P.Mũi Né (TP.Phan Thiết, Bình Thuận) có 39 dự án du lịch và bất động sản du lịch có kinh doanh, cho thuê (không tính các dự án đã đi vào hoạt động), nhưng tới 29 dự án chậm triển khai.
Một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang triển khai ở phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết. Ảnh: Quế Hà
Các dự án này kéo dài từ đường Võ Nguyên Giáp ra tận khu Long Sơn - Suối Nước, giáp ranh huyện Bắc Bình với hàng nghìn hecta.
Theo báo cáo của UBND P.Mũi Né, trong số đó có tới 29 dự án được UBND phường xác định “chậm triển khai” (trên thực tế là chưa triển khai - PV). Đó là chưa kể 8 dự án đã bị UBND tỉnh Bình Thuận ra quyết định thu hồi từ năm 2019. Thống kê của UBND P.Mũi Né cho biết, trong số 29 dự án chậm triển khai thì có tới 20 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2000 đến 2005, nghĩa là đã kéo dài từ 15 đến 20 năm từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư. Ví dụ như Khu du lịch Bình Tây (chấp thuận năm 2001), Khu du lịch D&M (2002), Khu du lịch Thiên Thanh (2000), Khu du lịch sinh thái Biển San Hô (2001), Khu du lịch Biển Đông (2000), Khu du lịch sinh thái Ngọc Khánh (2004).
Dự án bất động sản trên một đồi cát ở P.Mũi Né, thành phố Phan Thiết. Ảnh: Quế Hà
Bà Trần Thị Lan, người dân ở gần quả đồi có nhiều dự án bất động sản cho biết, mấy ngày qua gió lớn, đồi cát bị gió xoáy bụi mù, có lúc như sương mù bao kín cả khu phố, nhà vừa quét xong đã đầy bụi cát đỏ. “Chúng tôi phản ánh nhưng chẳng thấy ai lên tiếng gì. Không biết mùa mưa tới, liệu cát đỏ có tràn xuống đường hay không, chưa thể biết được” - bà Lan lo ngại.
Nhận được thông tin này từ phóng viên Thanh Niên, Chủ tịch UBND P.Mũi Né Nguyễn Văn Vũ hứa sẽ cho ngay cán bộ phường đến xem xét và ghi nhận để chấn chỉnh.
Một dự án du lịch ở phường Mũi Né đổ cát lấn biển và bị xử phạt. Ảnh: Quế Hà
Dù được chấp thuận chủ trương từ năm 2004 đến nay chưa triển khai, nhưng cuối năm 2019, UBND tỉnh Bình Thuận vẫn gia hạn thời gian cho 3 dự án trong số này. Đặc biệt, dự án Khu du lịch Phương Phát (chủ đầu tư là Công ty Dệt May) được cấp từ năm 2002, toàn bộ là diện tích “đất sạch” (tức đất của nhà nước giao, nhà đầu tư không cần phải thương lượng với ai - PV). Nhưng cho đến nay dự án này vẫn không triển khai.
Theo báo cáo, một số dự án không triển khai được vì không thỏa thuận được việc đền bù với dân. Vài dự án do chưa có hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, cơ bản vẫn là các chủ đầu tư muốn giữ đất để đầu cơ. Cụ thể là có nhiều dự án thay đổi giấy chứng nhận đầu tư nhiều lần (thực chất là bán dự án - PV) vẫn chưa triển khai, hoặc triển khai kiểu đối phó. “Khi bị chính quyền hối thúc thì lại cho xe máy vào làm hạ tầng để lấy cớ xin gia hạn dự án” - một cán bộ UBND P.Mũi Né nói.
Ông Mai Văn Tam, nguyên Chánh thanh tra Sở TN-MT Bình Thuận, cho rằng : “Để kéo dài các dự án ven biển, vốn là các "khu đất vàng" ở Mũi Né, sẽ gây lãng phí tài nguyên đất đai, thất thu ngân sách cho địa phương mà còn gây bất bình cho người dân, mất an ninh, an toàn xã hội. Tỉnh cần phải truy trách nhiệm cơ quan nào tham mưu cấp chủ trương đầu tư, giao đất cho các nhà đầu tư và thu hồi càng sớm càng tốt để phát triển kinh tế”.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768