Trong quá trình tiếp cận, nhiều người dân ở xã Mỹ Lộc (Can Lộc) cho biết chủ trang trại đang xây dựng một sân golf nhưng chưa hề có bất kỳ hồ sơ pháp lý nào. Các cơ quan chức năng cũng thừa nhận khu vực này đang lập quy hoạch sử dụng đất năm 2020.
Phản ánh với PV, một người dân sống gần trang trại cho biết: “Ông G. đã mua 18ha đất rừng này với giá 2,5 tỷ đồng cùng với trại của ông Trần Đình Trung, nguyên Chủ tịch UBND xã Mỹ Lộc ở đối diện bên kia đường với giá 13 tỷ. Công trình đã triển khai được hơn 2 tháng rồi, dự án này sẽ được đầu tư khoảng gần 30 tỷ đồng nữa”.
Liên lạc với chủ dự án để nắm thông tin, ông G. cho biết: “Tôi đang làm thủ tục để làm sân golf. Mọi loại giấy tờ thì đang làm, cơ bản thì cũng ổn thôi. Vừa rồi địa phương có phản ánh về tình trạng ăn trộm đất từ trong khu vực trang trại của tôi, nhưng thực tế không phải. Cái đó là do một số đối tượng trộm đất phía trong nghĩa trang”.
Để xác minh thực hư, PV đã vào tận nơi để tìm hiểu. Tuy nhiên, tại khu vực này không có bất kỳ chỗ khai thác đất nào ngoài trang trại của ông G.
Biên bản của Trạm kiểm lâm Truông Kén (Hạt kiểm lâm Can Lộc) xác lập về những sai phạm của chủ trang trại
Trái ngược với những gì Chủ tịch UBND xã Mỹ Lộc Trần Sỹ Lương trao đổi trước đó, vào các ngày 3/3 và 24/3/2020, Trạm kiểm lâm Truông Kén thuộc Chi Cục kiểm lâm Can Lộc phối hợp với UBND xã Mỹ Lộc tiến hành kiểm tra và lập biên bản đình chỉ mọi hoạt động liên quan đến việc san ủi, đào lấp, xây dựng kiến thiết trên đất lâm nghiệp khi chưa có quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng rừng.
Nội dung biên bản kiểm tra lần 2 ghi rõ: “Ngày 24/3/2020, Trạm kiểm lâm Truông Kén phối hợp với UBND xã Mỹ Lộc đi kiểm tra lần 2 tại lô 55, khoảnh 3A, Tiểu khu 132C. Chủ rừng là ông T.H.G. đã tự ý đưa máy và thuê công nhân vào san lấp mặt bằng làm bến thuyền, bãi đỗ xe, bỏ móng xây nhà trên đất lâm nghiệp.
Qua kiểm tra hồ sơ, ông T.H.G. cho biết đã làm hồ sơ gửi UBND huyện, UBND tỉnh để được cấp phép xây dựng khu du lịch sinh thái. Nhưng tại thời điểm kiểm tra, ông T.H.G. không xuất trình được giấy tờ gì, chưa được cấp phép xây dựng khu du lịch sinh thái, chưa có quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng rừng”.
Cả 2 biên bản đều kết luận: “Việc đưa máy vào và thuê công nhân làm bến thuyền, bãi đỗ xe, xây nhà trên đất lâm nghiệp là trái với quy định của pháp luật”.
Để tìm hiểu ngọn nguồn về dự án sân golf không phép, PV đã có buổi làm việc với ông Trần Đình Việt, Trưởng phòng TN&MT huyện Can Lộc. Qua trao đổi, ông Việt xác nhận có việc san ủi tại khu đất rừng gần hồ Trại Tiểu.
“Cái này nằm trong đề án quy hoạch khu du lịch sinh thái Cửa Thờ - Trại Tiểu. Năm 2019, anh G. đã làm dự án đầu tư du lịch vào đây. Dự án này chưa được phê duyệt, lý do là chưa nằm trong quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của 2019, cho nên đang lập quy hoạch sử dụng đất năm 2020. Như vậy, ở đây chưa có dự án gì cả, chưa được cơ quan chuyên môn, chức năng thẩm định dự án này”, ông Việt khẳng định.
Khu vực bãi xe, bến thuyền đã được trồng hoa tuơi tốt
Cũng theo ông Việt, dự án này chưa được phê duyệt vì chỗ 20ha này đang đề xuất bổ sung vào quy hoạch sử dụng đất. Khi chưa có quyết định của tỉnh phê duyệt thì không Sở, ngành nào thẩm định phê duyệt dự án hết.
Ông Việt nhấn mạnh: “Đây là đất rừng sản xuất đã được giao bìa rồi. Kể cả hộ gia đình được giao đất và cấp giấy chứng nhận rồi mà muốn thực hiện dự án thì phải trả đất lại cho Nhà Nước, sau đó làm hồ sơ xin thuê lại đất này”.
Cũng theo ông Việt, đề án phát triển du lịch Cửa Thờ - Trại Tiểu, đã được tỉnh phê duyệt, có nhiều hạng mục, trong đó có xây dựng nhà nghỉ dưỡng. Vùng đó (ông G. đang triển khai - PV) nằm trong đề án nhưng từng dự án cụ thể thì phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Xây dựng bờ kè và lối lên xuống hồ Trại Tiểu
Ông Việt cũng khẳng định, mặc dù hồ sơ chưa được phê duyệt nhưng doanh nghiệp đã tự ý san lấp và vận chuyển đất ra ngoài là hoàn toàn sai quy định. Kể cả hồ sơ đã phê duyệt rồi nhưng trong dự án không được chở đất ra ngoài thì cũng không được phép.
Trao đổi với PV, ông Bùi Huy Cường, Phó chủ tịch phụ trách UBND huyện Can Lộc (Hà Tĩnh) cho biết: “Sau khi nhận được thông tin phản ánh, phía lãnh đạo UBND huyện đã tiếp thu và chỉ đạo các phòng ban chức năng phối hợp chính quyền địa phương kiểm tra, lập biên bản đình chỉ, xử phạt. Đồng thời giao doanh nghiệp hoàn thiện các thủ tục hồ sơ theo quy định. Chủ trương là kêu gọi các nhà đầu tư, đồng hành với doanh nghiệp nhưng phải đúng quy định của pháp luật”.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768