Năm 2004, hộ gia đình bà Nguyễn Thị Tờ thuộc diện được UBND tỉnh Thanh Hóa thu hồi đất để giao cho Công ty TNHH Ngân Hạnh xây dựng Khu dịch vụ- vui chơi giải trí tại xã Hoằng Trường (Thuộc Khu Du lịch sinh thái biển Hải Tiến), huyện Hoằng Hóa. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 15 năm nhưng vẫn chưa được bố trí đất tái định cư, khiến gia đình rất bức xúc.
Phản ánh tới Báo Tài nguyên & Môi trường, bà Nguyễn Thị Tờ, sống ở thôn Đại Trường, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa trình bày: Năm 2004, khi Nhà nước thu hồi 1.612 m2 để giao cho Công ty Ngân Hạnh làm Dự án du lịch sinh thái biển Hải Tiến, vì mục tiêu phát triển du lịch của địa phương nên gia đình đã đồng ý. Nhưng sau đó, chính sách giải phóng mặt bằng (GPMB) không thỏa đáng khi chỉ trả tiền 13.500đ/m2 và cấp đất tái định cư (TĐC) cho gia đình 300 m2, trong khi đó gia đình có 3 hộ đã ở riêng và tách hộ.
.jpg)
Thửa đất 1.612 m2 của gia đình bà Nguyễn Thị Tờ bị thu hồi đã 15 năm, nhưng gia đình mới được bố trí đất TĐC 200 m2
“Sau khi gia đình gửi đơn lên UBND huyện Hoằng Hóa thì gia đình được xét cấp 500 m2, nhưng không có văn bản. Qua tìm hiểu các quy định của pháp luật, hộ gia đình tôi có 3 hộ tách hộ phải được xét cấp trên 500 m2. Còn tiền đền bù, hỗ trợ GPMB mãi đến năm 2010 gia đình mới được nhận, nhưng giá chỉ có 13.500đ/m2 là quá thấp so với thời điểm nhận. Đất gia đình đã bị thu hồi hơn 15 năm, nhưng nay mới được bố trí 200 m2 đất và chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), phần diện tích còn lại vẫn chưa được bố trí đất TĐC khiến chúng tôi rất bức xúc”. Bà Nguyễn Thị Tờ phân trần.
Theo tìm hiểu của PV, gia đình bà Tờ có diện tích đất bị thu hồi là 1.612 m2 thuộc thửa 166, tờ bản đồ số 13 bản đồ địa chính xã Hoằng Trường lập năm 1996. Năm 2004, Ban kiểm kê GPMB đã lập 02 biên bản kiểm kê gồm: Hộ ông Nguyễn Hữu Phong (con trai bà Tờ) 1.412 m2 và ông Nguyễn Hữu Cảnh (chồng bà Tờ) đứng tên cho phần diện tích xây dựng nhà thờ và tài sản gắn liền với đất 200 m2.
Hiện tại, bà Tờ đang sinh sống trong căn nhà hơn 20 m2 để đợi chờ bố trí đất TĐC
Tại Biên bản ngày 08/6/2020 của UBND huyện Hoằng Hóa làm việc về nội dung đơn của bà Nguyễn Thị Tờ. Ông Lê Phạm Lai, Bí thư Đảng ủy, nguyên Chủ tịch UBND xã Hoằng Trường cho rằng: Tại thời điểm kiểm kê, bồi thường GPMB trên khu đất nhà bà Tờ có phần đất nhà thờ. Nay diện tích nhà thờ đã được bố trí sang vị trí khác là 200 m2 và dòng họ đã xây dựng nhà thờ mới; phần đất của bà Tờ thuộc diện thu hồi và được cấp 300 m2 đất TĐC; hộ ông Phong thuộc hộ san cư, tách hộ là 200 m2.
Ông Lê Hồng Quang, Ủy viên BCH Đảng bộ huyện Hoằng Hóa trình bày ý kiến: Theo quy định tại thời điểm thu hồi đất, hộ gốc được xét TĐC không quá 300 m2, hộ tách hộ được xét không quá 200 m2. Đối với phần đất của gia đình bà Tờ (1.412 m2), tại thời điểm kiểm kê năm 2004: Gia đình con trai bà là ông Nguyễn Văn Phong có 04 khẩu, do ông Nguyễn Hữu Cảnh ở trên thửa đất số 166, tờ bản đồ số 13 để trông coi nhà nên khi kiểm kê đã xác định hộ ông Phong có 05 khẩu; còn bà Tờ, con gái và hộ ông Nguyễn Đức Phú (con trai) ở trong khu đất giáp đường Trường - Phụ để làm thợ mộc.
