Alomuabannhadat - UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 1604/UBND-ĐT chỉ đạo việc quản lý, sử dụng quỹ đất, quỹ nhà điều tiết (quỹ đất 20%, quỹ nhà 30%) tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn. Yêu cầu hoàn thành và báo cáo về UBND thành phố trước ngày 30/5/2018.
Theo đó, UBND thành phố giao Sở TNMT thu hồi 39,2ha đất thuộc quỹ đất 20%, quỹ đất xây dựng công trình công cộng phải bàn giao cho thành phố, đã hoàn thành công tác GPMB (gồm: 27 ô đất thuộc 14 dự án đã bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất và 56 ô đất thuộc 19 dự án chưa thực hiện bàn giao); thẩm định, trình UBND thành phố quyết định thu hồi, giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố để quản lý, chống lấn chiếm và đề xuất phương án sử dụng đất.
Phối hợp cùng Ban chỉ đạo GPMB, Sở Kế hoạch và Đầu tư và UBND các quận, huyện, thị xã có liên quan, kiểm tra, báo cáo tổng hợp tình hình triển khai công tác GPMB đối với diện tích 15,1ha đất thuộc quỹ đất 20%, quỹ đất xây dựng công trình công cộng phải bàn giao cho thành phố, chưa hoàn thành công tác GPMB (gồm 28 ô đất của 8 dự án). Nêu rõ kết quả thực hiện, nguyên nhân, trách nhiệm về việc chậm triển khai, khó khăn, vướng mắc, xác định thời hạn phải hoàn thành GPMB.
Đối với các đơn vị không thực hiện, xem xét đề xuất xử lý trách nhiệm trong việc thực hiện dự án cũng như xem xét năng lực của nhà đầu tư, chấp hành quy định của pháp luật khi thẩm định hồ sơ đề xuất thực hiện dự án trên địa bàn, tổng hợp, đề xuất, báo cáo UBND thành phố.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở TNMT rà soát về quỹ nhà tại các dự án phát triển nhà phải bàn giao cho thành phố, nghĩa vụ tài chính phải nộp, tổng hợp (lập biểu tổng hợp các Dự án), báo cáo về thực trạng, việc tiếp nhận, quản lý và sử dụng quỹ.
Về quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Xây dựng, Sở Tài chính, rà soát tổng hợp về quỹ đất tại các dự án phát triển nhà ở phải bàn giao cho thành phố, đề xuất, báo cáo UBND thành phố, trong đó, báo cáo làm rõ các dự án chủ đầu tư lựa chọn hình thức chuyển giao quỹ nhà ở hoặc nộp bằng tiền tương đương với giá trị quỹ đất 20%, hoàn thành trước ngày 30/5/2018.
Sở TNMT phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Tài chính tổng hợp toàn bộ quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội tại các dự án phát triển nhà trên địa bàn và các dự án lựa chọn hình thức chuyển giao quỹ nhà ở hoặc nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20%), báo cáo UBND thành phố vào ngày 10/12 hàng năm.
Giao Thanh tra thành phố, Sở Tài chính, Cục Thuế Thành phố trên cơ sở báo cáo rà soát của Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương thực hiện theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại Văn bản số 6056/UBND-ĐT ngày 28/11/2017 về việc tổng hợp, xử lý việc quản lý sử dụng quỹ đất 20%, quỹ nhà 30% tại các dự án phát triển nhà ở, thực hiện kết luận Thanh tra, kết luận Kiểm toán trên địa bàn thành phố, báo cáo trước ngày 30/5/2018.
Đối với 104 dự án (thực hiện theo chính sách giai đoạn 2014 đến nay, gồm 48 dự án chưa nộp tiền vào NSNN; 56 dự án đang xác định số tiền phải nộp NSNN) mà chủ đầu tư lựa chọn hình thức nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20%, giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan tiến hành rà soát, kiểm tra, xác định số tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% (trong đó làm rõ các dự án trên 10ha thực hiện chuyển giao quỹ nhà hoặc nộp bằng tiền tương đương quỹ đất 20%) và hướng dẫn và đề nghị chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước theo quy định.
Đối với các trường hợp chủ đầu tư dự án đã nộp toàn bộ tiền sử dụng đất vào ngân sách thành phố không tách phần phải nộp ngân sách, phần phải nộp vào tài khoản của Sở Tài chính để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở TNMT, Sở Xây dựng, Cục thuế Thành phố rà soát, tham mưu, đề xuất UBND TP hướng giải quyết theo quy định.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768