4 năm, chỉ phải thanh toán 1.5%/3 tháng. Chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách hỗ trợ kinh doanh trong 2 năm đầu tương đương 12% tổng giá trị sản phẩm.
Cùng với lợi thế tiếp cận 14 triệu du khách đến Bình Thuận năm 2030 và mật độ xây dựng 53% ít dự án nào có được, shophouse của Thanh Long Bay được các chuyên gia nhận định là "hàng hiếm" và trở thành tâm điểm cho làn sóng đầu tư vào shophouse biển.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768