.jpg)
Ông Lê Phạm Lai, Bí thư Đảng ủy, nguyên Chủ tịch UBND xã Hoằng Trường cho rằng: Phần đất của bà Tờ thuộc diện thu hồi và được cấp 300 m2 đất TĐC; hộ ông Phong thuộc hộ san cư, tách hộ là 200 m2
Liên quan đến vấn đề trên, ông Lê Văn Hoàng, Chủ tịch UBND xã Hoằng Trường xác nhận: Đúng là hộ bà Nguyễn Thị Tờ bị thu hồi 1.612 m2 đất để phục vụ dự án của Công ty Ngân Hạnh. Hiện tại, gia đình đã được bố trí đất TĐC là 200 m2 để làm nhà thờ, UBND xã đang hoàn thiện hồ sơ để trình UBND huyện Hoằng Hóa cấp Giấy CNQSDĐ. Còn lại 1.412 m2 đất bị thu hồi, chính quyền địa phương đang xác minh gia đình có mấy hộ tách hộ để bố trí đất TĐC.
Trao đổi với PV Báo Tài nguyên & Môi trường, ông Lê Doãn Phương, Chuyên viên Phòng TN&MT huyện Hoằng Hóa cho biết: Qua buổi làm việc ngày 08/6/2020, về phần nhận tiền hỗ trợ, đền bù GPMB hộ gia đình bà Tờ không có ý kiến gì thêm, vì Hội đồng GPMB áp giá đúng. Còn phần đất bố trí TĐC, tại buổi làm việc bà Tờ có ý kiến do gia đình đông con nên muốn được bố trí 800 m2, về việc này chúng tôi đã có văn bản báo cáo UBND huyện Hoằng Hóa để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.
theo CafeLand
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: info@alomuabannhadat.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Quan niệm “an cư, lạc nghiệp” từ lâu đã thấm sâu vào tâm lý của người Việt Nam. Chính vì vậy, hiện nay các hình thức trả chậm, trả dần thông qua trả góp ngân hàng là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn.
Đấu giá bất động sản ở Việt Nam là một chế định tồn tại lâu dài, thống nhất và xuyên suốt qua các thời kỳ từ Luật Đất đai năm 2003 đến Luật Đất đai năm 2013.
Bất động sản luôn là một lĩnh vực được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Có nhiều cách tiếp cận để kinh doanh trong lĩnh vực này, một trong số đó phải kể đến sự phát triển của kinh doanh dịch vụ bất động sản.
Bạn là người trẻ hoạt bát, năng động và mong muốn tìm kiếm cơ hội tiếp cận vào con đường kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, bạn lại khá hoang mang không biết bắt đầu học từ đâu?
Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những dạng hợp đồng thông dụng nhất hiện nay. Mục đích của hợp đồng thuê văn phòng là giúp đảm bảo được lợi ích và quyền lợi lẫn nghĩa vụ của cả bên thuê lẫn cho thuê.
Chuyển giao quyền sở hữu là một trong những một vấn đề được rất ít người quan tâm. Nhưng trên thực tế chuyển giao sở hữu là một trong những yếu tố quan trọng đối với các giao dịch có sự chuyển dịch về quyền sở hữu.
Việc chuyển nhượng đất đai được thực hiện qua hình thức chuyển nhượng là chủ yếu. Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải thể hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Hợp đồng mua bán nhà là một văn bản vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, hợp đồng mua bán nhà đất phải được lập thành văn bản, được công chứng và tiến hành theo đúng quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê đất là một dạng hợp đồng rất phổ biến hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê đất nhằm mục đích đảm bảo quyền lợi của bên thuê và cả bên cho thuê.
Trong lĩnh vực bất động sản có nhiều loại hợp đồng dùng để ghi nhận các sự thỏa thuận về việc mua bán, trao đổi, chuyển nhượng... Phổ biến nhất hiện nay, có thể kể đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Góp ý
Email hỗ trợ
0903 762 768